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• 135****9323

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開(kāi)發(fā)商當(dāng)然是自賣(mài)自夸，而購(gòu)房人卻一時(shí)之間拿不準(zhǔn)了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來(lái)，真得細(xì)細(xì)考慮一下。
  板樓四大優(yōu)點(diǎn)
  1.南北通透，便于采光通風(fēng)
  板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶(hù)型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶(hù)型設(shè)計(jì)更容易出精品。
  2.板樓均好性強(qiáng)
  眼下一梯兩戶(hù)的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘?hù)型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶(hù)型難于處理。板樓由于住戶(hù)不多，居家生活也比較清靜。
  3.管理成本不高
  通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。
  4.住戶(hù)使用率很高
  板樓戶(hù)型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶(hù)型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購(gòu)買(mǎi)建筑面積100平方米的住房，板樓戶(hù)型的使用面積往往高出塔樓住戶(hù)約10平方米。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:25:10
• 134****5416

  坐北朝南的房子一般來(lái)說(shuō)是比較不會(huì)冷的~~您也可以問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)鼐用竦亩鞝顩r。。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:25:06
• 145****6072

  
  要說(shuō)早年的東北，**有代表性的就是火炕，那時(shí)候無(wú)論農(nóng)村還是城市，家家都有一鋪火炕。每到冬天，人們打招呼的方式都不同，從“吃了嗎”變成了“燒炕了嗎”，說(shuō)這人家的日子過(guò)的好，**貼切的就是：老婆孩子熱炕頭。可想而知，火炕在東北有著怎樣的地位。
  
  
  
  簡(jiǎn)樸的火炕通常分為灶臺(tái)、炕體和煙囪，看似簡(jiǎn)單，但包含著復(fù)雜的物理學(xué)和建筑學(xué)。一鋪炕熱不熱，熱的是否均勻，燒起來(lái)倒不倒煙，省不省煤或材禾，都是極有講究的。
  
  
  
  灶臺(tái)就是廚房，東北人常稱(chēng)之為外屋地。灶臺(tái)的一側(cè)緊貼著臥室的墻，靠上部留有洞口，墻也打個(gè)同口徑的洞，于臥室里的炕體連接著。灶臺(tái)的另一側(cè)貼地面也開(kāi)一個(gè)洞，農(nóng)村是直接用來(lái)燒材禾，城里則是用來(lái)掏爐灰的。
  
  
  
  從前，農(nóng)村的灶臺(tái)是用黃泥摻著麻批壘成的，城里的一般都用紅磚，但里面還是要用黃泥圍成爐膛，這樣比較耐燒，防止紅磚直接被燒裂。富裕起來(lái)后，灶臺(tái)基本都是磚質(zhì)水泥結(jié)構(gòu)，還有貼上瓷磚的，不像從前那樣烏突突的了。
  
  
  
  農(nóng)村的灶臺(tái)上一般是口固定的生鐵鍋，分幾印幾印，**大的有10印，那得是大家庭，可以一次做十幾口人的飯，一面熬玉米粥，鍋邊還貼著玉米餅子。從前，鍋的意義比飯碗更重要，沒(méi)碗還可以用別的對(duì)付，沒(méi)鍋可就吃不上飯了。農(nóng)村**大恥辱莫過(guò)于被人家砸了自己的鍋，**難的日子無(wú)非是砸鍋賣(mài)鐵。
  
  
  
  生鐵鍋?zhàn)龅娘執(zhí)叵?，飯粒兒顫巍巍發(fā)著油光，鍋底還有一層烤的焦黃飯咯咯，它是孩子們的**愛(ài)，就著流下來(lái)的清鼻涕吃的有滋有味。后來(lái)有聰明商家根據(jù)飯咯咯做出了鍋巴，各種口味的都有，可就是吃不出那股煙火的味道。
  
  
  
