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• 155****6999

  對(duì)于學(xué)區(qū)房的執(zhí)念不是父母還真無(wú)法體會(huì)，買它要靠搶，還得忍受天價(jià)！但是，即使花了天價(jià)去買它，有時(shí)還會(huì)遇到山寨房源，對(duì)于購(gòu)買學(xué)區(qū)房事宜請(qǐng)看這里。
  
  問題一、學(xué)區(qū)房≠ 學(xué)位房
  
  學(xué)區(qū)房主要是對(duì)學(xué)生**時(shí)間有要求，有些房源買的時(shí)候有學(xué)位，但轉(zhuǎn)年可能因?yàn)槠瑓^(qū)調(diào)整，失去對(duì)口入學(xué)資格。這樣的話，家長(zhǎng)提前買好學(xué)區(qū)房，也未必可以進(jìn)入心儀的**。
  
  學(xué)位房，買房就送學(xué)位，但學(xué)位可能有固定的年限，家長(zhǎng)需要確認(rèn)好這一點(diǎn)再入手，一般來(lái)說(shuō)遲一點(diǎn)購(gòu)置對(duì)學(xué)生更有利。前提是開發(fā)商確保學(xué)區(qū)房能夠按時(shí)交付，或不會(huì)延遲很久，否則會(huì)影響入學(xué)。
  
  問題二、新房帶學(xué)位具體怎么回事？
  
  如今開發(fā)商在樓盤銷售前，就會(huì)考慮為樓盤配置教育資源，那家長(zhǎng)們要注意開發(fā)商和名校之間的合作方式。
  
  對(duì)于開發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議”形式，贈(zèng)送的學(xué)位，可能只面向部分業(yè)主，就是說(shuō)贈(zèng)送學(xué)位是和房源條件掛鉤的，比如房源面積、房?jī)r(jià)總額、購(gòu)買時(shí)間等。所以家長(zhǎng)們一定要咨詢清楚，并在買房協(xié)議中體現(xiàn)贈(zèng)送學(xué)位的事項(xiàng)。
  
  1、開發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議
  
  樓盤建在名校附近，開發(fā)商整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校達(dá)成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。
  
  2、開發(fā)商引入名校
  
  開發(fā)商引入名校，建立當(dāng)?shù)胤中^(qū)。開發(fā)商出地出資建校舍、購(gòu)買設(shè)備，負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理。名校出品牌、出師資，負(fù)責(zé)日常教育教學(xué)管理。
  
  3、開發(fā)商與名校合辦
  
  名校與開發(fā)商合作建分校，業(yè)主子女往往可免收贊助費(fèi)。
  
  問題三、二手房的學(xué)區(qū)、學(xué)位有何注意事項(xiàng)？
  
  二手房的房源都有對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)，每個(gè)家庭的孩子都可以在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的**就讀，只是不能保證自己的房子一定能對(duì)口到“目標(biāo)**”（重點(diǎn)**）。所以**有價(jià)值的學(xué)區(qū)房是能夠獲得重點(diǎn)**就讀名額的房源。
  
  另外，“近”名校的學(xué)區(qū)房并不完全等同于“進(jìn)”名校，該小區(qū)可能因?yàn)閯澠秩肫渌麑W(xué)區(qū)，甚至一個(gè)小區(qū)不同的樓棟也會(huì)被分到不同的學(xué)區(qū)中，家長(zhǎng)們事先一定要了解清楚。
  
  二手學(xué)區(qū)房還需要注意一個(gè)非常重要的問題，就是房源的戶口和學(xué)位是否已被使用過。學(xué)位對(duì)戶口的要求是，學(xué)生戶口、房管證（房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房正式合同）和實(shí)際居住地址三對(duì)口，所以孩子的戶口同家長(zhǎng)的戶口需要一起遷入。
  
