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• 158****0030

  房產如要分戶,先要寫分戶協(xié)議,明確房子的所有權人,經法律公證后,再到土管部門辦理分戶后各自的土地證,到房管部門辦理分戶后的各自房產證。
  按照規(guī)定,其兒子分戶后因居住面積小,可在原有房子上擴建住房,但不能另外建新房。另外,按照規(guī)定,孩子分戶的年齡必須在24歲(虛歲)以上。
  房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。具體可咨詢當?shù)氐姆拷凰?/span>

  查看全文↓ 2019-05-31 11:08:39
• 157****1008

  如果相關部門告知不能辦理分產權，那么你肯定是辦不了的，因為你自己蓋的房子開始沒有規(guī)劃和報批，只是個人行為，也只能給你一個產權證，至于對外賣的只能到公證處公證了，這樣也有法律效力，按照長期租賃的形式體現(xiàn)。
  撰寫租賃合同唄。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:08:34
• 138****8938

  戶口分戶程序如下：戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：
  （一）《結婚證》；
  （二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書；
  （三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權）；
  （四）縣級以上房產管理部門頒發(fā)的析產后的私房產權證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權）。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:08:29

相關問題

• 問 ??房產證可以分戶嗎？分戶手續(xù)怎么辦理？
  答

  房產如要分戶,先要寫分戶協(xié)議,明確房子的所有權人,經法律公證后,再到土管部門辦理分戶后各自的土地證,到房管部門辦理分戶后的各自房產證。按照規(guī)定,其兒子分戶后因居住面積小,可在原有房子上擴建住房,但不能另外建新房。另外,按照規(guī)定,孩子分戶的年齡必須在24歲(虛歲)以上。房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。具體可咨詢當?shù)氐姆拷凰?/p> 全部3個回答>

• 問 房產證如何分戶?房產證分戶需要哪些手續(xù)，怎樣辦理
  答

  房產證分戶怎么辦理：房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建筑面積，分攤土地面積，然后單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證。　　申請辦理產權證可選擇三種方式：一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產權，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理；二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產權，由受委托人一方到房管局申請辦理?！　【唧w辦房產證的費用如下：1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實是3%根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條：契稅稅率為3-5%?！　∑醵惖奶攸c：1、契稅屬于財產轉移稅；

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• 問 ??房產證可以分戶嗎？一個房產證如何分戶？
  答

  你所指的是戶籍分戶。辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件： 1）申請者本人要成年成家； 2）申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。 如果申請者已經結婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。 符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產證及復印件；所在村（居）委會、單位證明；戶口簿。

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• 問 房產證可以分戶嗎
  答

  現(xiàn)在比較難拆，之前有人拆開過，但是現(xiàn)在國家政策那么的堅硬，形勢不是很好，現(xiàn)在多給點喝茶費估計還是可以的。

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• 問 房產證可以分戶嗎
  答

  第一種:如果你購買的整套房子有分層,又可以進行產權分割的話,那么就可以根據分割產權的面積歸屬各自辦理產權證。第二種:如果不能進行產權分割的話,那只走共有產權的路線,即;在同一本產權證上體現(xiàn)多人名字。

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