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• 137****0925

  那就買商品房。位置是**重要的，看它的地段．別墅住著洋氣，但商品房也有它的好處．如果兩套買在一起，一套自己、一套老人，會(huì)很方便的
  

  查看全文↓ 2019-05-30 16:12:12
• 146****9400

  別墅，你要看它周圍的生活設(shè)施方不方便啊，**，醫(yī)院，超市，市場(chǎng)，公園之類的，如果別墅是鳥不拉屎的地方，有什么用？而且，你兩套房子買了，跟買別墅的時(shí)間間隔也要算好，不然到時(shí)候，房子買了，別墅又不夠錢買

  查看全文↓ 2019-05-30 16:11:30
• 132****2549

  前提是換兩套房子，那兩套房子的地方交通便不便利，那地段是不是經(jīng)常堵車，現(xiàn)在大部分人都選擇住城市，車越來(lái)越多，空氣污染越來(lái)越嚴(yán)重，如果是工作方便的話，我建議你選擇換郊區(qū)的別墅，這也有一個(gè)矛盾，郊區(qū)的話可能交通不方便，對(duì)你工作也有影響，可是城市的話，像一些大城市，即使交通方便，可是經(jīng)常堵車，這得按你的生活便利來(lái)

  查看全文↓ 2019-05-30 16:11:20
• 132****3274

  別墅是人類居住的終極理想與**高形式，當(dāng)然別墅好。
  
  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  
  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫花園洋房，不是別墅。
  
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
  

  查看全文↓ 2019-05-30 16:11:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用兩套商品房換一套別墅劃算嗎？
  答

  關(guān)鍵是你的目的，是自??？是投資？如果是投資那要判斷哪的房的**潛力和空間大，不能簡(jiǎn)單的看價(jià)格是否合算。從發(fā)展來(lái)看，別墅的占地較大，今后會(huì)越來(lái)越少的，另外還要看你在哪個(gè)城市等等。祝你好運(yùn)

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• 問(wèn) ??商品房和住房算一套嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  再買的話就屬于二套房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購(gòu)房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房算二套。（4）有全款購(gòu)買住房，再貸款購(gòu)房為二套房。（5）有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購(gòu)房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義再購(gòu)且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購(gòu)房，離異后再購(gòu)房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購(gòu)普通住宅。

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• 問(wèn) ??商品房好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般居住，盡量不要1樓，如果有老人的，沒(méi)有電梯可以選擇低樓層的，北方有暖氣的，1樓會(huì)很冷，樓層在中間的較好。南方，低樓層會(huì)更加潮濕，通風(fēng)采光不好。補(bǔ)充：一般是4樓到6樓比較好，因?yàn)?樓2樓，臨近樓的大門，冬天室外冷空氣進(jìn)到走廊里面就會(huì)很冷。

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• 問(wèn) ??向東商品房好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  當(dāng)然是向南好了，傳統(tǒng)了！至于你想陽(yáng)光怎么照射的問(wèn)題，完全可以用開窗戶來(lái)解決！想哪邊有太陽(yáng)，開個(gè)窗戶就行！再說(shuō)句，太陽(yáng)東邊升，西邊落！- -

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• 問(wèn) ??商品房窗戶需要換嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不能那么做，實(shí)際上這是違反國(guó)家建筑規(guī)范的。 如果你交給物業(yè)保證金是不會(huì)退回的。 實(shí)際上造價(jià)部高，但是我不贊成你這么做。 外墻也是承重的一部分。

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