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• 134****4293

  已經(jīng)通過(guò)網(wǎng)簽備案的合同，不能更改買受人信息。如果需要加名，需要取得房產(chǎn)證以后才能辦理。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:35:45
• 131****3280

  購(gòu)房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者提出撤銷購(gòu)房合同的申請(qǐng)，申請(qǐng)人當(dāng)面簽字后，去地稅局撤銷契稅（退稅）。房管局回收之前所簽的購(gòu)房合同作廢，一般一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)就能夠退出來(lái)了。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:35:38
• 134****5116

  購(gòu)房合同備案是可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:35:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 以及其中所涉及到的相關(guān)費(fèi)用?
  答

  你好，由于你的房產(chǎn)證現(xiàn)在還沒(méi)辦下來(lái)，所以你的房子目前無(wú)法過(guò)戶，現(xiàn)在只能簽訂買賣合同，然后到公證處公證，等到房產(chǎn)證下來(lái)以后再到房管局過(guò)戶

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房合同加名了,契稅要更改嗎?
  答

  產(chǎn)權(quán)人的名字不是你想變更就變更的，已經(jīng)網(wǎng)簽了，就變更不了了。除非撤銷網(wǎng)簽等手續(xù)，麻煩著呢，開(kāi)發(fā)商才不愿意這么做呢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同該如何辦理加名 購(gòu)房合同加名有哪些影響
  答

  購(gòu)房合同加名的影響，幫您解答一下。 1、**發(fā)票上寫(xiě)誰(shuí)的名字都無(wú)關(guān)緊要，不會(huì)影響房產(chǎn)證的名字。 2、至于房子的歸屬，你們是想**終歸誰(shuí)呢？如果想歸你所有，那么房產(chǎn)證上就應(yīng)是你的名字，因?yàn)槟銈冑I的房子是婚前財(cái)產(chǎn)，而不是婚后的財(cái)產(chǎn)（若是婚后的，就無(wú)所謂了，都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)）。 3、如果你現(xiàn)在（婚前）把她的名字也寫(xiě)入了房產(chǎn)證，將來(lái)發(fā)生“不愉快的事”時(shí)，房子就是你們的共同財(cái)產(chǎn)，她有權(quán)要求分1/2的，所以，婚前寫(xiě)誰(shuí)的名字與婚后寫(xiě)誰(shuí)的名字是不一樣的。 4、**后，祝你們生活幸福，家庭和睦！

• 問(wèn) 購(gòu)房合同如何加名
  答

  簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)：1 在合約書(shū)中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明；2 發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫(xiě)明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題；3 對(duì)于購(gòu)置房屋的面積要明確銷售面積(含分?jǐn)偟墓妹娣e)是多少。如面積誤碼率差超過(guò)約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實(shí)測(cè)面積大于客戶購(gòu)置面積時(shí)客戶將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測(cè)面積小于購(gòu)置面積，發(fā)展商還要退款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋拆遷所涉及的土地問(wèn)題
  答

  1\拆遷不是分配,是對(duì)原有房屋的作價(jià)補(bǔ)償.與戶口和人數(shù)之間沒(méi)有必然關(guān)系,但如果現(xiàn)有建筑面積少而人口享受面積多的話,一般是有控方面積補(bǔ)償?shù)?你們一共才3個(gè)人,估計(jì)建筑面積會(huì)大于人口享受面積,那就沒(méi)什么關(guān)系了.2\非農(nóng)戶可以得到拆遷補(bǔ)償款.3\你爺爺是將自己房子賣了沒(méi)房的,所以不可以申請(qǐng),你母親和你父親當(dāng)然是婚姻共同財(cái)產(chǎn),不能算作是沒(méi)房,所以不可以申請(qǐng)公房.農(nóng)村也沒(méi)有公房.4\同2,拆遷款應(yīng)歸你父親所有,因?yàn)榉课葙I賣時(shí),你父親是農(nóng)村戶口,是有資格享受宅基地的,所以補(bǔ)償款應(yīng)全部歸你父親,

  全部2個(gè)回答>