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• 142****7878

  對(duì)于有國(guó)有土地證有房產(chǎn)證舊房翻建的問題，翻建私房是不能私自進(jìn)行

  查看全文↓ 2019-05-17 09:56:13
• 135****8836

  關(guān)鍵是你蓋這棟樓要干什么，必須取得當(dāng)?shù)卣脑S可。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:56:09
• 139****8748

  建議可咨詢當(dāng)?shù)赝凉懿块T，能否獲得審批。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:56:07
• 142****0164

  有土地證和房產(chǎn)證，權(quán)屬不成問題，但重建需要報(bào)批，看你那地方是否屬于控建區(qū)域，不控建就可申請(qǐng)拆舊建新，說不定還可以領(lǐng)取危房改造補(bǔ)助資金。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:56:03

相關(guān)問題

• 問 城中村改造有房產(chǎn)證嗎
  答

  城中村的房屋是小產(chǎn)權(quán)房，通常是小產(chǎn)權(quán)房，有集體房產(chǎn)證，個(gè)人是沒有房產(chǎn)證的。

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• 問 城中村改造有房產(chǎn)證嗎
  答

  城中村項(xiàng)目在全國(guó)都有發(fā)生，是屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，一般來說是無法辦理房產(chǎn)證的。這個(gè)問題的本質(zhì)在于土地使用性質(zhì)屬于集體，而非國(guó)有。如果開發(fā)商在有關(guān)部門辦理了土地“轉(zhuǎn)性”（轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)），就可以辦理房產(chǎn)證，關(guān)鍵還是要看開發(fā)商，因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)性要辦理的手續(xù)較多、需要的資金也很大，一般開發(fā)商是不會(huì)辦理的。這種房屋購(gòu)買后可以居住，但不能上市交易，也沒有法律保證，但存在很廣泛，是一種“事實(shí)婚姻”狀況。

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• 問 ??城中村改造有房產(chǎn)證嗎?城中村改造的房子沒房產(chǎn)證敢買嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子屬于小產(chǎn)權(quán)，不受法律保護(hù)，不能買。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。農(nóng)村自建房不屬于小產(chǎn)權(quán)，土地為集體所有，但不得轉(zhuǎn)讓?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證?！　⌒‘a(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

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• 問 城中村改造的房子能夠辦理房產(chǎn)證和土地證嗎？
  答

  看當(dāng)?shù)氐母脑煺甙伞?/p> 全部2個(gè)回答>

• 問 有土地證有房產(chǎn)證能重建嗎
  答

  拿著你的證件去到你所在地的國(guó)土局（所）的辦證大廳，填寫你需要申請(qǐng)表。手續(xù)好簡(jiǎn)單的，全過程都有工作人員為你作指導(dǎo)員的。但是有一點(diǎn)就是城鎮(zhèn)和農(nóng)村的收費(fèi)大有不同。

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