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• 156****6782

  其實精裝和簡裝其實是沒多大區(qū)別的，所謂的精裝只是在個個方面想的比較齊全而已，想要分辨裝修的好壞其實很簡單，主要看幾個地方第一就是室內(nèi)門，現(xiàn)在大多數(shù)家都用的是實木門，但是實木門分好些種，現(xiàn)在**好的實木門應(yīng)該是純實木雕花門，還有門鎖，門鎖有從十幾元到上千元的，我建議用品牌一點的鎖，我家用的就是金典鎖，感覺挺好的，第二就是廚房現(xiàn)在的廚房都是用的UV門板或者烤漆門板，這兩種門板都怕水我推薦一種水晶鋼化玻璃門板，**主要的是不怕水，價格大概在33~37左右吧。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:48:11
• 142****5979

  ●招式一：“以貌取人”細(xì)節(jié)決定審美
  ●招式二：你說他聽找個好的傾聽者
  不管設(shè)計師本人多有想法，他始終都是在為顧客做室內(nèi)設(shè)計，所以**終出來的作品應(yīng)該先滿足顧客的喜好和實用功能，再發(fā)揮自己的創(chuàng)意。而想做到這點**大的前提就是要懂得傾聽，會傾聽。
  在和設(shè)計師溝通時，注意一下他是在安靜地聽你說，并適時地給予意見，還是毫不在乎你的想法，只是急于展現(xiàn)自己的設(shè)計觀。如果是前者，那么至少證明他會是個好的傾聽者，不會視你的意見而不顧，一意孤行。
  ●招式三：加強(qiáng)溝通雙方都不能馬虎
  張**為了能更好地實現(xiàn)自己的各種奇思妙想，特地請了專業(yè)的設(shè)計師來把關(guān)，沒想到**后出來的效果卻極不滿意。原來是雙方在溝通上出現(xiàn)了問題。張**告訴設(shè)計師她想讓自己的房間時尚個性，設(shè)計師就按照她說的做，雖然兩人經(jīng)溝通，前后也修改了幾回設(shè)計圖，但大多是圍繞視覺效果的。設(shè)計師并非不重視實用性，只是每次聊到這個問題，張**總擔(dān)心會影響房間的美觀，聽也不聽就全盤否定了。而設(shè)計師看張**如此重視視覺效果，也就沒有及時告訴她，功能空間不齊全會給日后的生活帶來怎樣的不便利。如此一來，由于兩人溝通不充分所造成的后果就成了定局，改也沒法改了。
  所以說溝通是設(shè)計師與業(yè)主之間**重要的一環(huán)，設(shè)計師的一切靈感和設(shè)計都是通過跟業(yè)主溝通而來的。你如果想有個合心意的空間，在選擇設(shè)計師時，一定不要忘記和他進(jìn)行充分的溝通。
  ●招式四：經(jīng)驗先行功能性放在第一位