  如果戶口已經(jīng)被使用，則需要前業(yè)主及時(shí)遷出，以方便自己戶口盡快遷入后子女獲得入學(xué)資格。對(duì)此，買賣雙方**好約定戶口遷定的時(shí)間及違約責(zé)任，因?yàn)橹攸c(diǎn)**對(duì)于孩子的戶籍時(shí)間是有規(guī)定的，如果不盡快遷入，等到了上學(xué)的年齡，很有可能就會(huì)因?yàn)槌Ｗ∧晗薏蛔愣痪芙^。

  查看全文↓ 2019-05-27 23:38:16
• 157****8694

  對(duì)于學(xué)區(qū)房的執(zhí)念不是父母還真無(wú)法體會(huì)，買它要靠搶，還得忍受天價(jià)！但是，即使花了天價(jià)去買它，有時(shí)還會(huì)遇到山寨房源，對(duì)于購(gòu)買學(xué)區(qū)房事宜請(qǐng)看這里。
  
  問題一、學(xué)區(qū)房≠ 學(xué)位房
  
  學(xué)區(qū)房主要是對(duì)學(xué)生**時(shí)間有要求，有些房源買的時(shí)候有學(xué)位，但轉(zhuǎn)年可能因?yàn)槠瑓^(qū)調(diào)整，失去對(duì)口入學(xué)資格。這樣的話，家長(zhǎng)提前買好學(xué)區(qū)房，也未必可以進(jìn)入心儀的**。
  
  學(xué)位房，買房就送學(xué)位，但學(xué)位可能有固定的年限，家長(zhǎng)需要確認(rèn)好這一點(diǎn)再入手，一般來(lái)說(shuō)遲一點(diǎn)購(gòu)置對(duì)學(xué)生更有利。前提是開發(fā)商確保學(xué)區(qū)房能夠按時(shí)交付，或不會(huì)延遲很久，否則會(huì)影響入學(xué)。
  
  問題二、新房帶學(xué)位具體怎么回事？
  
  如今開發(fā)商在樓盤銷售前，就會(huì)考慮為樓盤配置教育資源，那家長(zhǎng)們要注意開發(fā)商和名校之間的合作方式。
  
  對(duì)于開發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議”形式，贈(zèng)送的學(xué)位，可能只面向部分業(yè)主，就是說(shuō)贈(zèng)送學(xué)位是和房源條件掛鉤的，比如房源面積、房?jī)r(jià)總額、購(gòu)買時(shí)間等。所以家長(zhǎng)們一定要咨詢清楚，并在買房協(xié)議中體現(xiàn)贈(zèng)送學(xué)位的事項(xiàng)。
  
  1、開發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議
  
  樓盤建在名校附近，開發(fā)商整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校達(dá)成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。
  
  2、開發(fā)商引入名校
  
  開發(fā)商引入名校，建立當(dāng)?shù)胤中^(qū)。開發(fā)商出地出資建校舍、購(gòu)買設(shè)備，負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理。名校出品牌、出師資，負(fù)責(zé)日常教育教學(xué)管理。
  
  3、開發(fā)商與名校合辦
  
  名校與開發(fā)商合作建分校，業(yè)主子女往往可免收贊助費(fèi)。
  
  問題三、二手房的學(xué)區(qū)、學(xué)位有何注意事項(xiàng)？
  
  二手房的房源都有對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)，每個(gè)家庭的孩子都可以在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的**就讀，只是不能保證自己的房子一定能對(duì)口到“目標(biāo)**”（重點(diǎn)**）。所以**有價(jià)值的學(xué)區(qū)房是能夠獲得重點(diǎn)**就讀名額的房源。
  
  另外，“近”名校的學(xué)區(qū)房并不完全等同于“進(jìn)”名校，該小區(qū)可能因?yàn)閯澠秩肫渌麑W(xué)區(qū)，甚至一個(gè)小區(qū)不同的樓棟也會(huì)被分到不同的學(xué)區(qū)中，家長(zhǎng)們事先一定要了解清楚。
  
