板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài),挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色,開發(fā)商當(dāng)然是自賣自夸,而購房人卻一時之間拿不準(zhǔn)了主意,究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢?看來,真得細(xì)細(xì)考慮一下。板樓四大優(yōu)點1.南北通透,便于采光通風(fēng)板式住宅多是正南北方向,進(jìn)深在15米左右,南北通透,便于采光與通風(fēng),而且戶型方正,平面布局合理,各功能空間尺度適宜。通常而言,由于板樓的面寬充裕,因而戶型設(shè)計更容易出精品。2.板樓均好性強眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵,正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小,均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多,居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言,板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,多層板式住宅可以不設(shè)電梯,不設(shè)變頻供水系統(tǒng),包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上,而塔樓戶型的使用率通常僅為75%,因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房,板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
全部3個回答>北方的復(fù)式房冬天會冷嗎
132****3339 | 2019-05-31 02:00:51
已有5個回答
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146****4276
家里是復(fù)式的戶型,這樣的一個戶型對于很多小戶型的家庭來說可能會非常的羨慕,但是如果家里的地暖做不好的話,可以說這樣的戶型冬天會非常的冷,幸好我家做的就不錯,而我朋友家的地暖做的就比較一般,因此冬天并不是很暖和。
查看全文↓ 2019-05-31 02:04:05 -
137****4054
不會冬冷夏熱的現(xiàn)在的房屋都是有外墻保溫,又是高層,西樓頭,很多這些樓房
查看全文↓ 2019-05-31 02:04:01 -
145****1956
復(fù)式只供暖一層,天氣不冷的情況下,溫度還可以接受,但是天氣稍微冷點,家里的溫度就是很大的問題了
查看全文↓ 2019-05-31 02:03:57 -
132****0463
外墻做了保溫層不會太冷,除非外界溫度過低
查看全文↓ 2019-05-31 02:03:53 -
136****6484
頂樓復(fù)式冬天會冷,頂層復(fù)式樓私密性很好,沒有上下樓層的噪音打擾,自己有享受沒有任何遮擋的采光和視野,衛(wèi)生條件以及空氣質(zhì)量都很好,唯一的缺點就是冬天比較冷。
查看全文↓ 2019-05-31 02:03:48
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我們家住的就是30層,夏天樓層高拉風(fēng)很涼快的,而且晚上還沒有蚊子,冬天陽光好的不得了,一點都無遮擋,不會冷的,關(guān)鍵一定要買朝南的戶型啊,冬天就知道了
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夏天高層的房子,有隔熱層,一般選中間的吧,太高了,夏天會很熱的,離太陽**近的地方也是**熱的地方另外一個冬天也會很冷,樓高。冷空氣流動也快,還是選中間的比較好一些!因為低層的受熱面(包括樓房外墻面、陽臺地板、房間墻壁等)往往處于陰影中,沒有受到陽光直射,溫度較高層的受熱面低。固體建筑材料如水泥、磚塊、混凝土、石灰石棉瓦等,日曬后溫度一般都高于空氣,它們所輻射的熱量對室內(nèi)氣溫有很大影響;所以高樓頂層的“熱”,其實是來自滾燙的天花板。
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復(fù)式樓優(yōu)點:1、室內(nèi)空間利用率高;2、動靜分開;3、更加個性化的私人設(shè)計;缺點:1、層高的限制;2、安全性能。
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區(qū)別不大。如果是居住,倒是住的樓層越高,越表示他們是窮人,這一點是不容置疑的。
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