  業(yè)內(nèi)很多設(shè)計師常說，除非是給超大的空間或特別藝術(shù)的空間做設(shè)計，否則大多還是要以實用為主。畢竟房子是用來住的，所以找設(shè)計師也是如此，經(jīng)驗永遠(yuǎn)是**寶貴的東西。就像張**的問題，如果是一個經(jīng)驗豐富的設(shè)計師就絕不會犯這樣的錯誤。
  在選擇設(shè)計師的時候，富有創(chuàng)意這個要求可以暫且放到一邊，還是要看他是否有豐富的實踐經(jīng)驗。你可以要求設(shè)計師給你看一些他之前的設(shè)計作品，或者多聽他說說自己對設(shè)計的看法，看他是否能處處從實際出發(fā)，把功能性和生活化放在第一位。
  ●招式五：多看多問避免中了設(shè)計師的招
  裝修過的人都知道，裝修中常會有些不確定因素，例如之前沒有想到的細(xì)節(jié)或者之后才做修改的地方，如果在動工后才談價錢都會比較貴。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在有些設(shè)計師喜歡在這里動手腳。因此，我們更要慎選設(shè)計師，避免中了圈套。
  初裝修的人，細(xì)節(jié)處并不了解，大到哪里要做個花樣，小到哪里要加個電源，都是聽設(shè)計師的。于是他們就利用這點，漏報或少報一些必不可少的細(xì)節(jié)，等到動工后，再一點點的旁敲側(cè)擊，告訴業(yè)主要加些什么。大多數(shù)業(yè)主因為怕麻煩，就按設(shè)計師說的加了又加。**后清算時才發(fā)現(xiàn)，一天加一點，日積月累也不是個小數(shù)目，如果之前跟著合同一起算，能便宜不少。
  ●專家呼吁：設(shè)計師市場混亂各方都要注意
  近來，室內(nèi)設(shè)計師市場越來越混亂，雖然市面上有一些關(guān)于“室內(nèi)設(shè)計師專業(yè)資格”的考核，但均非官方的，國家也不承認(rèn)，更無法代表設(shè)計師的好壞。獨立設(shè)計工作室的設(shè)計師水平普遍較高，經(jīng)驗也豐富，但對于普通消費者來說，一是較難接觸到，二是收費較貴。而市面上的家裝公司，以前只要懂些設(shè)計、能拉來客人就能做設(shè)計師，水平好壞無所謂。但近來要求必須是學(xué)相關(guān)專業(yè)，有一定工作經(jīng)驗的人。如果工作上不熟練則不能獨立接客戶，要進(jìn)行三個月左右的職業(yè)培訓(xùn)，相比以前嚴(yán)格了很多，但仍然有一些并不專業(yè)的設(shè)計師魚目混珠。
  作為家裝公司，一定要把好設(shè)計師的素質(zhì)關(guān)。這樣做不但提高自家的整體水平，也是對消費者負(fù)責(zé)。作為設(shè)計師，要多學(xué)多積累，不懂就問，有問題及時溝通，避免造成不可彌補的過錯。作為消費者，在選擇設(shè)計師時也要小心謹(jǐn)慎，切勿急于求成。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:48:02
• 145****8577

