已有4個(gè)回答

• 146****0668

  如果沒法先取得集體戶口，那只能在市區(qū)買90平以上的房子并取得合法的房產(chǎn)證以后或符合濟(jì)南市人才引進(jìn)的政策才可以落戶。

  查看全文↓ 2019-06-03 14:54:42
• 153****7504

  有一定的限制，特別是對(duì)于不是首套房的。
  不過一般買了房子就能落戶。
  

  查看全文↓ 2019-06-03 14:54:37
• 137****0729

  不同的城市規(guī)定不同，一線城市卡的比較死，不是本地戶口需要滿足他們的條件，比如北京需要連續(xù)納稅夠5年；二三線城市規(guī)定相對(duì)就比較寬松，有些要求1年社保就行，有的甚至連這個(gè)規(guī)定都沒有，特別是三線城市；不過現(xiàn)在二三線城市對(duì)于不是本地戶口貸款買房卡的也比較死，全款還不是太嚴(yán)重；另外，只要夫妻雙方，有一方屬于購房地戶口就行。 至于落戶口也跟，城市級(jí)別有關(guān)，一線城市，就是購房，也不能在當(dāng)?shù)芈鋺簦€需要滿足其它條件，比如上海，買房只是給你落戶上海加一定的分?jǐn)?shù)，分?jǐn)?shù)足夠后才能落戶上海；二三線城市也有不同程度的要求。如想知道詳細(xì)，請(qǐng)告訴買房城市，具體就得咨詢本市情況
  
  

  查看全文↓ 2019-06-03 14:54:25
• 143****2254

  滿2年過戶的需要交納個(gè)人所得稅，印花稅；未滿2年交易的，需要交納總房款5.6%的營業(yè)稅，印花稅和個(gè)人所得稅也是照交的！
  1、公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
  2、營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
  3、普通住宅滿,2年（含2年）免征。
  普通住宅未滿2年，全額征收。
  非普通住宅滿2年，差額征收。
  非普通住宅未滿2年，全征
  4、個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。
  5、土地增值稅：
  成交價(jià)*1%，住宅免征。
  非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
  6、印花稅：成交價(jià)*0.05%
  

  查看全文↓ 2019-06-03 14:54:17

相關(guān)問題

• 問 二套房有區(qū)域限制嗎
  答

  你問問當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，具體各地不一樣

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二套房有區(qū)域限制是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套； 三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。 四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房——算二套。 六、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為三套房。 七、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個(gè)人名下無房，但再貸款時(shí)也會(huì)被視為三套房。 八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時(shí)不管申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。 九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個(gè)人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會(huì)算做三套房。 十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款視為三套房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 消費(fèi)貸影響首套房貸嗎？有人了解嗎？
  答

  不會(huì)有什么影響的，唯一影響的就是額度了消費(fèi)貸是信用貸款 信用貸款負(fù)債太高的情況 就會(huì)影響房貸的層數(shù)（也就是額度）打個(gè)比方：抵押金額大概在200萬以上的房子 有個(gè)幾十萬信用貸很正常

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房需要交房產(chǎn)稅嗎？有人了解嗎？
  答

  有關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定：房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入；2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始；2011年1月28日，上海重慶開始房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革，上海征收對(duì)象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；

  全部5個(gè)回答>
• 問 首套房利率打折要自己問嗎?有人了解嗎？
  答

  這個(gè)解釋權(quán)和主動(dòng)權(quán)完全在銀行！不可能給你永遠(yuǎn)7折，你以為你是部長級(jí)人物啊？只是政策期內(nèi)7折，什么時(shí)候銀行通知恢復(fù)正常就是按正常利息執(zhí)行了。 08年經(jīng)融危機(jī)時(shí)出現(xiàn)過7折利率，幾年后市場(chǎng)恢復(fù)，于是銀行逐漸通知客戶，從下一年度或者結(jié)算日期起，利率恢復(fù)正常水平。因?yàn)殂y行利息其實(shí)是按月分期結(jié)算，所以利息恢復(fù)后，很多房貸用戶反映實(shí)際每月還款額都有一定上浮。

  全部5個(gè)回答>