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• 153****0495

  買房貸款，一般國(guó)有銀行的利息比其他銀行低一些，而國(guó)有銀行中，農(nóng)業(yè)銀行的利息是**優(yōu)惠的。
  　　買房貸款的利息，所有銀行都是依據(jù)央行的同期基準(zhǔn)利率進(jìn)行一定程度上浮后執(zhí)行的。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:31:51
• 155****3509

  銀行房貸利息一般都按央行基準(zhǔn)利率浮動(dòng)計(jì)算，不同銀行的上浮標(biāo)準(zhǔn)不同，以深圳地區(qū)各商業(yè)銀行的房貸利率為例，說(shuō)明哪家銀行房貸利息比較低。
  　　1.中、工、建、農(nóng)、招、北京銀行：首套房利率上浮10%(五年以上利率5.39%)，二套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%);
  　　2.交通銀行：首套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%)，二套房利率上浮20%(五年以上利率5.88%);
  　　3.興業(yè)銀行：首套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%)，二套房利率上浮40%(五年以上利率6.86%)

  查看全文↓ 2019-05-22 23:31:44
• 146****1183

  央行官網(wǎng)發(fā)布通知，將從2016年2月21日起，調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。央行表示，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。南 方 財(cái) 富 網(wǎng)
  　　中國(guó)人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn);同日，上述銀行將各自按照 先借先還 的順序，使用降準(zhǔn)釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利(MLF)

  查看全文↓ 2019-05-22 23:31:33
• 141****0377

  哪個(gè)銀行房貸利率**低？
  從2015年10月24日后可按**新的利率4.9% （還貸時(shí)限為5年至30年） 計(jì)算申請(qǐng)房貸。而由于當(dāng)天的降息中個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，五年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率從年初的4.25個(gè)百分點(diǎn)降低到了目前的3.25個(gè)百分點(diǎn)。目前如果銀行沒(méi)有進(jìn)一步調(diào)整則買房貸款利率仍不會(huì)變。
  哪個(gè)銀行房貸利率**低？房貸利率的兩種計(jì)算方式？?jī)煞N計(jì)算方式的優(yōu)缺點(diǎn)？
  但具體說(shuō)來(lái)各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)門檻還存在細(xì)微的差別。以50萬(wàn)元一年期房屋抵押貸款在北京為例，結(jié)果顯示工商銀行、中國(guó)銀行、渤海銀行三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格**為親民，只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮并且月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%。因此對(duì)價(jià)格敏感的借款人可以在所在城市尋找價(jià)格**具競(jìng)爭(zhēng)力的銀行。當(dāng)然貸款一定要以滿足銀行申請(qǐng)要求為前提，否則貸款十有八九會(huì)被拒。
  房貸利率計(jì)算方式？
  （一）等額本息還款（本金逐漸增加）：
  1.含義：在償還初期利息支出**大、本金**少，以后利息支付慢慢減少、本金逐步增加但每月以相等的額度償還金額（本+息）。
  2.計(jì)算公式：
  計(jì)劃月還款額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率） 還款月數(shù)-1〕；還款月數(shù)＝貸款年限×12；
  月利率＝年利率／12；
  還款月數(shù)＝貸款年限×12；
  月利率＝年利率／12。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:31:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款哪個(gè)銀行利息**低
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）以房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國(guó)有大行開(kāi)始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)8.5折。

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• 問(wèn) 買房貸款哪個(gè)銀行利息低
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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• 問(wèn) 貸款買房哪個(gè)銀行利息低
  答

  銀行貸款沒(méi)那么長(zhǎng)時(shí)間，一般三年換一次貸款證，不是利息問(wèn)題，時(shí)間問(wèn)題，你能保證換證時(shí)能有錢還就可以

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• 問(wèn) 買房貸款哪個(gè)銀行利息低？現(xiàn)在的銀行利息多少？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  根據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)政策規(guī)定，存貸款的基準(zhǔn)利率由中國(guó)人民銀行規(guī)定，各銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。因此如果在日常的工作和生活中你想知道到底哪個(gè)銀行貸款利率低，如果您想查詢**新的貸款利率情況的話，那么應(yīng)該需要及時(shí)關(guān)注中國(guó)人民銀行貸款利率表。

