已有3個(gè)回答

• 158****4730

  沒(méi)有必要，該怎樣做就怎樣。住一晚，又搬出來(lái)，多麻煩??！

  查看全文↓ 2019-05-31 07:30:05
• 132****3292

  你說(shuō)的入戶是很有必要的。就是你接到了物業(yè)公司的通知，然后上門(mén)驗(yàn)收，合格以后才可以出租給其他人。
  出租之前**好和物業(yè)公司打招呼。入住手冊(cè)也要復(fù)印一份給新的租客。和租客簽署合同，收取租客的押金。這樣，有事情也比較主動(dòng)。
  物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度大家都必須遵守，要詳細(xì)的看看入住手冊(cè)。裝修要合乎規(guī)范。

  查看全文↓ 2019-05-31 07:30:02
• 131****2914

  里條件還不錯(cuò)，在市里有兩套房子，除了自家住了一套，另外一套房閑置著，就想租出去收點(diǎn)房租補(bǔ)貼家用或日常開(kāi)支。
  
  于是就把房子掛網(wǎng)上出租去了。開(kāi)始想，要找一對(duì)素質(zhì)高的人住才行，否則房子不得給你糟蹋完了??？后來(lái)租戶找到了，是一對(duì)夫妻，附近**教化學(xué)的，我想，感情好啊，老師素質(zhì)肯定好，暗自慶幸呢，第一次租房子，就打了個(gè)收據(jù)，沒(méi)有合同什么的。
  
  兩套房子隔得遠(yuǎn)，我平時(shí)幾乎不來(lái)的，租了大概一年，男租戶給我打電話說(shuō)不租了，他們已經(jīng)搬走，讓我去收房，但是萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，做老師也能這么邋遢，人品這么爛，大家看看這瓶子里是什么？
  
  是尿啊，開(kāi)始我以為是什么飲料，打開(kāi)一看，差點(diǎn)沒(méi)暈過(guò)去，是尿?。?！
  
  
  
  別說(shuō)你們不信，我也是被刷新了三觀，給我朋友說(shuō)，都說(shuō)我走大運(yùn)遇到極品了。
  
  
  
  只能解釋，世界之大無(wú)奇不有啊，這玩意存起來(lái)干什么？惡心房東？？報(bào)復(fù)社會(huì)？還是自身有什么難言之隱？？我想不出來(lái)，只是沒(méi)想到作為高素質(zhì)的老師，能做出這么惡心的事情來(lái)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 07:29:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我應(yīng)該如何把自己的房子出租出去
  答

  **簡(jiǎn)單的方式就是直接委托您附近的中介公司,留把鑰匙(中介會(huì)給你開(kāi)鑰匙收條的,一般中介是不會(huì)隨便進(jìn)入房東的房子的,)給他們保管。你人如果在外地,還可以直接委托中介公司幫忙代簽合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房租出去好嗎
  答