  二手學(xué)區(qū)房還需要注意一個(gè)非常重要的問題，就是房源的戶口和學(xué)位是否已被使用過。學(xué)位對(duì)戶口的要求是，學(xué)生戶口、房管證（房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房正式合同）和實(shí)際居住地址三對(duì)口，所以孩子的戶口同家長(zhǎng)的戶口需要一起遷入。
  
  如果戶口已經(jīng)被使用，則需要前業(yè)主及時(shí)遷出，以方便自己戶口盡快遷入后子女獲得入學(xué)資格。對(duì)此，買賣雙方**好約定戶口遷定的時(shí)間及違約責(zé)任，因?yàn)橹攸c(diǎn)**對(duì)于孩子的戶籍時(shí)間是有規(guī)定的，如果不盡快遷入，等到了上學(xué)的年齡，很有可能就會(huì)因?yàn)槌Ｗ∧晗薏蛔愣痪芙^。

  查看全文↓ 2019-05-27 23:38:09
• 142****3279

  購(gòu)買學(xué)區(qū)房需要注意哪些事項(xiàng)?
  (1)確認(rèn)所購(gòu)房屋是否屬于入讀**的學(xué)區(qū)，有時(shí)候所購(gòu)房屋雖然距離**僅一墻之隔，但不一定是“學(xué)區(qū)房”。
  不能輕信賣方或者中介關(guān)于“學(xué)區(qū)房”的口頭承諾，也不能僅憑距離遠(yuǎn)近就判斷其是否屬于“學(xué)區(qū)房”，**好實(shí)地考察一番，親自咨詢一下將要入讀的****靠譜。
  (2)了解所購(gòu)買的“學(xué)區(qū)房”落戶時(shí)間是否符合入讀**的要求。
  家長(zhǎng)們有必要在購(gòu)房之前到將要入讀的**詳細(xì)詢問落戶的年限、入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等問題，確定自己的購(gòu)房條件和**入學(xué)要求相吻合，此外還要咨詢**有沒有充足的名額可以讓孩子入學(xué)等，確保買的安心、住的放心。
  (3)一定要對(duì)所購(gòu)房屋的戶口遷入遷出問題高度重視?！皩W(xué)區(qū)房”不同于一般的房屋，如果孩子戶口無(wú)法遷入，那么孩子的名校夢(mèng)，只能去夢(mèng)中實(shí)現(xiàn)了。
  (4)將賣方對(duì)“學(xué)區(qū)房”的承諾寫進(jìn)合同里去，并約定好違約責(zé)任。(口說(shuō)無(wú)憑，寫進(jìn)合同里也算有個(gè)保障)
  (5)**后，房屋主要還是用來(lái)居住的，所購(gòu)房屋的質(zhì)量、周邊環(huán)境、交通便利程度等因素同樣重要，切勿一味追求“學(xué)區(qū)房”而因小失大。
  學(xué)區(qū)房交易選擇拍賣平臺(tái)也是不錯(cuò)的，速拍就是其中之一
  