  裝修不得不注意的問題
  一、居室功能設(shè)計**重要
  裝修**根本的問題是業(yè)主首選要問自己：我（或者我們家）真正需要的時什么。
  裝修首先介入的肯定是設(shè)計，業(yè)主先提出自己的需求，跟設(shè)計師碰一下，讓設(shè)計師在設(shè)計過程中考慮業(yè)主需要的功能、了解業(yè)主的生活習(xí)慣、興趣愛好等信息，方便設(shè)計師的設(shè)計的過程中將功能與風(fēng)格更好的結(jié)合到一起。
  因為設(shè)計不單單是一個圖紙的設(shè)計，那個概念可能比較局部。更大的是設(shè)計生活所需求的東西。**好有一個圖紙，或者是有一個設(shè)計程序，對空間，功能進(jìn)行一個分割。**后要尊重空間，尊重功能，第三才是裝修的風(fēng)格。
  至于業(yè)主要怎樣在裝修前提前設(shè)想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一個辦法，把戶型圖先畫出來，哪個房間干什么，先劃分清楚大的方向。然后再靜下心來，停留在那個空間里，想想，我要在這邊擺什么，在那邊做什么，想象以后生活的樣子，就知道需要什么了。
  所以說，功能時先于風(fēng)格考慮的。
  有的業(yè)主開始裝修的時候，并不在意什么功能，多數(shù)的小業(yè)主**初考慮的，還是風(fēng)格；有的業(yè)主很實際，思路很清晰，很明確的考慮，怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用。
  二，選擇裝修隊伍要門當(dāng)戶對
  怎么選裝修公司呢？就跟談對象一樣，要門當(dāng)戶對。
  選擇什么樣的裝修公司，首先要考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，要選擇一個跟自己的實際情況、承受能力相當(dāng)?shù)摹?*簡單的，你想花多少錢。
  大公司花大錢，小公司花小錢，作為業(yè)主肯定要經(jīng)濟(jì)實惠，業(yè)主可能沒有一個很明確的預(yù)算，很多的業(yè)主想的就是一個品牌。還有很多業(yè)主更關(guān)心的是**實際的東西是什么。業(yè)主選擇施工隊伍的時候，怎么選，公司，到設(shè)計，到工長，到工人都要看，這就是咱們剛才說的“雞賊”你要具體到每一個工人的操作上。新房到了，不用著急裝，可以多看看，這也是一個辦法。
  但是這個對設(shè)計師來說，是特別不愿意的，因為業(yè)主看到的總是局部的，然后就想把這個局部應(yīng)用到自己家的設(shè)計中來。
  選擇裝飾公司，有這么幾個渠道。一個，直接到市場選擇，一進(jìn)市場肯定被人拉走。你可以充分地和這些公司聊聊，其實我覺得質(zhì)量好壞和公司大小沒關(guān)系。選擇裝修公司的時候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分顯示出這個公司的管理水平，技術(shù)水平。通過這方面進(jìn)行考察，不要過與急今天拿了鑰匙，明天就裝，一個月以后就要住。首先你要確定想花多少錢來裝，肯定要考慮承受能力。
  大公司**大得好處是所謂的可靠性好，后期有保障，找施工隊呢，后期沒保障。我找一個適合自己的隊伍，適合自己的材料，這個材料的價格差別更大了。
  材料這塊，比施工的費用大多了?？赐炅耸┕べ|(zhì)量以后就要考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。
  三、裝修超支為何無法杜絕
  裝修超支，是一個無法絕大多數(shù)業(yè)主都無法避免的問題。在裝修過程中產(chǎn)生增項，其實很多時候，超支是業(yè)主自己造成的。超支怎么超的呢？
  比如今天我看到這個磚不錯，我們家就裝修這么一次，這個40塊，那個50塊，那個50塊的好看很多，而且也超不了多少。所以，就這么個，一塊一塊地加，**后超了很多。另外，比如水電改造**沒譜的，裝修公司都說按實際發(fā)生，究竟如何發(fā)生？
  作為業(yè)主，我的家需要什么功能，我使用的時候需要怎么使用等問題，業(yè)主應(yīng)該在簽合同之前就認(rèn)真細(xì)致的考慮清楚了?；ㄒ粫簳r間，你在屋里踏踏實實坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座擱哪兒了，不要聽裝修隊告訴你這兒裝，那兒裝。因為只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。
  有的業(yè)主說，我憑什么知道這個怎么裝？我又不是設(shè)計出身的。當(dāng)然，假如你找到一個很好的設(shè)計師，他很負(fù)責(zé)任，并且對你的生活很熟悉，或者通過了解，他能夠熟悉你的生活的話，他也可以幫你做這些，不需要你自己費心。
  有的業(yè)主說，我憑什么考慮這些問題？就憑著您想省錢，您就多考慮一點。
  四、先定家具再準(zhǔn)備裝修施工
  首先，根據(jù)自己家的面積大小先選好家具。確定各種家具的擺放位置，以及根據(jù)家具定下這個房子的裝修基調(diào)和風(fēng)格。
  接著，在確定家具擺放位置的基礎(chǔ)上，定好水電節(jié)點，也就是說確定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龍頭，分別需要多少。確定好節(jié)點，水電改造的預(yù)算也就比較靠譜了，避免了大多數(shù)裝修案例中水電改造瘋狂超支的問題。
  接著，確定地板鋪地板還是瓷磚。這個主要是根據(jù)自己的喜好來選擇。我自己比較喜歡臥室鋪地板、客廳廚房鋪瓷磚的做法。但是這種做法需要將臥室地板墊高。因為地磚鋪貼時地面要高出35-40mm。而地板（實木的除外）的高度只有8至12mm，兩者間有個落差，造成客廳和臥室地面高低不平，所以要在臥室地面用水泥砂漿找平，以便鋪完地板形成高度上的一致。如果是實木地板，就不用墊高了。因為實木地板需要打龍骨，本身也會提升一定的高度。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:47:52

