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• 153****4686

  如果你手上不是巨額現(xiàn)金，肯定是貸款買房好，不要覺得5-6%的貸款利息要還很多利息，你要知道，每年貨幣貶值可不緊緊這個(gè)數(shù)，可以去問問有沒有10年錢買房貸款的，現(xiàn)在月供是多少，如果不出意外大部分是在1000左右。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:23:15
• 143****7315

  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1.在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2.在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4.其他的情況**低**為30%。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 17:22:52
• 135****4708

  按揭就是分期付款買房子。 舉個(gè)例子： 我買一套房子100萬，按銀行規(guī)定，**少先付30%，然后剩下的部分按你和銀行約定的期限，分期償還。 但是你要把房子抵押給銀行，萬一你不能按期清償，房子會(huì)把你的拍賣掉。 **一般為房?jī)r(jià)的30% 只有交了**才可以申請(qǐng)貸款，余下的70%可以申請(qǐng)貸款。 貸款現(xiàn)在分2部分，商業(yè)和公積金，公積金利率比商業(yè)少2個(gè)點(diǎn)，雖然2%的利率差，但是買房貸款都是20，30年的，那算下來是很可觀的。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 17:22:42

相關(guān)問題

• 問 買房全款分期什么意思
  答

  全款分期房主要是應(yīng)對(duì)一些被限購(gòu)的群體。開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將全部款項(xiàng)分成幾期來付清。通常開發(fā)商給予分期時(shí)間為1-3年，通常的話全款購(gòu)買就可以以原價(jià)85折購(gòu)買；一年一共分為12期就可以以原價(jià)9折購(gòu)買，**20%～30%，剩余尾款在一年時(shí)間內(nèi)分期付完；三年分期沒有折扣，尾款在三年時(shí)間付清，每個(gè)季度末付款額度較低。分期付款可以減少我們的資金壓力，不過分期付款需要支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和利息，花費(fèi)會(huì)相對(duì)更多一些。 全款付款就是指購(gòu)房者一次支付所有款項(xiàng)。雖然開始的費(fèi)用較多，但是不需要支付手續(xù)費(fèi)、利息等費(fèi)用;不過全款付款的資金風(fēng)險(xiǎn)和壓力會(huì)比較大。如果買房選擇全款支付的話，**好留一筆尾款等到房子交付之后再給對(duì)方。買房分期付款指的是購(gòu)房者支付**款之后，在隨著項(xiàng)目工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，通常分為3-4期，分期付款有免息和低息兩種。

• 問 買房**分期是什么意思
  答

  　　買房**分期通常是由開發(fā)商墊付一部分**，而購(gòu)房者按照一定比例支付房屋的**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的**款補(bǔ)齊即可。開發(fā)商所墊付的**款免息，購(gòu)房者可以和開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，并且約定**款分期還款的時(shí)間以及相關(guān)的違約責(zé)任即可?！　⊥ǔＧ闆r下，**分期在辦理貸款時(shí)，存在兩種情況：1、購(gòu)房者在分期的時(shí)間內(nèi)將剩余的**款結(jié)清之后再辦理貸款。2、**的剩余款由其他主體進(jìn)行提供，和銀行簽訂貸款合同，而購(gòu)房者在有限的期限內(nèi)進(jìn)行償還，而購(gòu)房者**初繳納的部分款項(xiàng)相當(dāng)于**的“**”。銀行雖然不會(huì)調(diào)查購(gòu)房者**資金的來源，但是**款也是衡量借款人資信的重要指標(biāo)之一。如果借款人在還款的過程中，出現(xiàn)了斷供的情況，銀行也可能會(huì)以“借款人提供虛假**證明來套取銀行貸款”為目的來主張按揭合同無效，并且要求借款人返還借貸本息。

• 問 買房分期付款是什么意思? 分期付款買房是怎么個(gè)意思？
  答

  分期付款買房介紹：分期付款買房不需要全額付款，只需交一部分錢即可取得房屋的使用權(quán)，進(jìn)而入住，但剩余的部分需要在規(guī)定的年限中付清，其好處是：不必?fù)?dān)憂買房給家庭經(jīng)濟(jì)上帶來的困難；分期付款適用于住房的購(gòu)買和出售，是一種進(jìn)行住房賒銷業(yè)務(wù)的結(jié)算方式，一般情況下，購(gòu)買方的人只需要先交30％-50％的房?jī)r(jià)，其余的部分在剩下的預(yù)定時(shí)間內(nèi)還上就行了；這個(gè)種方式雙方都是有益的，首先賣方不用擔(dān)心錢收不回來，因?yàn)楹贤邆浞傻膹?qiáng)制性效力，其次買方也不用擔(dān)心錢支付不起，因?yàn)槭欠峙犊?，就方便多了；分期付款買房的作用：分期付款買房的作用有哪些？首先，分批付款可以擴(kuò)大商品住宅的銷售量，使一部分沒有銷售出去的房屋盡早的投入使用中，從而讓錢和物發(fā)揮出綜合的效益；其次，可以促使房產(chǎn)交易市場(chǎng)的穩(wěn)定和諧發(fā)展吸引大量的買家；再次，還可以讓低收入的人群的住房也得到保障；**后，現(xiàn)有的公房還可以拿出來分期付款銷售給住戶，收回大批的資金

  全部3個(gè)回答>
• 問 **分期什么意思
  答

  來電詳詢陳經(jīng)理

  全部2個(gè)回答>
• 問 **分期什么意思
  答

  政策上不允許**分期。**分期主要指的是由購(gòu)房人先支付一部分的**款，然后進(jìn)行合同的簽訂，并且在相應(yīng)的期限之內(nèi)補(bǔ)足剩余的**款，這也是開發(fā)商對(duì)于貸款人進(jìn)行墊付**款的一種方式，同時(shí)墊付的部分也是免息的，這時(shí)候貸款人跟開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合約，寫明分期還款的時(shí)間以及相關(guān)的違約責(zé)任即可。在進(jìn)行**分期的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)考慮到自身的還款能力，同時(shí)也要計(jì)算好未來短期內(nèi)要承擔(dān)的銀行貸款以及分期所剩余款所帶來的壓力，**分期通常適合于有著比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源的購(gòu)房者，或者由于暫時(shí)資金被進(jìn)行占用，并且信譽(yù)良好的購(gòu)房者，如果在經(jīng)濟(jì)能力不足的情況下，來進(jìn)行**分期，到期時(shí)無法償還**款，那么就會(huì)造成違約的情況，這時(shí)候所需要支付的違約金也是非常多的。另外，如果沒有還款能力，而且不進(jìn)行按時(shí)月供，那么個(gè)人的征信以及日后再準(zhǔn)備進(jìn)行貸款，也會(huì)受到一定的影響。