  查看全文↓ 2019-05-27 23:38:02

相關(guān)問題

• 問 買學(xué)區(qū)房要注意什么？學(xué)區(qū)房真的重要嗎？
  答

  對(duì)于學(xué)區(qū)房的執(zhí)念不是父母還真無(wú)法體會(huì)，買它要靠搶，還得忍受天價(jià)！但是，即使花了天價(jià)去買它，有時(shí)還會(huì)遇到山寨房源，對(duì)于購(gòu)買學(xué)區(qū)房事宜請(qǐng)看這里。問題一、學(xué)區(qū)房≠ 學(xué)位房學(xué)區(qū)房主要是對(duì)學(xué)生**時(shí)間有要求，有些房源買的時(shí)候有學(xué)位，但轉(zhuǎn)年可能因?yàn)槠瑓^(qū)調(diào)整，失去對(duì)口入學(xué)資格。這樣的話，家長(zhǎng)提前買好學(xué)區(qū)房，也未必可以進(jìn)入心儀的**。學(xué)位房，買房就送學(xué)位，但學(xué)位可能有固定的年限，家長(zhǎng)需要確認(rèn)好這一點(diǎn)再入手，一般來(lái)說(shuō)遲一點(diǎn)購(gòu)置對(duì)學(xué)生更有利。前提是開發(fā)商確保學(xué)區(qū)房能夠按時(shí)交付，或不會(huì)延遲很久，否則會(huì)影響入學(xué)。問題二、新房帶學(xué)位具體怎么回事？如今開發(fā)商在樓盤銷售前，就會(huì)考慮為樓盤配置教育資源，那家長(zhǎng)們要注意開發(fā)商和名校之間的合作方式。對(duì)于開發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議”形式，贈(zèng)送的學(xué)位，可能只面向部分業(yè)主，就是說(shuō)贈(zèng)送學(xué)位是和房源條件掛鉤的，比如房源面積、房?jī)r(jià)總額、購(gòu)買時(shí)間等。所以家長(zhǎng)們一定要咨詢清楚，并在買房協(xié)議中體現(xiàn)贈(zèng)送學(xué)位的事項(xiàng)。1、開發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議樓盤建在名校附近，開發(fā)商整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校達(dá)成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。2、開發(fā)商引入名校開發(fā)商引入名校，建立當(dāng)?shù)胤中^(qū)。開發(fā)商出地出資建校舍、購(gòu)買設(shè)備，負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理。名校出品牌、出師資，負(fù)責(zé)日常教育教學(xué)管理。3、開發(fā)商與名校合辦名校與開發(fā)商合作建分校，業(yè)主子女往往可免收贊助費(fèi)。問題三、二手房的學(xué)區(qū)、學(xué)位有何注意事項(xiàng)？二手房的房源都有對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)，每個(gè)家庭的孩子都可以在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的**就讀，只是不能保證自己的房子一定能對(duì)口到“目標(biāo)**”（重點(diǎn)**）。所以**有價(jià)值的學(xué)區(qū)房是能夠獲得重點(diǎn)**就讀名額的房源。另外，“近”名校的學(xué)區(qū)房并不完全等同于“進(jìn)”名校，該小區(qū)可能因?yàn)閯澠秩肫渌麑W(xué)區(qū)，甚至一個(gè)小區(qū)不同的樓棟也會(huì)被分到不同的學(xué)區(qū)中，家長(zhǎng)們事先一定要了解清楚。二手學(xué)區(qū)房還需要注意一個(gè)非常重要的問題，就是房源的戶口和學(xué)位是否已被使用過。學(xué)位對(duì)戶口的要求是，學(xué)生戶口、房管證（房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房正式合同）和實(shí)際居住地址三對(duì)口，所以孩子的戶口同家長(zhǎng)的戶口需要一起遷入。如果戶口已經(jīng)被使用，則需要前業(yè)主及時(shí)遷出，以方便自己戶口盡快遷入后子女獲得入學(xué)資格。對(duì)此，買賣雙方**好約定戶口遷定的時(shí)間及違約責(zé)任，因?yàn)橹攸c(diǎn)**對(duì)于孩子的戶籍時(shí)間是有規(guī)定的，如果不盡快遷入，等到了上學(xué)的年齡，很有可能就會(huì)因?yàn)槌Ｗ∧晗薏蛔愣痪芙^。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買學(xué)區(qū)房重要嗎？
  答

  當(dāng)然是**學(xué)區(qū)房更好了，先搞定**，能考上好的私立**就好了，買好**，直升的應(yīng)該不是很好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 換房族要注意些什么 學(xué)區(qū)很重要嗎
  答

