購房合同更加詳細(xì)如果認(rèn)購書中,對于房屋的房號、面積、價(jià)格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定,那么認(rèn)購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對于認(rèn)購書內(nèi)容做出了更為具體的約定,而如果認(rèn)購書中沒有約定上述內(nèi)容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質(zhì),也就沒有合同的約束力。
全部3個回答>購房周末可以付款嗎?有誰知道的?麻煩告知?
155****3352 | 2019-05-29 11:03:37
已有4個回答
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148****0619
銀行周六日上班的,不過僅限于個人業(yè)務(wù),對公業(yè)務(wù)是不受理的。對公業(yè)務(wù)只在周一至周五才會受理。所以**好還是工作日去。
查看全文↓ 2019-05-29 11:04:46 -
146****9485
周末銀行信貸人員休息,不辦理。柜面只辦理存取業(yè)務(wù),請假吧。房價(jià)一天一個價(jià)格。
查看全文↓ 2019-05-29 11:04:36 -
138****6971
辦理房貸業(yè)務(wù)操作的銀行信貸部門和結(jié)算部門一般周末不辦公,特殊情況除外。
查看全文↓ 2019-05-29 11:04:28
負(fù)責(zé)受理業(yè)務(wù)的銀行個人客戶經(jīng)理工作相對靈活,如果有客戶需要,他們是有可能周末加班簽單,或者上門簽單的,具體要看當(dāng)?shù)劂y行個人客戶經(jīng)理的工作氛圍和客戶是否值得客戶經(jīng)理為其加班。 -
158****7711
現(xiàn)在銀行 基本上沒什么房款額度了 ,不像幾年前銀行搶著做貸款業(yè)務(wù)。
查看全文↓ 2019-05-29 11:04:21
正常周末銀行信貸經(jīng)理不會出來辦理銀行個人貸款業(yè)務(wù)了。
建議你抽時間 到銀行 去辦理貸款業(yè)務(wù) 現(xiàn)在銀行放款 時間 **快也要 2個月時間,既然買了房子 自己多上心 多付出點(diǎn)了。
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在商品房簽訂的3個工作日內(nèi),經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案,無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,均買賣雙方協(xié)商一致,持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
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您好,購房合同不能作為居住證明,因此無法申領(lǐng)居住證。由于在某地申領(lǐng)居住證,必須證明自己目前確實(shí)在該地居住。而購房合同,只能證明居民已在當(dāng)?shù)刭彿?,可作為遷移戶口的證明材料,但不能作為居住證明,無法申領(lǐng)居住證。
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強(qiáng)電驗(yàn)收: 1,開關(guān),插座安裝牢固,位置準(zhǔn)確,蓋板端正,緊貼墻面,周圍無縫隙.電氣工程安裝之后,應(yīng)進(jìn)行電氣通電,燈具試亮,開關(guān)控制等.工程竣工后,應(yīng)向客戶提供配線施工圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及走向 2, 電線接頭處必需用絕緣膠布及防水膠布雙層處理 3,水電材料是否是符合有關(guān)尺度的合格產(chǎn)品. 4,電源線采用阻燃型暗管鋪設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié).5,禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi). 6,"火線進(jìn)開關(guān),零線進(jìn)燈頭",插座接線應(yīng)符合"左零右火接地在上"的劃定.7,空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)設(shè)管,電線宜用4平方毫米線.8,留意強(qiáng),弱電,穿管走線,弱電和強(qiáng)電一定要分管而穿,不能同穿在一個管內(nèi).弱電電線也要分管而穿.兩者不能同穿一根管內(nèi),平行間隔200mm以上.9,電管拐彎處禁止用彎頭,必需用彈簧穿進(jìn)管子內(nèi)彎,正常情況下彎頭數(shù)目不超過3個.10,管道排列公道,鋪設(shè)牢固,橫平豎直,開關(guān),閥門安裝平整,使用靈活,利便 11,電源,電視,網(wǎng)線,音響管道獨(dú)立分開,因?yàn)榻涣麟娫创艌霈F(xiàn)象,不分管道,輕易產(chǎn)生信號干擾,就想一些人的電視不知道為什么就是沒有人家的清楚,不知道為什么自己上網(wǎng)老要重?fù)芤粯?12,做好的線路受到后續(xù)施工的破壞.常見的主要有:墻壁線路被電錘打斷,鋪裝地板時氣釘槍打穿了pvc線管或護(hù)套線. 預(yù)防技巧:在做好的隱蔽線路做上標(biāo)記,避免被下道工序施工職員無意中破壞. 13,施工完畢后做調(diào)試,檢修后作好成品保護(hù)工作 14,線路布完應(yīng)作隱蔽驗(yàn)收,采用搖表檢查合格后方能暗埋,用1:3水泥沙漿抹平,高度不得高于墻面,墻面距管不應(yīng)小于12mm沙漿層,并出電路施工圖 15,對原有已穿人管內(nèi)的導(dǎo)線,要復(fù)測絕緣電阻.假如是金屬管,除了要測導(dǎo)線與導(dǎo)線之間的絕緣電阻外,還要測每根導(dǎo)線與管子的絕緣電阻;假如是塑料管,只要測導(dǎo)線與導(dǎo)線之間的絕緣電阻.絕緣電阻在o.5m以上才合格,若絕緣分歧格,則此導(dǎo)線不能用,要調(diào)換. 16, 用塑料管,塑料線槽布線時,應(yīng)采用氧指數(shù)為27以上的難燃型制品. 17,改造完畢后,要用相機(jī)拍照,以備今后維修使用. 18,一根管子中**多也是只可以穿 3 根 2.5 的電線. 19,強(qiáng)電改造完后插座和燈頭一定要用燈泡測試,燈泡亮否是否跳閘,用萬用表測試電阻 20,強(qiáng)電驗(yàn)收:采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時可考驗(yàn)所用電線質(zhì)量.弱電采用專用工具測試:專用網(wǎng)絡(luò)測試工具測試網(wǎng)絡(luò)8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格后再進(jìn)行下一步施工工作.
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我國法律規(guī)定,“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。”目前的定金糾紛主要是因?yàn)殚_發(fā)商的行為沒有統(tǒng)一的規(guī)范,多數(shù)情況是先交定金、簽協(xié)議,后看合同,而合同中又包含一些由開發(fā)商自己擬訂的附加條款。 二、買房時注意定金與訂金區(qū)別 定金是指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中,為證明債的成立和保證債的履行,一方當(dāng)事人在債務(wù)未履行之前,先行交付另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的貨幣。定金是債權(quán)擔(dān)保的一種形式,根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!?/p> 全部3個回答>
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