已有3個(gè)回答

• 145****6737

  1、開發(fā)商完成登記備案的購(gòu)房合同。
  
  2、銀行與你的購(gòu)房合同以及相應(yīng)的公證書。
  
  3、用于還款的銀行卡（銀行每個(gè)月會(huì)定期從那張銀行卡上扣按揭款）。
  
  4、有些銀行還會(huì)發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計(jì)劃表》等。

  查看全文↓ 2019-05-17 07:55:28
• 132****5004

  一般情況是**快3個(gè)工作日放款就可以領(lǐng)取合同，但是目前由于銀行貸款金額緊縮，所以要排隊(duì)，可能長(zhǎng)的會(huì)等上半年以上了。
  銀行要放款的時(shí)候才會(huì)通知開發(fā)商給你備案，只有備案后房子才房管局才認(rèn)可房屋屬于你。放款后銀行不會(huì)給你票據(jù)，只有銀行貸款合同，但是貸款放款后可以到開發(fā)商領(lǐng)取貸款金額的收據(jù)，等到交房的時(shí)候一并換做發(fā)票。
  購(gòu)房合同應(yīng)該是在銀行放款前就可以拿到的，只需要開發(fā)商蓋章就可以了，這個(gè)你催到你的銷售人員幫你會(huì)很快。

  查看全文↓ 2019-05-17 07:55:23
• 157****3466

  現(xiàn)在買房的時(shí)分通過(guò)貸款來(lái)買房的人是十分多的，一般咱們看好房子確實(shí)要買了之后，就要準(zhǔn)備好貸款方面的事宜的，假如要貸款肯定是要準(zhǔn)備好銀行需要的資料給銀行進(jìn)行一個(gè)閱覽的，那么怎么知道房貸閱覽通過(guò)沒有呢？房貸閱覽通過(guò)多久放款呢？接下來(lái)咱們來(lái)看看。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  怎么知道房貸閱覽通過(guò)沒有
  
  1、一些銀行如工行，閱覽通往后就會(huì)出簽過(guò)公章的貸款合同，拿到這個(gè)合同就表明通過(guò)了。
  
  2、另一些銀行如農(nóng)行則要求拿過(guò)戶后的房產(chǎn)證去出合同，這樣的情況就只能是買賣雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的閱覽效果。
  
  怎么知道房貸閱覽通過(guò)沒有 房貸閱覽通過(guò)多久放款
  
  房貸閱覽通過(guò)多久放款
  
  個(gè)人處理房子按揭貸款,不同的銀行或許不同的住所貸款,放款時(shí)間并不相同。房貸放款時(shí)間主要分為:
  
  1、住所公積金貸款放款較慢。個(gè)人處理房子按揭貸款,由于個(gè)人住所公積金貸款的利率低,不少人都喜歡懇求這種貸款來(lái)買房子。但是一同,這種住所貸款的放款時(shí)間卻慢,一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。假如慢一點(diǎn),有些地區(qū)則要等6個(gè)月。
  
  2、商業(yè)住所按揭貸款約為1個(gè)月。大多數(shù)懇求房子按揭貸款,都是在銀行懇求的商業(yè)貸款,而這種貸款相對(duì)于住所公積金貸款的放款時(shí)間要快一點(diǎn)。目前不少銀行的放款時(shí)間在1個(gè)月左右。有些銀行放款時(shí)間更短。
  
  3、假如你想讓銀行快一點(diǎn)放款的話,可以憑收件收據(jù)放款,過(guò)戶后3個(gè)工作日就可以放款了。需交納400元擔(dān)保費(fèi)。憑它證放款的話,一般要15到22個(gè)工作日才可以拿到產(chǎn)證,產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。

  查看全文↓ 2019-05-17 07:55:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸合同什么時(shí)候拿到? 房貸放款后什么時(shí)候可以拿貸款合同
  答

  關(guān)于簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間，是很多朋友非常關(guān)心的問(wèn)題。這里我們所說(shuō)的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同，每個(gè)合同都有一個(gè)唯一的備案編號(hào)，這是為了防止原來(lái)出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個(gè)合同來(lái)計(jì)算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會(huì)給開發(fā)商一個(gè)系統(tǒng)接口，從這個(gè)接口中直接可以打印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個(gè)待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進(jìn)行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時(shí)候簽，法律并沒有規(guī)定，那我們?cè)撊绾未_定網(wǎng)簽的時(shí)間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議，這兩個(gè)合同在合同法上具有預(yù)約合同的性質(zhì)，其作用在于會(huì)在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時(shí)間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購(gòu)房合同簽過(guò)之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管，這里說(shuō)的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸合同什么時(shí)候拿? 房貸合同什么時(shí)候拿到
  答

  1、開發(fā)商完成登記備案的購(gòu)房合同。2、銀行與你的購(gòu)房合同以及相應(yīng)的公證書。3、用于還款的銀行卡（銀行每個(gè)月會(huì)定期從那張銀行卡上扣按揭款）。4、有些銀行還會(huì)發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計(jì)劃表》等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??建行房貸合同什么時(shí)候拿
  答

  一般是銀行審核通過(guò)后，簽合同之后3-5個(gè)工作日就可以拿到貸款合同跟購(gòu)房合同的。銀行放款后是會(huì)出示一些相應(yīng)的票據(jù)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸合同什么時(shí)候簽訂?銀行貸款合同是什么時(shí)候簽訂的，什么時(shí)候可以拿
  答

  銀行按揭日是指跟銀行簽訂貸款合同的時(shí)間嗎

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸合同什么時(shí)候簽?銀行貸款合同是什么時(shí)候簽訂的，什么時(shí)候可以拿
  答

  購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢開發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。但是如果客戶為按揭購(gòu)房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。貸款合同的領(lǐng)取是需要申請(qǐng)的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時(shí)，才能去銀行領(lǐng)取的。所以此時(shí)在收房前，先核實(shí)您的合同是否已經(jīng)備案，如果已經(jīng)備案，而款項(xiàng)是否僅僅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。

  全部5個(gè)回答>