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• 157****6046

  1、婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議。若夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過公證。這樣一來，婚后財產(chǎn)就會按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)買房時，房子就屬于個人財產(chǎn)了。
  
  2、父母買房，然后贈與子女。婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，被認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  
  3、婚后買房協(xié)議。其實在婚姻法當中也有規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應當采用書面形式。
  
  《中華人民共和國婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:42:20
• 158****8272

  你們可以書面對財產(chǎn)進行約定，**好的辦法是去做公證，這樣你自己出錢買房并且房產(chǎn)證上只有你一人的名字就不屬于夫妻共同財產(chǎn)了。當然還有以下幾種方式可以參考：1、買房寫自己的名字，產(chǎn)權一欄寫明單獨所有。
  2、錢放在家長的卡里，如果買新房，由家長刷卡，留好刷卡轉賬單永久保存。
  3、如果買二手房，要做資金監(jiān)管，同樣填家長卡號，注有家長姓名卡號的合同連同轉賬的單據(jù)永久保留。
  這些證據(jù)加上本來就是單獨所有的房產(chǎn)證足夠證明了。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:42:14
• 137****0954

  婚后財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，除非雙方協(xié)議。根據(jù)《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
  約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:42:09
• 143****8448

  如果是婚后購房，使用一方的個人財產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產(chǎn)了。
  　　如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進行公證，這樣也屬于你一方個人財產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:42:04

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• 問 婚后怎樣買房才屬于個人財產(chǎn)? 婚后買房，怎樣才能證明是一方的個人財產(chǎn)
  答

  在如今這個速食愛情和快餐婚姻的年代，很多人為了自己的財產(chǎn)安全，在結婚前就早早買了房子。以免對方是圖自己的錢財才和自己在一起的，就算是快要結婚的準夫妻都要對財產(chǎn)進行公證。大家都知道，婚后買房是屬于共同財產(chǎn)的，那么婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)呢？婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別1、婚前買房，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，如果未來離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財產(chǎn)分配。而婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時參與離婚財產(chǎn)分配。2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個獨立家庭計算，各自都可以買一套房。而婚后買房，兩人只能作為一個家庭計算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第2套房的過戶稅費和**比例等，都比第1套房要多?；楹筚I房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)？1、婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議若夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過公證。這樣一來，婚后財產(chǎn)就會按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)買房時，房子就屬于個人財產(chǎn)了。這也是為什么很多女明星和富商結婚，都會進行婚前財產(chǎn)公證的原因。2、父母買房，然后贈與子女婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，被認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。一旦離婚，不參與婚后財產(chǎn)分割的！也就是說，比如男方把錢給父母，由父母出面全款買房，再贈與男方。購買行為是男方父母，房產(chǎn)登記的是男方父母的名字，然后再辦理贈與手續(xù)，受贈人是男方，這樣房子也屬于個人財產(chǎn)。上述的這種方式有一點不好的地方，就是房產(chǎn)贈與的稅費比較多。要想減少稅費可以讓父母可以立遺囑，過世后，房子歸男方繼承，房產(chǎn)繼承稅費就會比較少。

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• 問 婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)?
  答

  很難，一是雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過公證，這樣婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個很多人是沒有的，我估計你也沒有?，F(xiàn)在補訂是無效的。另一種方法就是讓另一方配偶主動聲明放棄房產(chǎn)所有權，這種做法很傷感情，但對大多數(shù)人來說這是唯一的方法。還有一種方法就是把錢給父母，讓父母買房，以父母名義辦理產(chǎn)權證明，然后父母再把房屋轉移到子女名下，并且注明只給個人，不過這個方法漏洞太多，假如鬧到法院能否獲得支持還是未知。

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• 問 婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)
  答

  婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)：①在婚后由一方父母出全款購房買給子女，并且登記一下自己的子女名下。②婚前自己名下的個人房產(chǎn)，在婚后之后仍然屬于個人財產(chǎn)。其實想要在婚后買房屬于個人財產(chǎn)最好的方式，就是由父母出資為子女購房，因為這樣會被認為是對子女的贈送，在離婚的時候不會被分割，當然是需要在全款的前提條件之下，如果是貸款的話，因為還款的錢屬于婚后的共同財產(chǎn)，有些時候房子就不再是全額，屬于子女自己。購買房屋除了要考慮產(chǎn)權的歸屬問題之外，也要選擇性價比比較高的房子，從自己的經(jīng)濟條件出發(fā)，購買性價比較高的房屋，有些新房還是期房，需要2到3年的時間才能夠交房，遇到這樣的房子，一定要嚴格審核開發(fā)商的資質，五證不齊全的話就不要購買。

• 問 婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)
  答

  買在父母名下，然后以轉贈的形式給你

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• 問 婚后如何個人買房?婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)?
  答

  婚后購買房子，要歸入個人名下，可以將房產(chǎn)證寫成自己的名字并在房產(chǎn)證上注明是單方個人財產(chǎn)，沒有對方的份額。購買前寫一份協(xié)議，注明是一方個人出資，產(chǎn)權歸一方個人對方無權主張房產(chǎn)份額，然后進行公證，再到房產(chǎn)部門進行登記即可。

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