已有5個(gè)回答

• 133****8508

  辦房產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)要求你們填寫(xiě)一項(xiàng)是房產(chǎn)所有人占房產(chǎn)出資的比例的，如果一個(gè)人就是百分之百，如果兩個(gè)人的話就可以按照你們各自出資的比例寫(xiě)清楚，房產(chǎn)證出來(lái)后在房產(chǎn)證上面都會(huì)有標(biāo)明的每個(gè)人占房產(chǎn)的份額是多少，是受法律保護(hù)的，房產(chǎn)共有人有幾個(gè)就有幾本房產(chǎn)證，也是可以用兩個(gè)人的公積金進(jìn)行貸款的。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 16:31:38
• 155****0183

  房產(chǎn)證里面沒(méi)有做限制人數(shù).百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行分配.擁有產(chǎn)權(quán)人必須全部到場(chǎng)簽字,沒(méi)有特殊必要的情況下,建議簡(jiǎn)單為好，因?yàn)?貸款,還是交易都會(huì)很麻煩很復(fù)雜,有一個(gè)人不同意或者意見(jiàn)不統(tǒng)一任何一個(gè)環(huán)境都會(huì)被停下來(lái).
  總之，不宜過(guò)多，因?yàn)槎嘁蝗司鸵嘟灰蝗说腻X(qián),未成年人不能寫(xiě)。

  查看全文↓ 2019-05-17 16:31:31
• 155****9118

  一、買(mǎi)房子戶主可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的，該房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)。
  二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
  第九十三條　不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
  第九十四條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
  第九十五條　共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
  第九十六條　共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。
  第九十七條　處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
  第九十八條　對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-05-17 16:31:27
• 148****7010

  只要都認(rèn)可，寫(xiě)幾個(gè)人的名字都可以?？梢院图议L(zhǎng)共有，產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)你的名字，然后共有權(quán)人寫(xiě)上父母的名字就可以了，把份額約定好，在共有權(quán)證里會(huì)有所體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-05-17 16:31:22
• 131****4137

  
  房產(chǎn)證是根據(jù)房屋備案信息來(lái)的，備案信息是根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)的。
  合同可以和定金收據(jù)上的名字不一樣，這個(gè)你在開(kāi)發(fā)商協(xié)商就是了。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，誰(shuí)交錢(qián)不重要，只要房子賣(mài)掉就行了。何況你只是交了定金，又不是簽了合同再改名字。
  這個(gè)銷(xiāo)售人員不厚道。當(dāng)然也不排除他們公司的管理模式上有不合理的地方。
  協(xié)商，一定能解決的。
  還有，和你簽合同時(shí)是否結(jié)婚沒(méi)有任何關(guān)系的。我們購(gòu)房，可以是朋友一起購(gòu)房，可以是親屬一起購(gòu)房，這個(gè)在法律上是沒(méi)有任何限制的。

  查看全文↓ 2019-05-17 16:31:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字重要嗎? 夫妻買(mǎi)房子的時(shí)候?qū)懻l(shuí)的名字重要嗎?
  答

  　我國(guó)的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，登記為誰(shuí)的名字，產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)的，因此，房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字很重要?！　〉?，也有一種例外，即夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，無(wú)論寫(xiě)誰(shuí)的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，要平均分割。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子戶主可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  房產(chǎn)證上面寫(xiě)多少人的名子,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定,意思也就是說(shuō)寫(xiě)多少都可以!但有一點(diǎn)就是,一般寫(xiě)在**前面的那個(gè)人是房產(chǎn)證所有人,其它的為共有人,每人一個(gè)房產(chǎn)證!占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來(lái)!不過(guò),我建議只寫(xiě)一個(gè)人的名子,因?yàn)檫@樣很方便!**多不要超過(guò)三個(gè)人的名子!萬(wàn)一有一個(gè)人不在了,房產(chǎn)證還要更名,很麻煩的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字重要嗎? 購(gòu)房合同上寫(xiě)名字重要嗎？
  答

  購(gòu)房合同寫(xiě)兩個(gè)人的名字，如果不能寫(xiě)，可能你是公積金房貸，且未婚狀態(tài)。買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  買(mǎi)房寫(xiě)幾個(gè)人的名字是沒(méi)有限制的，只要是有出錢(qián)或者自己協(xié)商好的都是可以加到房本里的。第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是房地產(chǎn)權(quán)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，在占有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別，前者封面是紅色的，也被稱(chēng)為大紅本，這個(gè)證只有1人所有。后者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有。但是如果說(shuō)房子是需要按揭的，那么房本上只能有一個(gè)人的名字，可以在還款完后變更。按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫(xiě)一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。

• 問(wèn) 買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字重要嗎
  答

  買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字其實(shí)還是比較重要的，畢竟房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的名字只能是一個(gè)人的名字，即便是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，擁有的也是共有產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上寫(xiě)著一個(gè)名字，涉及到之后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，如果另外一方并沒(méi)有承擔(dān)購(gòu)房的資金，所以即便是寫(xiě)上名字之后，也未必能夠在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候分到房子的產(chǎn)權(quán)。在沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證之前，所購(gòu)買(mǎi)的房屋都屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在有一些家庭由男方的父母出首付房屋登記在自己的子女名下，夫妻二人參與到了之后的還款，在這種情況之下，一般到了財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，房子會(huì)分割給出資人的子女，至于夫妻所參與的共同還款，會(huì)由一方補(bǔ)償給另外一方。總體而言，如果買(mǎi)房的資金是由單方面承擔(dān)的，而不是拋棄雙方共同承擔(dān)，即便是在離婚的時(shí)候，也不一定能夠分割到財(cái)產(chǎn)。