婬片A片AAA毛片A级-大香伊蕉在人线国产手机看片-综合亚洲桃色第一影院-MM1313又大又粗受不了

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款利率 >詳情

按揭的房子能抵押嗎? 按揭沒還完的房子可以用于抵押貸款嗎??

147****0454 | 2019-05-14 23:14:27

已有3個(gè)回答

  • 153****8098

    有兩種方法:1、如果您的房子有空間的話,銀行的政策適合您的話,是可以做再次抵押貸款的;2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來重新做貸款。當(dāng)然每個(gè)銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案,詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)貸款經(jīng)理進(jìn)行免費(fèi)咨詢。

    查看全文↓ 2019-05-14 23:14:42
  • 152****5214

    就目前各行規(guī)定來看,很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。

    若是申請者打算個(gè)人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話,那么比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩余房貸的錢,然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完,并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押,然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。

    將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周轉(zhuǎn),還是用于生活消費(fèi),這都是個(gè)人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金,大約需要的時(shí)間為兩個(gè)月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)。

    若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔(dān)保公司尋求幫助,也就是找擔(dān)保公司先墊資,付清余款將房屋解除抵押,此后便可以重新辦理房屋抵押貸款,當(dāng)然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運(yùn)作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財(cái)產(chǎn),將房屋按揭已還款部分轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金,二來房產(chǎn)增值部分也可以變?yōu)楝F(xiàn)金。

    辦理過程中,擔(dān)保公司需要收取一定費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每家貸款機(jī)構(gòu)均不盡相同,因此借款人不妨進(jìn)行貨比三家后,選擇出相對(duì)劃算的貸款產(chǎn)品。

    查看全文↓ 2019-05-14 23:14:38
  • 133****8112


    先告訴你們答案:按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的。



    這種行為就是房產(chǎn)二押,是需要申請的,具體能不能申請通過,需要結(jié)合個(gè)人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān))

    一、房屋二次抵押貸款辦理?xiàng)l件:

    1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;

    2、該房產(chǎn)抵押登記已辦妥,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;

    3、房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;

    4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價(jià)的七成;

    5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;

    6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

    二、二次房屋抵押銀行貸款程序

    1、首先要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款的帳戶;

    2、按要求填寫借款申請表,然后按照銀行的指示提交申請表和材料;

    3、之后會(huì)有銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪,對(duì)所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行調(diào)查;

    4、在銀行審批通過后,會(huì)被通知審批結(jié)果,然后簽訂借款合同;

    5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)等;

    6、然后銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。



    查看全文↓ 2019-05-14 23:14:32

相關(guān)問題

  • 有兩種方法:1、如果您的房子有空間的話,銀行的政策適合您的話,是可以做再次抵押貸款的;2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來重新做貸款。當(dāng)然每個(gè)銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案,詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)貸款經(jīng)理進(jìn)行免費(fèi)咨詢。

    全部5個(gè)回答>
  •  房貸還沒有還完的話產(chǎn)權(quán)還在抵押狀態(tài)、房產(chǎn)證不可以抵押貸款;需要還清按揭貸款、注銷抵押后才能申請抵押貸款;  參看抵押貸款規(guī)定、提供的材料:  需要貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、不在抵押狀態(tài)的房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告等。

    全部3個(gè)回答>
  • 房子如果在銀行辦理了按揭貸款,可以在辦理二次抵押貸款,但是銀行是不接受二次抵押,只能找貸款公司辦理

    全部3個(gè)回答>
  • 銀行現(xiàn)在有一個(gè)業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭就是你的房子因?yàn)楦读?*,而且還了一部分貸款,加上房價(jià)的上漲,你的房子存在增值部分這樣另外找一個(gè)銀行(招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個(gè)業(yè)務(wù))辦理轉(zhuǎn)按揭比如以前買房子40萬,**12萬,貸款28萬現(xiàn)在房子估價(jià)60萬,你就可以在銀行辦理業(yè)務(wù),銀行先幫你還掉28萬,把剩余貸款轉(zhuǎn)到這個(gè)銀行來,因?yàn)榇嬖?*,多余部分就可以想辦法套現(xiàn)因?yàn)檗D(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)是不能提現(xiàn)的,一般是要找一個(gè)項(xiàng)目,比如你再買房子或者裝修什么的,所以你可以找一個(gè)十分信任的人,他有房子或者是裝修公司的,你們簽訂一個(gè)虛假合同,銀行就把錢打他的賬上,他提現(xiàn)再轉(zhuǎn)給你

    全部3個(gè)回答>
  • 按揭房可以再次向銀行申請貸款。按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料:1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件.   2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明   3、申請人及配偶收入證明   4、借款用途的相關(guān)證明   ?5、銀行要求提供的其他相關(guān)資料辦理?xiàng)l件1、申請人為辦理地居民而年齡在十八歲到六十五歲之間,且申請人還必須是曾經(jīng)辦理過一手的房屋抵押貸款的客戶;2、申請人第一次貸款是能按期還本付息且償還時(shí)間已在兩年以上;除了申請人具有良好的信用外還應(yīng)具有穩(wěn)定的工作和收入按揭房再貸款步驟:   1.提供資料   2.評(píng)估房產(chǎn)  3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)   4.贖樓并解押   5.抵押登記   6.重新開始還款

    全部3個(gè)回答>