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• 問 ?? 怎么看已經(jīng)裝修好的房子？
  答

  “以貌取人”細(xì)節(jié)決定審美初次裝修，面對裝飾公司涌上來的一堆設(shè)計師難免會亂了陣腳。其實，如果想選擇一個好的設(shè)計師，一開始就要從細(xì)節(jié)入手。仔細(xì)看看眼前這位設(shè)計師的衣著打扮、言談舉止，這么做并不是讓你“以貌取人”，而是因為這些細(xì)節(jié)都體現(xiàn)著一個設(shè)計師的審美和品位。試想，一個邋里邋遢的人又怎么會有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計呢？

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• 問 怎么看已經(jīng)裝修好的房子
  答

  很多人在住進(jìn)房子的時候，在裝修的時候沒注意到風(fēng)水上的細(xì)節(jié)從而住進(jìn)去之后就不能有不好的運勢發(fā)生

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• 問 ??怎么看已經(jīng)裝修好的房子？購買精裝房有什么好處呢？
  答

  ?婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。屬于共同財產(chǎn)的??1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；??2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。??買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。

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• 問 ??怎么看已經(jīng)裝修好的房子？裝修時要注意什么？
  答

  房子裝修只要掌握了新房裝修關(guān)鍵性的東西，裝修就不再是讓人覺得頭疼的事情了，可以參考： 室內(nèi)前期設(shè)計 先測量房子，知道自家房子裝修設(shè)計的面積和尺寸，尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。還有后來擺放家具的所占面積。這些，在裝修前業(yè)主自己都要先根據(jù)生活習(xí)慣設(shè)計計量好。 .木工 裝修師傅都知道，施工中有“三兄弟”之說，木工、瓦工、泥工，至于施工順序當(dāng)然是遵循著誰臟誰先上的原則，所以三兄弟的出場順序也有順序要求：木——瓦——油。

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• 問 怎么看已經(jīng)裝修好的房子？步驟有哪些？
  答

  房屋裝修的基本步驟收房之前要先驗房，專業(yè)的驗房師進(jìn)行驗房，如果墻壁出現(xiàn)空谷，外墻則會使裝修全部報廢，內(nèi)墻則會使墻壁開裂。請家裝公司進(jìn)行設(shè)計，項目要清楚，詳細(xì)。比如內(nèi)墻刮幾遍，外墻要刮幾遍。打款的時候工程進(jìn)行到哪一部就付哪一步的款。設(shè)計圖水電（隱蔽工程）：水電設(shè)計圖要刻盤?？坛蒀D。以防鋪地板的時候打龍骨釘釘子。水電線路一般在地下，再蓋上3-4cm厚的混泥土。水管和電線一定要埋好。水管。電線一定要認(rèn)真對待，不能省工程，及劣質(zhì)的材料。要是出現(xiàn)爆裂，則整個的裝修全部報廢。先訂購櫥柜和衛(wèi)浴再設(shè)計廚房和衛(wèi)生間的水電圖。以防水電固定后不能隨意買櫥柜和馬桶之類。泥工：1.粉墻2.平地面3.鋪磚；分為地磚和墻磚。鋪磚的地方一般是廚房、浴室、陽臺（泥水匠包公，算墻體面積）泥工時要請好木工，買板材、五金、油漆等木工包括客廳、餐廳、臥室、吊頂（乳膠漆）木門釘好、收納空間：柜子（木器漆）然后上油漆。刮瓷的時候要做好衛(wèi)生間、吊頂、廚房（扣板）刮瓷時要釘：燈具、窗簾、壁紙、地板。刮瓷完了之后可以裝安裝功能櫥柜、衛(wèi)浴、木門、衣柜、定家具、定家電、買飾品、通風(fēng)兩個月

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