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有逾期記錄能辦房貸嗎? 我有8次逾期記錄,可以辦理房貸嗎

157****9296 | 2019-05-27 09:36:44

已有3個回答

  • 151****4756

    根據(jù)你的個人信用報告看,不能,建議你去事發(fā)銀行讓其幫你出具一份非惡意逾期證明。

    禁入類客戶:信用報告反映申請人存在嚴(yán)重的不良記錄,申請人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷,以往債務(wù)已形成事實風(fēng)險,且滿足下列條件之一:

    1.貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài);

    2.信用卡**近24個月(注:賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡,**近24個月指查詢時間的**近24個月,賬戶狀態(tài)顯示為 “正?!钡男庞每ǎ?*近24個月指結(jié)算年月的**近24個月,下同)還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G(未結(jié)清銷戶)或出現(xiàn)4 (貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次,準(zhǔn)貸記卡透支91-120天)及以上;

    3.貸款**近24個月(注:賬戶狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款,**近24個月指查詢時間的**近24個月,賬戶狀態(tài)顯示為“正常”的貸款,**近24個月指結(jié)算年月的**近24個月,下同)還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G(未結(jié)清銷戶)、Z(以資抵債)、D(擔(dān)保人代還)或出現(xiàn)4(逾期91-120天)及以上。

    對禁入類客戶,除非客戶能證明上述結(jié)果非本人過錯造成,提供書面說明,并經(jīng)過分行(一級分行或二級分行)信貸業(yè)務(wù)主管在貸款審批表中簽字同意,否則銀行各級機構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務(wù);

    查看全文↓ 2019-05-27 09:37:00
  • 137****1962

    次逾期記錄申請房貸辦不下來,一般銀行要求征信不要有連三累六的逾期記錄。

    連三,意思是連續(xù)三次逾期還款,比如一筆資金還款期限是一個月,連續(xù)三個月未還。累六,累計六次逾期,比如逾期一次,還了;又發(fā)生了逾期,如此發(fā)生六次。而且銀行在審批買房貸款時會,參考夫妻間的信用,只要一方連三累六了,將不能獲得貸款。



    擴展資料:

    存在下列情形之一的,記入銀行不良記錄:

    一、客戶在銀行個人征信系統(tǒng)或在銀行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態(tài)逾期,或一年內(nèi)出現(xiàn)一次逾期九十天以上不良記錄(即逾期狀態(tài)標(biāo)志為“4”)。

    二、通過其他征信渠道獲悉客戶存在下列情況之一:

    查看全文↓ 2019-05-27 09:36:55
  • 137****0823


    如今,個人信用報告對于每個人來說都非常重要,因為它直接關(guān)系到我們能不能順利申請信用卡、申請貸款等事情,甚至就業(yè)、晉升都與個人信用息息相關(guān),大家對還款逾期也是越來越緊張。隨著房貸、車貸、卡貸逐漸成為人們生活的一部分,按期還款的重要性及如何規(guī)避逾期還款等問題受到了更廣泛的關(guān)注。



    近日,市民郭女士告訴記者,她在我市中國農(nóng)業(yè)銀行辦理了一筆住房抵押貸款,還款日期是每月的20日。上個月她因為工作繁忙,忘記了還款日期,等到21日,郭女士想起了還款的事情并當(dāng)日還了房貸,卻被銀行告知個人信用報告有了不良還款記錄,且無法更改(出于個人原因無法更改,銀行原因可撤回)。郭女士無奈表示,雖然是自己的失誤,但銀行應(yīng)當(dāng)提前提醒、多次提醒,避免客戶發(fā)生此類狀況。同時,針對自己目前的信用記錄可能導(dǎo)致的結(jié)果,郭女士表示并不是很清楚。

    還款逾期一兩天沒問題?錯!

    同郭女士一樣,被逾期還款困擾的還有很多人。市民陳先生說:“我前些時候不小心忘了信用卡的還款日期,然后就晚了幾天還錢,會不會有逾期記錄啊?”市民徐先生告訴記者:“我印象里信用卡還款晚幾天是可以的,銀行針對信用卡還款好像有一個‘容時容差’服務(wù)。之前有一次我晚了幾天才還款,去銀行查詢后是沒有問題的?!?br/>


    對此,記者采訪了中國建設(shè)銀行安陽分行房貸部經(jīng)理田沛含,她告訴記者:“在中國建設(shè)銀行辦理房貸的客戶,如果錯過了還款期限,建行有一個10天的扣款期,只要在10天內(nèi)還款就不會影響個人征信記錄,同時在扣款當(dāng)日還會發(fā)送提醒短信,幫助客戶避免不必要的損失。”



    據(jù)悉,2013年,中國銀行業(yè)協(xié)會銀行卡專業(yè)委員會頒布了《中國銀行卡行業(yè)自律公約》,要求發(fā)卡銀行向持卡人明確計息規(guī)則,提供還款“容時容差”服務(wù),并增加了還款提示。中國建設(shè)銀行安陽分行客戶經(jīng)理苗薈介紹:“容時逾期的意思是在還款日到期當(dāng)天,如果持卡人沒能及時還款,是有一個寬限期的,在寬限期之內(nèi)還上錢不會罰息,也不會上傳到征信系統(tǒng)。但是如果超過了寬限期仍然沒有還錢,那就很有可能被上傳到個人征信系統(tǒng)。比如我們中國建設(shè)銀行,考慮到客戶可能會出現(xiàn)這種情況,對未按時還款的客戶給予**長3天的寬限期,只需要在**后一天上午7時之前將賬單結(jié)清即可,視為本期賬單按時結(jié)清?!彼榻B,容差逾期的意思是,如果持卡人當(dāng)期發(fā)生不足額還款,且在到期還款日后賬戶中未清償部分小于或等于一定金額時,應(yīng)當(dāng)視同持卡人全額還款,這部分未償還金額自動轉(zhuǎn)入下期賬單,這種情況也不會記入不良征信?!靶枰嵝咽忻?,每個銀行的‘容時容差’條件都不一樣,并且不是每一位客戶都能享受此項服務(wù),市民一定要提前了解信用卡所在銀行的相關(guān)規(guī)定?!泵缢C說。

    查看全文↓ 2019-05-27 09:36:51

相關(guān)問題

  • 若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人住房貸款,審核是否能夠通過,是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的,需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料,聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

    全部3個回答>
  • 如果是招商銀行信用卡,根據(jù)人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不會對使用記錄做出任何不良的評價,只是如實的反饋歷史使用記錄,不加任何主觀判斷?!墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定:征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。在辦理新的業(yè)務(wù)時,相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。

    全部3個回答>
  • 首先,如果未來房產(chǎn)證是你的名字,那么辦理貸款必須是你出面,相關(guān)的材料也是提供你的,至于到時候誰往賬戶存款給銀行劃撥,銀行不管

    全部4個回答>
  • 按照銀行銀行規(guī)定,貸款人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次出現(xiàn)了貸款逾期的情況,那么就無法申請銀行貸款了,如果借貸人只是偶爾有逾期的現(xiàn)象,并且每次都在逾期短時間內(nèi)將欠款還清,那么也是可以申請貸款的。

    全部3個回答>
  • 會影響貸款,不過還是能貸的,主要向銀行交點所謂的授信保證金就可以了,一般逾期記錄1-3次的交貸款總額的0.5%,4-6次的交貸款總額的1%-2%。你征信報告中信用記錄次數(shù)是消不掉的,不過信用卡的不良記錄會在2年后消除。

    全部3個回答>