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• 138****4642

  16歲可以辦理房產(chǎn)證，必須要有監(jiān)護人,并且房產(chǎn)證上要寫監(jiān)護的名字,相當于在自己未重新過戶之前,監(jiān)護人對該房產(chǎn)享有優(yōu)先處理權(quán)。
  也就是說自己的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是不完整的。到了18周歲以后,要重新過戶到自己的名下,同樣要花費一筆過戶費用,這樣才能保證自己的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:43:00
• 158****5725

  　可以。當事人未成年人，可以辦理當事人名字的房產(chǎn)證。
  　　需要當事人父母持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，當事人的出生醫(yī)學證明和戶口本，有父母代替辦理購房手續(xù)，就可以辦理當事人名字的房產(chǎn)證。
  　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第十四條
  　　未成年人的房屋，應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:42:55
• 153****0125

  未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但辦理時須提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。
  
  雖然在購房合同及房產(chǎn)證上，不僅記載房屋所有權(quán)人（即未成年人）的名字，也記載未成年人監(jiān)護人的名字，但監(jiān)護人并不因此享有房屋所有權(quán)。被監(jiān)護人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產(chǎn)。
  
  未成年人可以買房，但需經(jīng)過法定監(jiān)護人同意或者由法定監(jiān)護人代其購買。簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，需要由未成年人的法定監(jiān)護人辦理。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:42:48

相關(guān)問題

• 問 16歲可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  可以！前提需要先辦理一個法定監(jiān)護人公證，在辦理房產(chǎn)證時由法定監(jiān)護人代其在相關(guān)表格上簽字，且在其年滿十八周歲之前，該房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，除非有證據(jù)表明該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是為了給這個孩子治病或是求學所需（需相關(guān)部門審核認證方可辦理過戶手續(xù)），目的是為了保護未成年人合法權(quán)益不受侵害！

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• 問 16歲能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  16歲可以辦理房產(chǎn)證，必須要有監(jiān)護人,并且房產(chǎn)證上要寫監(jiān)護的名字,相當于在自己未重新過戶之前,監(jiān)護人對該房產(chǎn)享有優(yōu)先處理權(quán)。也就是說自己的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是不完整的。到了18周歲以后,要重新過戶到自己的名下,同樣要花費一筆過戶費用,這樣才能保證自己的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

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• 問 16歲能辦房產(chǎn)證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  16歲可以辦理房產(chǎn)證，必須要有監(jiān)護人,并且房產(chǎn)證上要寫監(jiān)護的名字,相當于在自己未重新過戶之前,監(jiān)護人對該房產(chǎn)享有優(yōu)先處理權(quán)。也就是說自己的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是不完整的。到了18周歲以后,要重新過戶到自己的名下,同樣要花費一筆過戶費用,這樣才能保證自己的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

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• 問 16歲孩子能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  這個不能的 還未成年

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• 問 ??3歲小孩可以辦房產(chǎn)證嗎？有什么規(guī)定的嗎？
  答

  我國目前對于未成年人購置房產(chǎn)尚未有具體法律規(guī)定。地產(chǎn)界的通常做法是，要求業(yè)主必須是18周歲以上、具有獨立民事行為能力的自然人。16周歲以上、已獨立工作生活者也可視為有獨立民事行為能力，可以成為獨立的業(yè)主。以未成年人名義購買房產(chǎn)必須保持謹慎。除非覺得特別需要，一般不要如此操作，以免弄巧成拙。

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