  隨著經(jīng)濟(jì)條件改善、家庭人口增多，買套房改善居住環(huán)境、為子女上學(xué)鋪路等成為很多改善族購(gòu)房的主要原因。這些改善型置業(yè)者大多以三四十歲或以上的中年人為主。 買房學(xué)問不小，不僅要多考察樓盤品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)、周邊環(huán)境等，還要慎重考慮未來(lái)還款壓力及供房能力，避免今后的生活被房子捆綁。改善族買房應(yīng)注意以下5個(gè)方面。 一、勿盲目追求低價(jià)房 改善族買房大多是一步到位，打算長(zhǎng)住的，更應(yīng)多考慮居住是否舒適。雖然買套房不容易，但不宜盲目追求低價(jià)房，要什么沒什么，日后生活品質(zhì)也會(huì)受損，同時(shí)也不必跟風(fēng)購(gòu)買炒作過熱的樓盤，綜合衡量各方面購(gòu)房因素，尋求**優(yōu)性價(jià)比的好房子。 二、學(xué)區(qū)是重點(diǎn) 步入中年，孩子上學(xué)的問題也成為家長(zhǎng)們的頭等大事。當(dāng)你決定買學(xué)區(qū)房時(shí)，首先要確認(rèn)樓盤與心儀**是否對(duì)口，不要偏聽開發(fā)商的承諾，**好去**查證。 此外，招生政策可能每年會(huì)有微調(diào)，**好在孩子入學(xué)前一兩年做準(zhǔn)備，多花時(shí)間了解**及周邊樓盤，了解教育部近年來(lái)招生政策。 三、成熟社區(qū)品牌房企優(yōu)先 盡量選擇周邊配套已成熟的社區(qū)，這樣生活大環(huán)境就有保證，不用擔(dān)心規(guī)劃何時(shí)落地的問題了，另外盡量選擇實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的品牌開發(fā)商，這樣房屋的品質(zhì)、物業(yè)管理等也更有保證。 四、宜居環(huán)境提升居住檔次 重新置業(yè)的改善族，都有著提升居住檔次的強(qiáng)烈愿望，因此，對(duì)于周邊自然、人文環(huán)境有著更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求，比如對(duì)綠化水平、物業(yè)服務(wù)水平、居住人群檔次等都比較關(guān)注，周邊有公園、江景等居住定會(huì)更愜意，臨近大學(xué)等人文氣息濃厚的地方，居住有鴻儒，往來(lái)無(wú)白丁，能提升居住檔次。 五、貸款方式謹(jǐn)慎選擇 人到中年，上有老下有小，二套房**雖降低，但對(duì)于一些家庭買房來(lái)說(shuō)仍有壓力，第一次買房已啃老父母，第二次購(gòu)房不能再向他們借錢了，如急需買房，可考慮先賣舊房后買新房的方式。 有的家庭雖拿得出**，但因?yàn)槟昙o(jì)大，貸款年限不能太長(zhǎng)，月供比例較高，建議盡量采取等額本息還款法，減少供房壓力。 有條件的購(gòu)房者盡量選擇利率較低的公積金貸款，隨著貸款額度提升、二套房**比例降至3成，公積金貸款無(wú)疑是**劃算的方式。

• 問 ??學(xué)區(qū)房 重要嗎？
  答

  一個(gè)因素吧，但主要還要看孩子。學(xué)習(xí)時(shí)靠自己，不是靠房子

  全部5個(gè)回答>
• 問 買學(xué)區(qū)房重要嗎?有必要買嗎？
  答

  學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了**而放棄了自己想要的生活動(dòng)能。看房子的時(shí)候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價(jià)值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有**教育資源，那么這個(gè)房子是非常值得考慮的?！　∫唬好夏溉w給孩子更好的成長(zhǎng)環(huán)境望子成龍是每個(gè)父母的心愿，**周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長(zhǎng)希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展?！　《航煌ū憬?安全 配套設(shè)施完善　　名校周邊向來(lái)是交通密集的場(chǎng)所，也是政府會(huì)加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到**帶來(lái)的成熟配套設(shè)施所帶來(lái)的方便，生活便利，孩子成長(zhǎng)環(huán)境安全?！　∪航逃慨a(chǎn)雙投資 **空間大　　購(gòu)買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去。

  全部3個(gè)回答>