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• 146****0844

  房屋置換完成后，如果沒有貸款，在6個月內(nèi)到公積金中心辦理全額提取公積金手續(xù)。
  一、提取流程： 職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)-中心財務(wù)科辦理支付。
  二、到賬時間： 公積金提取到賬的時間為辦理完手續(xù)后3-5個工作日

  查看全文↓ 2019-05-20 11:26:31
• 143****7286

  可以的，額度是房價評估的4成，至于年限就要問客戶經(jīng)理了。利率上浮哦

  查看全文↓ 2019-05-20 11:26:27
• 142****4519

  　去當(dāng)?shù)刈》抗e金中心申請就知道，申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
  　　1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
  　　2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
  　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
  　　4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
  　　5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
  　　6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
  　　7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；
  　　8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:26:23

相關(guān)問題

• 問 置換房屋公積金怎么算？
  答

  二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套； 三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。 四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。 六、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定為三套房。 七、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。 八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時不管申請公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。 九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。 十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款視為三套房。

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• 問 ??置換房屋公積金怎么算？置換貸款買房可以提取公積金還款嗎？
  答

  　職工辦理置換式貸款，且被置換按揭貸款或公積金(組合)貸款結(jié)清還款憑證未辦理提取手續(xù)的,可按照償還按揭貸款或公積金（組合）貸款提取手續(xù)辦理置換式貸款還貸登記及提取手續(xù)；被置換按揭貸款結(jié)或公積金（組合）貸款結(jié)清還款憑證已用于辦理提取手續(xù)的，償還中德住房儲蓄貸款本息不能提取住房公積金。

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• 問 置換房屋公積金貸款政策咨詢
  答

  房屋置換完成后，如果沒有貸款，在6個月內(nèi)到公積金中心辦理全額提取公積金手續(xù)。 一、提取流程： 職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)-中心財務(wù)科辦理支付。 二、到賬時間： 公積金提取到賬的時間為辦理完手續(xù)后3-5個工作日

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)置換房怎么過戶?房屋產(chǎn)權(quán)置換中過戶費怎么算?
  答

  1、土地使用權(quán)交換、房屋交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的,免征契稅。2、個人以房換房除契稅外還涉及營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種及教育費附加和地方教育費。交換雙方按照各自房產(chǎn)的評估價格計算交納印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納。3、出賣方:營業(yè)稅及其附加約2.55%,滿5年免,不滿5年全額征收。4、個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%,滿5年且家庭生活用房免。5、交易手續(xù)費:6元/平方米。6、購買方:契稅首套房1.5%。7、公告費:100元8、房產(chǎn)登記費(過戶費):180元。

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• 問 打算置換房屋，有人知道房屋置換協(xié)議怎么寫呢？
  答

  雙方當(dāng)事人換房的房屋情況:座落\結(jié)構(gòu)\面積\附屬設(shè)施等換房找差額情況:一方給另一方多少差額付款時間方式等;交房條件\時間等4\涉及產(chǎn)權(quán)過戶稅費問題一方協(xié)助義務(wù)等雙方簽字注意農(nóng)村房子共同所有人

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