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• 133****3109

  可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況選擇，如果家里有老人和小孩可以考慮低樓層，同時(shí)也可以考慮價(jià)格
  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣

  查看全文↓ 2019-05-19 20:08:23
• 143****8898

  建議購買三樓！
  理由一、多層房屋素有金三銀四的說法，三層一般價(jià)格**高但也**受追捧，對以后出售提高附加值！
  理由二、五樓閣應(yīng)該全算進(jìn)或部分算進(jìn)了產(chǎn)證面積，否則不會大三十幾平米，如果算面積就不合理！一般都是附送閣樓的！否則沒人愿意購買頂層！
  理由三、如果家人有長輩同住，五層會很吃力也很不方便的，萬一老人生病以后背上背下很辛苦的，所有家有老人一般不會選擇五層！
  理由四、頂層冬冷夏熱，而且比較容易發(fā)生滲水漏雨等房屋質(zhì)量問題！

  查看全文↓ 2019-05-19 20:08:19
• 156****5139

  價(jià)是呈現(xiàn)出遞減的，而10層至25層，房價(jià)是逐層遞增的，25層至31層房價(jià)又是遞減的，32、33層房價(jià)一般都比其它樓層要低許多，也是整棟樓中**低的樓層之一。
  
  如果說一個(gè)樓棟共33層，目前僅剩5樓、22樓和33樓了，在不考慮樓層價(jià)格差異的情況下，我會選擇5樓，主要原因基于以下幾點(diǎn)：
  
  
  
  
  
  一、高樓層，不一定就好
  樓層高，確實(shí)可以看到更廣闊的視野，高樓聳立，有種高高在上，一覽眾山小的態(tài)勢。但是我們也要客觀的認(rèn)知到，高樓其實(shí)并沒有我們想象中的那么好！
  
  33樓，做為樓棟的頂層，一般都不是安家居住的首選，頂層的詬病很多，也經(jīng)常被人們吐槽，俗稱問題樓層，要不是資金不足，盡量還是不要去挑戰(zhàn)自我，選擇這種樓層！
  
  高層的空氣質(zhì)量，并不見得就很好，一般樓層的排風(fēng)口都設(shè)置在中高層或頂層，可見空氣也沒有想象中那么清新。家里如果有老人和小孩的，容易產(chǎn)生頭部眩暈，高血壓等疾病，其次在高層住久了也會有一種“住得太高，根基不穩(wěn)”的心理，高處不勝寒！
  
  如果更糟糕一點(diǎn)，剛好碰上電梯停電，居住在高層的人簡直想哭，走也不是，等也不是，只能在那里干著急。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、低樓層，好處多
  這里說的低樓層，并不是說首層或二層這種地方，而是在中低層，而5層就比較合適。在低樓層，綠樹成蔭，你每天站在窗口就可以感受到來自大自然的力量，清新的空氣。
  
  居住在低樓層，假如說發(fā)生什么緊急事件，也可以第一時(shí)間通過樓梯下樓，我們都知道一般發(fā)生突發(fā)狀況時(shí)，電梯都不是**佳的逃生通道，而居住在高層的人就顯得比較被動(dòng)了。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 20:08:11

相關(guān)問題

• 問 樓層5樓好嗎? 有人說買房不能買5樓，說5樓不好有什么原因呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

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• 問 27樓層高買5樓好嗎?買房選樓層有啥講究? 
  答

  首先你選的樓層不是頂層。9層到12層是揚(yáng)灰層，不好。因?yàn)?2層樓很高，水壓什么的上不去，有的樓層之間會有管道層，大概有2米高左右。白天感覺不到，晚上會比較吵。再就是注意下家里的臥室隔壁不要是電梯的上下通道。

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• 問 我買了五樓，有什么好處和壞處呢？
  答

  沒有什么好處,也沒有壞處。

  全部10個(gè)回答>
• 問 買房買2樓好嗎? 房子買二樓的好處壞處
  答

  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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• 問 多層樓房選五樓有什么好處和壞處
  答

  住五樓好,年輕可以多動(dòng)動(dòng),不要認(rèn)為是吃虧,等今后年紀(jì)大了,可以再換;我以前住在一樓,腿一點(diǎn)勁都沒有,上二樓鄰居家都喘氣,現(xiàn)在住在五樓,鍛煉以后習(xí)慣了上去無問題,走路有勁,腿能有力地走路,感覺真好樓上干凈,陽光好,鄰里糾紛少,如果上有六層就更好了

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