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• 問(wèn) ??住房貸款哪個(gè)銀行便宜?買房貸款哪個(gè)銀行利息**低?
  答

  　這個(gè)問(wèn)題不是按照哪個(gè)銀行來(lái)的，主要是看周期和國(guó)家資金寬裕度。每個(gè)城市的各家銀行差異不大。　　一般情況下每年的4-10月銀行資金不足，房貸不容易辦或者辦理下來(lái)也不容易放款?！　《腋餍胁町愐话惚容^大，目前普遍認(rèn)為四大行一般資金比較寬裕，但審核較為嚴(yán)格。而小商業(yè)銀行則審核較快，但有時(shí)候容易資金不寬裕，就導(dǎo)致出現(xiàn)房貸通過(guò)了但一直沒(méi)有放款的情況發(fā)生。　　商業(yè)住房貸款主要是按揭方式，這個(gè)并沒(méi)有哪個(gè)銀行是絕對(duì)合適的，各家銀行都有相應(yīng)業(yè)務(wù)。相對(duì)而言建行的住房貸款操作比較完善，農(nóng)行的也可以，不過(guò)國(guó)有四大銀行的效率和服務(wù)不如中小銀行，例如提前還款的條件，貸款年限調(diào)整等等像興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等等就更便捷一些。反正利率都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，幾乎沒(méi)差別，而且開(kāi)發(fā)商會(huì)代辦部分手續(xù)，可以根據(jù)自己還款便利與否來(lái)選擇，例如你在某個(gè)銀行有工資代發(fā)賬戶、理財(cái)賬戶，這樣極容易審批，也容易還款?！　∧壳皩?duì)于有貸款需求的企業(yè)或者個(gè)人來(lái)看，從銀行貸款一直是第一的選擇渠道，主要是因?yàn)殂y行的貸款利率低。但是在進(jìn)行貸款申請(qǐng)的時(shí)候總是會(huì)遇到條件不符合，或者貸款審批的時(shí)候遇到障礙，那么哪家銀行申請(qǐng)貸款比較容易?　　方法一：比較申請(qǐng)條件　　從申請(qǐng)貸款的條件上面來(lái)分析，所有的銀行申請(qǐng)條件都差不多，去要區(qū)別在于借款人的自身?xiàng)l件上面，比如，個(gè)人的資產(chǎn)，企業(yè)的固定資產(chǎn)規(guī)模等情況。所以比較出哪個(gè)銀行的貸款條件門檻相對(duì)較低條件較少的即可?！　》椒ǘ罕容^申請(qǐng)的額度　　這項(xiàng)對(duì)比可以直接看出是否符合自己的包轉(zhuǎn)，不同的銀行貸款額度審批上面會(huì)有不同的政策，在還款的形式和方式上面也會(huì)多少有些不同。每個(gè)月的還款額度也會(huì)影響到我們的正常生活，因此在考慮額度的時(shí)候必須考慮的借貸還款的額度?！　》椒ㄈ嘿J款利率　　利率的高低直接決定著銀行的收益，因此高利率的相對(duì)容易貸款得到審批?！　【C合考慮，單方面從銀行貸款其實(shí)沒(méi)有容易之分，很多企業(yè)或者個(gè)人在短期資金需求的時(shí)候，只考慮典當(dāng)行以及貸款公司申請(qǐng)貸款，目前匯富寶借款利率10%。　　這里總結(jié)一下房貸辦理的注意事項(xiàng)：　　1、申請(qǐng)貸款前**好不要?jiǎng)佑霉e金。因?yàn)楣e金貸款額度的多少與公積金賬戶中的余額有關(guān)，如果您在貸款前將公積金賬戶中的余額提取完，那么您就申請(qǐng)不到公積金貸款了。　　2、辦理了貸款后要保存好貸款合同。在辦理貸款時(shí)，如果銀行同意給您放貸，那么就會(huì)與您簽訂貸款合同，這一合同是具有法律效力的，而且貸款期限又比較長(zhǎng)，所以您一定要保存好該合同?！　?、還清貸款后要記得辦理撤銷抵押登記手續(xù)。當(dāng)您還清全部貸款本息后，一定要到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷抵押手續(xù)，因?yàn)橹挥修k理了該手續(xù)后，房子才真正屬于您。

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