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• 153****6898

  申請(qǐng)者可以以所裝修的房屋為抵押物申請(qǐng)房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右。
  申請(qǐng)者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請(qǐng)公積金裝修貸款，如果申請(qǐng)者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，建議還需要提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)貸款。
  在申請(qǐng)房屋裝修貸款時(shí)，申請(qǐng)者需要先填寫一份裝修貸款申請(qǐng)表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來(lái)源。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:44:34
• 155****4896

  如果你買的是裝修房，裝修部分屬于購(gòu)房的房屋的一部分，當(dāng)然屬于，如果是你另外裝修，當(dāng)然不能算購(gòu)房貸款了，屬于裝修貸款，但是，裝修也一樣可以使用公積金！

  查看全文↓ 2019-05-25 21:43:59
• 133****7587

  對(duì)于申請(qǐng)房屋裝修貸款，貸款額度不超過(guò)裝修合同價(jià)值總額的80%;貸款期限一般**長(zhǎng)不超過(guò)5年。若個(gè)人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過(guò)個(gè)人信用或第三方保證方式的擔(dān)保貸款申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)根據(jù)借款人和保證人的信用等級(jí)確定貸款額度。
  在辦理房屋裝修貸款時(shí)，需提供貸款用途證明:如提供房屋裝修設(shè)計(jì)和向銀行申請(qǐng)。另外，需要提醒的是，家庭的房產(chǎn)總支出不得超過(guò)家庭收入的50%。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:43:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房貸款15萬(wàn)公積金怎么算？有人知道嗎？
  答

  肯定是公積金貸款合適了，當(dāng)然62萬(wàn)數(shù)額不小，銀行能不能給你核定那么大的額度還不好說(shuō)，如果采用商業(yè)按揭銀行主要考慮你的收入所代表的償還能力，如采用公積金也會(huì)考慮你的年齡、工齡、公積金繳存時(shí)間等因素。兩種方式能夠申請(qǐng)多大的額度需要具體向銀行咨詢，這里給就大概算一下62萬(wàn)貸款，兩種方式的區(qū)別，貸款年限假設(shè)15年。1、公積金貸款：目前公積金貸款利率5年期以上4.59%（1）等額本息還款，月還款額4771.53元，15年累計(jì)利息總額238874.69元。（2）等額本金還款，第一月還款額5815.94元，**后一個(gè)月還款額3457.62元，15年累計(jì)利息總額214620.75元。2、商業(yè)按揭貸款：目前5年期以上貸款利率7.20%，銀行**多可以下浮30%，則商業(yè)按揭貸款**低利率5.04%（注意，這里是銀行所能給你的**低利率，當(dāng)然銀行愿不愿意按照這個(gè)利率貸款給你，存在很大的不確定性，因?yàn)檠胄兄灰?guī)定了**低下浮30%，并沒(méi)有規(guī)定必須下浮30%）（1）等額本息還款，月還款額4915.85元，15年累計(jì)利息總額264852.83元。（2）等額本金還款，第一月還款額6048.44元，**后一個(gè)月還款額3458.91元，15年累計(jì)利息總額235662.0元。以上就是62萬(wàn)元，15年商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別，當(dāng)然如果你需要20年的測(cè)算數(shù)額，可以跟我說(shuō)，我也可以給你補(bǔ)充。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款需要哪些材料呢？有人知道嗎？
  答

  你說(shuō)的沒(méi)有房產(chǎn)證是指買期房吧，一把付確實(shí)容易出現(xiàn)一方多賣的問(wèn)題，但只要房管中心網(wǎng)簽了，也不用擔(dān)心。簽訂購(gòu)房合同后，一定要開(kāi)發(fā)商給你出具全款購(gòu)房發(fā)票，然后隨時(shí)到房管中心詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有給你辦理網(wǎng)簽手續(xù)，只要辦理網(wǎng)簽了，房子就已經(jīng)在你名下了，你就不用擔(dān)心了。然后等房子完工后及時(shí)催促開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證手續(xù)。關(guān)注著，別爛尾就行。

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• 問(wèn) ??個(gè)人購(gòu)房貸款需要什么條件？有人知道嗎？
  答

  您好，房貸申請(qǐng)資料1.身份證件;2.婚姻狀況證明;3.還款能力證明，收入證明;4.已支付購(gòu)房**款的證明文件;5.與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;7.銀行要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房融資貸款是什么？有人知道嗎？
  答

  購(gòu)房貸款是購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)候，如果錢不夠，向銀行借錢，那么這筆錢就叫做購(gòu)房貸款?！　∩暾?qǐng)手續(xù)有：　　1.借款人的有效身份證、戶口簿；　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；　　4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；　?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；　　6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問(wèn) ??買房貸款哪種好呢？有人知道嗎？
  答

  一、減少不必要的財(cái)務(wù)開(kāi)支如果你有貸款買房的打算的話，就應(yīng)該減少不必要的財(cái)務(wù)開(kāi)支，要把錢花在刀刃上，比如經(jīng)常聚餐、唱歌之類的能省就省了吧。這樣節(jié)省的話，一不小心就把**給節(jié)省了下來(lái)。二、減少信用卡消費(fèi)現(xiàn)在的年輕人一般都有信用卡，因此，如果要買房的話，**好減少信用卡消費(fèi)。這樣的話可以避免因不能按時(shí)償還欠款留下不良信用記錄，影響房貸申請(qǐng)；也可以節(jié)省一筆款項(xiàng)，為買房“添磚加瓦”。三、盡量多付**經(jīng)濟(jì)狀況如果不錯(cuò)的話，應(yīng)該記得多付**，因?yàn)橘I房貸款可不是免費(fèi)讓你借的，獲貸后你必須支付一定金額的利息，而且貸款額度越高，支付的利息越多，如果能降低貸款額，便能節(jié)省不少購(gòu)房成本。四、選擇貸款行應(yīng)貸比三家選擇貸款銀行的時(shí)候，千萬(wàn)不要抱著一棵樹(shù)不放，應(yīng)該貸比三家。因?yàn)椴煌馁J款行對(duì)借款人的要求是不一樣的，自然給出的貸款利率也是不一樣的，如果想要貸款獲得一些優(yōu)惠的話，就應(yīng)該耐下心來(lái)細(xì)細(xì)比較。五、優(yōu)先考慮公積金貸款公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，所以購(gòu)房者如果按時(shí)足額繳存了公積金，應(yīng)優(yōu)先考慮公積金貸款買房，從而節(jié)省利息支出。六、把握好時(shí)機(jī)一般來(lái)說(shuō)，年初銀行信貸額度寬松，此時(shí)申請(qǐng)房貸，不但易獲貸，而且放款快，所以打算貸款買房的購(gòu)房者，應(yīng)把握好貸款申請(qǐng)時(shí)機(jī)。七、確定好貸款期限、額度申請(qǐng)房貸的時(shí)候，大家一定要結(jié)合自己的實(shí)際情況確定好貸款期限與額度，切勿抱著“期限越長(zhǎng)越好、額度越高越好”的心理，因?yàn)槠谙拊介L(zhǎng)、額度越高，支出的利息也越多。

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