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• 136****3460

  房貸發(fā)放的條件是有房子作為抵押。
  有繼承人愿意繼承遺產(chǎn)，繼續(xù)支付貸款，可過戶后按按揭流程走，不繼續(xù)支付貸款，可申請遺產(chǎn)拍賣，如下：
  貸款未完的情況，銀行會將抵押房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，評估后上市拍賣，拍賣所得沖抵未還完的房款?？鄢惺掷m(xù)費以后，多余的房款部分，給到房產(chǎn)所有人的繼承人。
  沒有繼承人，銀行會按照相關法律執(zhí)行。
  】

  查看全文↓ 2019-05-17 10:58:11
• 144****7311

  款當事人去世，所欠銀行貸款根據(jù)實際情況由銀行繼續(xù)追償：
  1、有擔保
  由銀行向其擔保人或擔保機構(gòu)進行追償。
  2、無擔保
  死者名下遺產(chǎn)用于償或其法定繼承人履行償還義務。
  3、無擔保、無遺產(chǎn)
  如死者名下無遺產(chǎn)，該貸款通常由銀行作為壞賬處理。
  《繼承法》相關規(guī)定：
  第三十三條 繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:58:06
• 135****9972

  一．山東有去世者貸款16萬？
  
  本來沒有多少人知道的趙固村因為一個神秘事件被擾亂了平靜的生活。村里僅1700多的人口，卻有超過300戶的人家在不知情的情況下背上了貸款，他們對這筆債務一頭霧水。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這筆“莫名其妙的債務”在張尹村也出現(xiàn)了。據(jù)張尹莊村村民立案申請書顯示，涉案受害人數(shù)達400人，預估涉案金額8000萬元。
  
  
  離奇的事情遠不止這些。在2018年8月，快60歲的的吳天剛收到傳票，上面的內(nèi)容顯示，他的妻子2015年曾在潤昌農(nóng)商行貸款16萬。重點是，吳天剛的妻子早在2011年就已經(jīng)去世，已故的人怎么可能貸款呢？這明顯就是居心叵測的人在非法操作。
  
  二．工作人員移花接木
  
  無獨有偶，利用死者名義辦理貸款的新聞在一些法律網(wǎng)站也可以看到。吉林省柳河縣農(nóng)村信用社被通化化工有限公司法定代表人王某某在向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通化分行申辦國際結(jié)算業(yè)務時沒能申辦成功，后來王某某查詢自己為他人貸款擔保的信息后意外得知，有一筆貸款查詢結(jié)果令人大吃一驚：貸款人王某于2003年7月因病死亡。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:58:02

相關問題

• 問 人死了房貸怎么辦
  答

  由繼承房產(chǎn)的繼承人償還。法律依據(jù) 中華人民共和國繼承法第三十三條 繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限?！　±^承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

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• 問 人死了房貸怎么辦? 人死了銀行貸款怎么辦?
  答

  按揭買房還貸期間還貸人死亡：如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構(gòu)簽訂了連帶還款責任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機構(gòu)會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款。在沒有任何第三方做擔保的情況下：① 如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構(gòu)一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優(yōu)先用于清償欠款；② 如果是死者家屬代為還款的話，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進而保住房屋。

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• 問 ??房貸沒還完人死了怎么辦呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  你反正準備提前還貸好幾次的，看你自己的經(jīng)濟情況而定，5年以上利率是相同的，利息是時間越長越多。為了節(jié)省總利息，你可縮短時間還貸；為了減輕每月還貸壓力，多點機動、靈活性，你可選擇減少月供，**終一起提前還清余額。我覺得，你現(xiàn)在選擇的話，兩種方式差別不是很大了，反正**終你是想提前還清的，那么只要**終提前的時間越早就越好，中間提前不必算那么清了

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• 問 人死了房貸怎么辦? 貸款買房的人去世了 房貸怎么辦
  答

  人死之后沒有還清貸款怎么辦，有以下5點：總的來說，一切都是有法律依據(jù)可循，如果借款人意外死亡，剩下債款需要按照合同約定和法律規(guī)定償還。具體還需要咨詢相應律師事務所機構(gòu)。先來說自然人擔保貸款的情況，如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構(gòu)簽訂了連帶還款責任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機構(gòu)會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款。如果是在沒有任何第三方做擔保，如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構(gòu)一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優(yōu)先用于清償欠款。當然，如果是失蹤人員家屬代為還款，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，保住房屋。如果借款人當初選擇的是無抵押貸款，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，那么貸款機構(gòu)追回欠款的難度則加大，認為該筆貸款為壞賬的可能性十有八九，也就是這筆款項別認為無法追回，貸款機構(gòu)自己買賬。

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• 問 按揭買房還貸期間還貸人死亡怎么辦
  答

  子女償還責任（1）、如果說父母是和成年子女一起生活，成年人的大部分生活起居都是由父母來照顧的話，那么父母欠下的債用家庭共同財產(chǎn)歸還；（2）、如果父母死亡的話，子女繼承了父母的遺產(chǎn)，則在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)子女應該承擔還款義務；（3）、如果父母死亡子女又沒有繼承財產(chǎn)，則子女沒有還款義務。

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