已有3個回答

• 147****0829

  離婚房產證變更流程1、貸款未到期的所需證件：
  （1）憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;
  
  （2）《離婚證》;（3）雙方《身份證》;（4）原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。2、按揭貸款已還清的：只需房地產現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù)。
  
  如產權歸一方所有，獲得產權的當事人可自行辦理登記手續(xù);產權歸雙方共同所有的，需當事人雙方共同前往進行登記;產權歸另一方和子女共同所有，由當事人攜子女共同前往進行登記(如子女未滿18周歲，由其法定監(jiān)護人攜帶監(jiān)護關系證明和本人身份證件代為進行登記)，其中歸子女的那部分產權需按贈與辦理。

  查看全文↓ 2019-05-21 16:46:16
• 145****0632

  可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細則，住房所有權歸屬)，以及住房房產證。
  兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產析產過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產過戶前提是，住房貸款還清，房產無抵押，無司法查封。
  如果一方不配合辦理過戶：對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以向法院申請強制執(zhí)行，房產交易中心會協(xié)助法院辦理房產過戶的手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-21 16:46:04
• 143****7399

  如果房屋的產權人不是你，那離婚后需要辦理房產過戶手續(xù)。離婚協(xié)議去當?shù)孛裾块T辦理，不需要公證。憑離婚協(xié)議、離婚證、雙方身份證和房產證可直接去房管局辦理更名，只收取工本費，免稅。

  查看全文↓ 2019-05-21 16:45:59

相關問題

• 問 離婚后如何變更房產證?離婚后如何更改房產證名字??
  答

  離婚房產證變更流程一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 離婚后如何變更房產證?離婚后房產證如何更名？離婚后房產證更名詳
  答

  一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 離婚后怎樣辦房產證？
  答

  離婚后，如果房屋實際所有人發(fā)生變化，需到房地產登記管理機關辦理產權變更。這里所指的“房屋實際所有人發(fā)生變化”，分為兩種情況：【一】是房屋原屬于夫妻雙方共有，離婚后變?yōu)槠渲幸环剿械?。【二】是原屬于夫或妻一方所有，離婚后轉為另一方所有的。在這種情況下，應當辦理房屋產權過戶手續(xù)，領取新的《房屋所有權證》，以保持“房屋實際所有人”與房地產主管機關登記資料的一致性。房屋產權屬于公民的不動產資源，其產權登記實行動態(tài)管理?！段餀喾ā返谑臈l規(guī)定，“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。”《物權法》第十六條還規(guī)定，“不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產登記簿由登記機構管理?！币罁?jù)上述規(guī)定，只有登記在案的物權人才屬于該房產的合法所有人，也就是說，房屋物權變更后，必須在房地產登記管理機關的房屋登記薄上做變更登記，使房屋的實際所有人與房屋登記薄上記載的內容相一致，變更后的物權才會發(fā)生法律效力。

  全部3個回答>
• 問 離婚后房產證需要變更嗎
  答

  需要過戶的，但不需要費用，需要帶法院判決書、財產分割協(xié)議書、雙方身份證、離婚證到房交所辦理手續(xù)，然后房交所還要走30天的公示期，公示期后的30個工作日內出新證不需要公證。

  全部3個回答>
• 問 離婚后房產證變更費用和程序是怎樣的
  答

  很多人在離婚時都會涉及到房產證更名的問題，離婚后房產證更名如何辦理，需要哪些手續(xù)以及會產生的費用，小編在此為您作了一些詳細的整理。

  全部3個回答>