  　怎樣讓自己的房子順利地租出好價(jià)錢(qián)，這樣的訣竅，我想任何一個(gè)想賺錢(qián)的房東都非常想知道。既能讓自己的房子快速順利地出租，又能租出一個(gè)心滿意足的好價(jià)錢(qián)，這其中的訣竅其實(shí)并不復(fù)雜。時(shí)刻保持理智，同時(shí)設(shè)身處地為自己將來(lái)的房客著想，緊緊把握求租者的需求，多一點(diǎn)兒人性化就夠了。讓房子順利租出好價(jià)錢(qián)的訣竅就這么簡(jiǎn)單，參考下面的方法試一試吧?！　?.把握5個(gè)和高出租率相關(guān)的關(guān)鍵詞　　對(duì)于購(gòu)房“投資”，一般有兩種情況：一是職業(yè)炒家，即在期房階段買(mǎi)樓花，期房變現(xiàn)時(shí)，把樓花賣(mài)出去，屬于短期操作；二是想做房東，即買(mǎi)房出租，賺取租金。這里重點(diǎn)介紹后者。您知道怎樣投資租賃才能快樂(lè)賺錢(qián)嗎？您知道買(mǎi)什么樣的房子更好出租嗎？　　熱點(diǎn)區(qū)域、交通便利、戶型、成熟社區(qū)、周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì)就是房子更好出租的秘訣，下面我們介紹一下這5個(gè)和熱租房相關(guān)的關(guān)鍵詞：　　(1) 熱點(diǎn)區(qū)域　　熱點(diǎn)區(qū)域的房子好出租。所謂的熱點(diǎn)區(qū)域指用于出租的房屋多，具有租房的區(qū)域效應(yīng)，且市場(chǎng)需求旺盛，租金比較高的區(qū)域。　　(2) 交通便利　　路況好，交通便利，可以說(shuō)是大城市租房者的首選條件，尤其是交通樞紐及其沿線附近，更是租房者所熱衷的地方。　　(3) 戶型　　??購(gòu)房自住時(shí)往往考慮面積因素，但求租者臨時(shí)居住，主要考慮住房的單元因素，如幾房幾室，設(shè)備如何等因素，一般不會(huì)太計(jì)較房間面積的大小，16平方米和12平方米的面積的租金也許是一樣的。中小戶型在一些城市很受求租者的青睞，在購(gòu)房時(shí)，如果在同等價(jià)位有兩套房子選擇，一套面積較小，條件較好、一套面積較大而條件較差，購(gòu)買(mǎi)前者為宜。近年來(lái)，高端大戶型物業(yè)投資的回報(bào)率有上升趨勢(shì)，如果您以高收入人群為目標(biāo)求租者，或者可以接受合租，您也可以購(gòu)買(mǎi)高端大戶型物業(yè)?！　?4) 成熟社區(qū)　　社區(qū)環(huán)境也是影響房屋出租的一大因素?，F(xiàn)代年輕人對(duì)居住的要求比較高，要求所居住的社區(qū)不但安全，還得有比較好的配套設(shè)施。比如要有超市、郵局、銀行等。另外有服務(wù)比較好的物業(yè)管理的社區(qū)也是求租者常常考慮的一個(gè)因素。良好的物業(yè)管理服務(wù)，也意味著良好的環(huán)境與人文氛圍，往往也是求租者很看重的?！　?5) 周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì)　　根據(jù)周邊已投入使用的樓盤(pán)出租狀況可以對(duì)未來(lái)的客戶群進(jìn)行判斷。比如附近有知名外企、外資機(jī)構(gòu)或高檔寫(xiě)字樓，往往是公寓熱租的必要條件?！　∪绻氤蔀橐粋€(gè)快樂(lè)賺錢(qián)的精明房東，這些影響房屋出租的因素您就一定要多加考慮。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房出租好嗎? 房子新裝修不住，租出去好還是空著好呢？
  答

  以后要是自己住的話**好不要出租，除非是自己認(rèn)識(shí)的，比較穩(wěn)當(dāng)?shù)?，要不然就不?huì)想自己家那樣注意的，等你自己住的時(shí)候還要從新裝修！自己的婚房之前是不能讓其他人住的！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 毛坯房能出租嗎? 大家，如果毛坯房出租能租出去嗎
  答

  不裝修毛坯房可以出租嗎；也可以出租，但出租的概率是很低的，只有一些做庫(kù)房 或 辦公的才會(huì)租。。。因?yàn)闆](méi)有裝修的房屋，沒(méi)有廚房，沒(méi)有廁所，是不能坐家的。只有一些用于庫(kù)房 或 辦公的才會(huì)出房了。房屋要出租，**好是要裝修一下，即使是**簡(jiǎn)單的裝修，只要有廚房，有衛(wèi)生間，可以洗洗澡的，就可以坐家，就會(huì)有人租的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房出租好嗎? 房子租出去很不劃算?過(guò)來(lái)人含淚表示真的虧
  答

  做過(guò)房地產(chǎn)銷售，跟你這個(gè)不大相同。但是，房屋出租，目前不會(huì)有太高和太長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，房屋租賃這個(gè)行業(yè)目前還沒(méi)有特別專業(yè)系統(tǒng)的領(lǐng)頭羊，所以不知道您打算選擇什么樣的企業(yè)去做。 來(lái)自職Q用戶：郝女士別去啦，都是坑爹的，現(xiàn)在做租賃的，你前期先讓你去跑樓，熟悉房源，然后回到公司后在58 安居客，趕集上面發(fā)假貼，騙租房者過(guò)來(lái)看房，人家來(lái)了一看房源不屬實(shí)，然后再套路人家，他網(wǎng)上看的那套已經(jīng)租掉了，現(xiàn)在還有別的，并且，讓人租房都要前一個(gè)貸款合同，人租個(gè)房還要貸款，肯定不樂(lè)意，這是業(yè)務(wù)上的**大難點(diǎn)。對(duì)于去租賃公司上班的你來(lái)說(shuō)，第一，每個(gè)月你在58，安居客，趕集上發(fā)帖不是免費(fèi)發(fā)的，一個(gè)月要給公司交400，每個(gè)月公司會(huì)要求你達(dá)成多少個(gè)成交，達(dá)不到，工資很低很低，所以，想入這一行，慎重。 來(lái)自職Q用戶：張先生

  全部3個(gè)回答>