  城里的灶臺(tái)沒(méi)有固定的生鐵鍋，做飯時(shí)是鋁鍋，炒菜時(shí)是馬勺子，蒸饅頭時(shí)是大蒸鍋。燒的也不是材禾，是塊煤或者無(wú)煙煤煤坯，所以，大多數(shù)的男人都會(huì)打煤坯，這也是女方結(jié)婚前衡量男人是否會(huì)過(guò)日子的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。
  
  
  
  實(shí)在不會(huì)打煤坯也不要緊，直接燒無(wú)煙煤和黃泥混合成的濕煤，滿(mǎn)滿(mǎn)地添進(jìn)爐膛里，上面用爐釬子扎幾個(gè)洞通風(fēng)供氧，讓底火紅彤彤地透出來(lái)。小時(shí)候**長(zhǎng)干的事兒就是在那幾個(gè)通風(fēng)口上烤粉條吃，燎成酥脆的一卷，嘴里散發(fā)著香甜，每一根都是一段記憶。
  
  
  
  壘爐灶沒(méi)什么技巧，尺寸基本是固定的。但炕體的說(shuō)道可就多了，高度多少，底層墊多少渣土，煙道如何設(shè)計(jì)，如何選取合適的石板做炕板等等，這些全仰仗工匠的手藝，我們稱(chēng)之為盤(pán)炕。盤(pán)一鋪好炕，只要燒幾分鐘的時(shí)間，炕梢摸著就應(yīng)該是暖烘烘的，反之則是拔涼拔涼的。拔涼這個(gè)詞本源于東北的火炕，趙本山的小品就是生活，所以才有那么多東北人喜歡看。
  
  
  
  手藝高超的盤(pán)炕工匠，無(wú)論在農(nóng)村還是在城市都很吃香，除了冬天和雨季，基本沒(méi)有閑著的時(shí)候。主人家請(qǐng)這樣人來(lái)盤(pán)炕，不僅要付工錢(qián)，還要煙酒伺候，要管三頓飯。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:25:01

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• 問(wèn) 塔樓東北戶(hù)型冬天冷嗎
  答

  說(shuō)實(shí)在的，不怎么樣！一是南北不通透，解釋一下南北通透是南北直接對(duì)流的，而是沒(méi)有房間是朝陽(yáng)的，客廳也不是，只有朝北的陽(yáng)臺(tái)，不好，冬天北風(fēng)！如果這是一線(xiàn)城市選這樣的戶(hù)型可以?xún)?yōu)惠你可以考慮，要不然不建議買(mǎi)！

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• 問(wèn) 塔樓東北戶(hù)型冬天冷嗎? **近在糾結(jié)房子的朝向、請(qǐng)幫忙看看這個(gè)戶(hù)型如何朝
  答

  當(dāng)然選擇東北角了，至少向陽(yáng)，這點(diǎn)很重要。

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• 問(wèn) 塔樓東北戶(hù)型冬天冷嗎? 塔樓的戶(hù)型是不是都不通風(fēng)？戶(hù)型應(yīng)如何選擇
  答

  當(dāng)然選擇東北角了，至少向陽(yáng)，這點(diǎn)很重要。

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• 問(wèn) 石頭建的房子耐用嗎？冬天會(huì)不會(huì)太冷？
  答

  對(duì)于地震區(qū)肯定是危險(xiǎn)的，一般低烈度地震區(qū)，傳統(tǒng)房屋還是可以安全的。

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• 問(wèn) 北方的復(fù)式房冬天會(huì)冷嗎
  答

  家里是復(fù)式的戶(hù)型，這樣的一個(gè)戶(hù)型對(duì)于很多小戶(hù)型的家庭來(lái)說(shuō)可能會(huì)非常的羨慕，但是如果家里的地暖做不好的話(huà)，可以說(shuō)這樣的戶(hù)型冬天會(huì)非常的冷，幸好我家做的就不錯(cuò)，而我朋友家的地暖做的就比較一般，因此冬天并不是很暖和。

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