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• 157****6052

  可以賣，但是一戶一生，現(xiàn)在的政策是6年內(nèi)占用的指標(biāo)都不能用，你家娃上了再賣等于占了六年指標(biāo)，買家買了也無法就讀，碰到冤大頭沒查你指標(biāo)占用，后面也容易產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2019-06-03 12:02:45
• 152****3432

  孩子的教育問題是家長(zhǎng)們**為重視的問題之一，因此在二手房市場(chǎng)中，學(xué)區(qū)風(fēng)一直是炙手可熱的香餑餑，擇名校而居也成為影響家長(zhǎng)們購房的重要因素?？墒菍W(xué)區(qū)房果真買了就能入學(xué)嗎?隨著**政策的時(shí)常變動(dòng)，家長(zhǎng)在為孩子購置學(xué)區(qū)房時(shí)要特別注意戶口遷移、片區(qū)調(diào)整等問題，否則會(huì)弄巧成拙。下面我就說說眼下購買學(xué)區(qū)房的三大原則。 1、確認(rèn)入學(xué)資格： 購買學(xué)區(qū)房的目的除了投資之外，**關(guān)鍵的當(dāng)然是保證該房產(chǎn)具有名校的入學(xué)資格，所以，在選購學(xué)區(qū)房時(shí)一定要到相關(guān)**確認(rèn)一下該房產(chǎn)是否具有就讀該校的入學(xué)資格，萬萬不能以為房子就在**旁邊就想當(dāng)然的認(rèn)為一定可以就讀該校，現(xiàn)實(shí)中不少父母就是吃了這個(gè)啞巴虧。 2、了解**的相關(guān)政策： 不少名校對(duì)學(xué)區(qū)房也有一定的要求，如買房后必須父母、子女的戶口同時(shí)遷入;戶口遷入必須達(dá)到2年以上;每套學(xué)區(qū)房只有一次就讀機(jī)會(huì)、使用過后學(xué)區(qū)房將失去名額等等。因此，在選購學(xué)區(qū)房時(shí)一定要對(duì)校方的各種政策有一個(gè)全面的了解，避免買了房也無法上學(xué)的重大損失。 3、要入學(xué)落戶是關(guān)鍵 對(duì)出于子女就讀而購房的情形而言，盡早落戶是其中的關(guān)鍵所在。在二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的，因此要避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)屬于自己，卻面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。
  

  查看全文↓ 2019-06-03 12:02:31
• 157****4761

  不可以，要讀完，**在校期間會(huì)定期查戶口查房本的。我實(shí)習(xí)的**是個(gè)重點(diǎn)，他們什么會(huì)家訪，看你們是不是真的長(zhǎng)期住在學(xué)區(qū)內(nèi)的房子。

  查看全文↓ 2019-06-03 12:02:11

相關(guān)問題

• 問 ??買學(xué)區(qū)房就可以直接上學(xué)嗎？
  答

  區(qū)房和學(xué)位房有什么區(qū)別呢？學(xué)區(qū)是指由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來的一個(gè)范圍，學(xué)生可以在這個(gè)范圍內(nèi)享受免試就近入學(xué)，此劃定范圍內(nèi)的房子就叫做學(xué)區(qū)房。而學(xué)位房是指某開發(fā)商與**簽訂學(xué)位協(xié)議，來確定開發(fā)商可以擁有多少學(xué)位，購房者購買學(xué)位房就帶一個(gè)上學(xué)指標(biāo)。學(xué)區(qū)房并不一定是落戶即可入學(xué)，購買二手房的房主一定要提前確認(rèn)上一個(gè)房主戶口遷出后再簽訂購房合同，出現(xiàn)無法落戶的情況的話，就很處理了。并且**規(guī)定的學(xué)生數(shù)量也是有限的，如果一個(gè)學(xué)區(qū)入學(xué)學(xué)生超出預(yù)期，那么有的孩子入學(xué)時(shí)間就會(huì)受到影響。學(xué)區(qū)的區(qū)域劃分每年都會(huì)發(fā)生變化，也許你買的房子今年是這個(gè)區(qū)域的學(xué)區(qū)房，明年就不屬于這個(gè)區(qū)域了，因此還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。而學(xué)位房雖然購買后就能確定是有學(xué)位的，但有的學(xué)位房是有年限的，如果等到孩子長(zhǎng)大，而學(xué)位房已經(jīng)過了年限，那就很尷尬了。再來說購買二手的學(xué)位房，買這種學(xué)位房之前一定要確定原房主是否有孩子正在使用這套房子學(xué)位，如果他正在上學(xué)，那么這個(gè)學(xué)位你是不能使用的。

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• 問 ??買學(xué)區(qū)房不住可以嗎？購買學(xué)區(qū)房要注意哪些問題？
  答

  購買學(xué)區(qū)房和購買普通的房子其實(shí)性質(zhì)是一樣，只是學(xué)區(qū)房要比普通的房子貴一些，主要原因就是看中孩子離**近，導(dǎo)致價(jià)格上升，這也是其中的市場(chǎng)規(guī)律。要注意哪些呢？1.學(xué)區(qū)房離孩子讀書**有多少路程？2.學(xué)區(qū)房附件醫(yī)藥離學(xué)區(qū)房和**多少距離？（主要考慮孩子生病后能快速得到醫(yī)療保證）3.菜市場(chǎng)離學(xué)區(qū)房多少公里？4.學(xué)區(qū)房離大型超市商場(chǎng)多少公里？這些是購買學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意的問題，其他還有些比如少年宮，公園，游樂場(chǎng)所等也是考慮的問題。

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• 問 ??學(xué)區(qū)房是劃分到這個(gè)學(xué)區(qū)就可以上學(xué)嗎？
  答

  總的來說是這樣的，但有的地區(qū)可能還要加條件，比如有的市要求購進(jìn)學(xué)區(qū)房幾年之后才能讓孩子上學(xué)。

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• 問 ??沒有學(xué)區(qū)房交借讀費(fèi)就可以了嗎？
  答

  孩子在另一個(gè)城市上學(xué)的話需要戶口在**的學(xué)區(qū)房范圍內(nèi)才可以上學(xué)，不然的話是沒有學(xué)位的，只要把戶口遷到學(xué)區(qū)房的戶口上就可以上學(xué)了。1.遷戶口的流程如下:2.向遷入地派出所提出申請(qǐng)3.遷入地派出所同意遷入4.向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)5.戶口所在地派出所開戶籍證明6.持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入7.戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》8.持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證9.持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶

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• 問 ??買學(xué)區(qū)房可以轉(zhuǎn)學(xué)嗎？如果買學(xué)區(qū)房可以在該學(xué)區(qū)上學(xué)嗎轉(zhuǎn)學(xué)？
  答

  因?yàn)楦鞯氐恼叨疾灰恢拢?qǐng)咨詢當(dāng)?shù)亟逃姓块T為準(zhǔn)。一般地，多數(shù)的地方，購買了房子，遷移了戶口，孩子就可以就近上學(xué)了。不過有些地方是要看房產(chǎn)證入學(xué)的，中途不能插班的，除非你關(guān)系硬，按正常流程不給中途轉(zhuǎn)學(xué)。只能等他上**，再上這邊的學(xué)區(qū)**了。對(duì)學(xué)區(qū)房的購買，也是有嚴(yán)格的時(shí)間限制的。所以不行的幾率非常高。

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