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• 142****4871

  一般單位，繳納的辦公用房物業(yè)費(fèi)，計(jì)入
  借：管理費(fèi)用-物業(yè)管理費(fèi)
  貸：現(xiàn)金/銀行存款
  如果提前預(yù)存的物業(yè)費(fèi)的話，則分錄如下：
  借：待攤費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
  貸：現(xiàn)金/銀行存款
  每月分?jǐn)倳r：
  借：管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
  貸：待攤費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
  每月分?jǐn)偟慕痤~為你實(shí)際所預(yù)交的總金額/所預(yù)交的月份
  企業(yè)為管理人員報(bào)銷其住房的物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)入
  借：福利費(fèi)——報(bào)銷員工物業(yè)費(fèi)
  貸：現(xiàn)金/銀行存款
  物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)入
  主營業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理費(fèi)

  查看全文↓ 2019-05-15 11:30:12
• 157****5648

  物業(yè)公司財(cái)務(wù)記賬
  計(jì)入：主營業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理費(fèi)
  繳費(fèi)單位財(cái)務(wù)記賬
  計(jì)入：主營業(yè)務(wù)成本——物業(yè)管理費(fèi)
  或者計(jì)入：管理費(fèi)用——物業(yè)管理費(fèi)

  查看全文↓ 2019-05-15 11:30:01
• 157****4196

  公司交經(jīng)營場所的物業(yè)費(fèi)，計(jì)入銷售費(fèi)用會計(jì)科目公司交生產(chǎn)場所的物業(yè)費(fèi)，計(jì)入制造費(fèi)用會計(jì)科目公司交管理用的物業(yè)費(fèi)，計(jì)入管理費(fèi)用會計(jì)科目至于一級科目以下的明細(xì)科目，可以自行設(shè)定。單獨(dú)設(shè)置物業(yè)費(fèi)子目的，可以直接計(jì)入。
  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四級。
  物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
  為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:29:48

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費(fèi)計(jì)入哪個科目
  答

  房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)都屬于管理費(fèi)用（或營業(yè)費(fèi)用）的核算范圍。（1）如果是單位行政管理部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。（2）如果是單位銷售營業(yè)部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“營業(yè)費(fèi)用”科目。

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• 問 公司物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么科目？我想知道下，請告知？
  答

  如果你是在物業(yè)公司的話，那就計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入。如果你是繳納物業(yè)費(fèi)，那就計(jì)入管理費(fèi)用---物業(yè)費(fèi)

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• 問 物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么科目？物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)時間一般是什么時候呢？
  答

  管理費(fèi)用中可另設(shè)個子目。如水電物管費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該計(jì)入：借：營業(yè)費(fèi)用：水電費(fèi)/房租費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)——按二級明細(xì)設(shè)置。貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)都屬于管理費(fèi)用（或營業(yè)費(fèi)用）的核算范圍。如果是單位行政管理部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。如果是單位銷售營業(yè)部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“營業(yè)費(fèi)用”科目。財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。其具體內(nèi)容包括： （1）利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長期應(yīng)付引進(jìn)國外設(shè)備款利息等利息支出(除資本化的利息外)減去銀行存款等的利息收入后的凈額。 （2)匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購入，外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度(季度、年度)終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。 （3）相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，指發(fā)生債券所需支付的手續(xù)費(fèi)(需資本化的手續(xù)費(fèi)除外)、開出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。

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• 問 ??誰知道房產(chǎn)稅計(jì)入哪個科目？
  答

  房產(chǎn)稅計(jì)入哪個科目？1、房產(chǎn)稅計(jì)入“管理費(fèi)用”會計(jì)科目。2、企業(yè)應(yīng)在會計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。3、該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。4、當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時，借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目；當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時，借記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。5、由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對其會計(jì)處理也可以照車船使用稅等方法進(jìn)行。即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)納的車船使用稅時，直接借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時，可以通過“待攤費(fèi)用”科目，分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費(fèi)用中去。

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• 問 付征地費(fèi)計(jì)入什么科目
  答

  支付的土地征用費(fèi)及占地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，是為取得土地使用權(quán)而支付的。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》“第六十六條無形資產(chǎn)按照以下方法確定計(jì)稅基礎(chǔ)：（一）外購的無形資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)；”應(yīng)作為取得土地使用權(quán)的支出，計(jì)入無形資產(chǎn)核算。分錄：借：無形資產(chǎn)貸：銀行存款

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