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• 148****0444

  你問問當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，具體各地不一樣

  查看全文↓ 2018-06-30 09:51:02
• 147****0964

  有關(guān)二套房的政策各省市都有所不同。很多都限購的，允許的城市購二套需全款或七成以上。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:49:49
• 144****1556

  二套貸款房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，與所購房產(chǎn)的地區(qū)無關(guān)。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:48:28
• 143****0283

  在房管局和銀行系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的城市應(yīng)該是以家庭為單位,銀行可以從系統(tǒng)直接調(diào)房管局的原始檔(在濟南就是).在不聯(lián)網(wǎng)的城市會以銀行貸款記錄為準(zhǔn),但如果銀行去專門去房管局調(diào)檔就沒轍了.

  查看全文↓ 2018-06-30 09:45:55
• 131****5872

  一，在兩個不同的城市買房，算第二套房的。 二，二套房界定： 1、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認(rèn)定。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:44:28

相關(guān)問題

• 問 ??二套房有區(qū)域限制是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套； 三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。 四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。 六、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定為三套房。 七、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。 八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時不管申請公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。 九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。 十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款視為三套房。

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• 問 首套房有區(qū)域限制嗎？有人了解嗎？
  答

  如果沒法先取得集體戶口，那只能在市區(qū)買90平以上的房子并取得合法的房產(chǎn)證以后或符合濟南市人才引進的政策才可以落戶。

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• 問 二套房有面積限制嗎
  答

  面積方面沒有限制。

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• 問 二套房有地域限制嗎？
  答

  有限制，各地的政策不一樣，有地方靠房產(chǎn)拉動經(jīng)濟，有的需要靠高稅費限制炒房。北京這邊現(xiàn)在是實施的高稅收。

• 問 買二套房有什么限制?個人買第二套房有什么限制？
  答

  央行上?？偛空{(diào)查統(tǒng)計研究部表示，上海居民在購買二套房的時候，不管第一套的貸款結(jié)清與否，都將按照第二套標(biāo)準(zhǔn)繳納**款。對于擁有一套住房的居民，購買普通商品住房二套**比例提升至50%，非普通二套房的**比例可能提升至不低于70%，并且要求購房者承諾自有資金比例。上海市公積金管理中心將上海市購買第二套改善型住房申請住房公積金貸款的家庭，現(xiàn)持有住房的人均住房建筑面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為不高于36.7平方米。第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭。

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