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• 152****8403

  房貸有什么優(yōu)惠政策嗎
  首次購房優(yōu)惠政策你了解嗎?首次購房優(yōu)惠政策：首次購房**少**2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，**3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。
  首次購房**少**2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，**3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。
  一、對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。
  二、對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
  三、對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
  四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。
  五、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
  六、個(gè)人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。
  七、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。
  八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款**低**比例調(diào)整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸

  查看全文↓ 2019-05-14 22:11:25
• 132****7813

  貸款利率由誰定
  
  以現(xiàn)在的購房均價(jià)，動(dòng)輒上百萬，一般家庭都會(huì)選擇**+貸款的形式，那么，銀行對于購房貸款是如何規(guī)定的呢？貸款的利率又是根據(jù)什么調(diào)整的呢？
  
  首先說貸款的形式分兩種：公積金貸款、商業(yè)貸款，都可以稱為房屋抵押貸款，簡單理解就是，在未還完欠銀行的這筆錢之前，你的房子還不完全跟你姓，銀行借你錢用，回報(bào)就是利息了。
  
  這個(gè)利息與借款年限成正比，借得越久利息越高，貸款期限**長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年(具體細(xì)則咱先不說)。這些都是由神圣的——中國人民銀行！決定的！此外，它還規(guī)定了你一套房子能貸多少，大概是房屋評估值的70%

  查看全文↓ 2019-05-14 22:11:20
• 132****2788

  中指研究院對于2019年房地產(chǎn)市場展望，認(rèn)為2019年全國房地產(chǎn)市場整體運(yùn)行承壓，全年銷售規(guī)模降幅預(yù)計(jì)在5.0%—7.0%之間，其中一線城市銷售面積穩(wěn)中小幅回升的概率較大，二線城市分化顯著，三四線市場需求支撐基礎(chǔ)相對薄弱，銷售面積下行壓力較大。價(jià)格方面，隨著價(jià)格穩(wěn)定預(yù)期進(jìn)一步鞏固，商品房價(jià)格將穩(wěn)字當(dāng)頭，不排除微幅下跌的可能，但降幅將控制在2.5%以內(nèi)。
  
  
  
  **有權(quán)威還是看兩會(huì)期間公布的政府工作報(bào)告，其中對2019年的房地產(chǎn)進(jìn)行了定調(diào)，提到“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展”、“棚戶區(qū)精改”、“集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市”、“中心城市和城市群”。
  
  
  
  2018年政府工作報(bào)告當(dāng)中，關(guān)鍵詞為“房住不炒”、“房地產(chǎn)稅”和“租售并舉”。
  
  
  
  對比兩年的政府工作報(bào)告，可見今年的穩(wěn)房價(jià)取代了去年的控房價(jià)，這也是房貸利率不斷下調(diào)的目的，穩(wěn)住房價(jià)不下降，甚至一些城市房價(jià)適當(dāng)漲幅都是可以的。至于房價(jià)上漲的幅度容忍度，有專家認(rèn)為保持在居民收入上漲幅度或者GDP增速上下都可以。
  
  
  
  樓市調(diào)控政策逆轉(zhuǎn)，全國各地房貸利率連續(xù)下調(diào)，多地地產(chǎn)調(diào)控政策放松，鼓勵(lì)買房的信號發(fā)出。
  
  
  
  首套房貸利率下降至基準(zhǔn)，此前上浮已經(jīng)全部取消；五大行在深圳首套房貸利率調(diào)降至上浮5%，其他城市也都連續(xù)下調(diào)。去年首套房貸利率基準(zhǔn)上浮20%甚至30%，這樣的區(qū)別是什么？一套貸款數(shù)百萬的房子，如今利率就可以節(jié)省數(shù)十萬上下。
  
  
  
  “房貸利率全面回到基準(zhǔn)甚至打折，都有可能，這還需要時(shí)間，還沒有那么快?！币还煞葜粕鲜秀y行深圳個(gè)貸經(jīng)理對《華夏時(shí)報(bào)》記者表示。
  
  
  
  過去為了鼓勵(lì)買房，銀行房貸利率**低可以打七折，如今這一趨勢或卷土重來。
  
  
  
  房貸利率連續(xù)快速下調(diào)，以及20多個(gè)城市調(diào)控政策不同程度松綁，2019年房價(jià)會(huì)漲嗎？
  
  房貸利率打折僅差一步
  
  
  
  2018年史上**嚴(yán)房地產(chǎn)調(diào)控政策走到頭，房貸利率大幅度上浮“瓦解”，限購限貸也在放松。
  
  
  
  本報(bào)記者拿到**近的廈門房貸利率表，工農(nóng)中建交五大行以及招行、民生等大中銀行，首套房貸利率都回到了基準(zhǔn)利率。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有那么嚴(yán)了，只要結(jié)清貸款，房貸利率還按第一套來計(jì)，即享受基準(zhǔn)利率，與第二套基準(zhǔn)利率上浮10%相比，購房成本減輕不少。

  查看全文↓ 2019-05-14 22:11:16

相關(guān)問題

• 問 房貸折扣會(huì)變嗎？房貸利率打折是永久的還是暫時(shí)性的？
  答

  回答如下：如果銀行給你的房貸利率打折了，在合同期內(nèi)（還款期內(nèi)）有效，比方說你貸款30年，銀行給你打了85折，這個(gè)85折一直打下去，直至你貸款還清為止。遇利率調(diào)高或調(diào)低，也是按原折扣在新利率上打折。如果銀行給你的房貸利率沒有打折，那在合同期內(nèi)（還款期內(nèi)）也就不會(huì)打折了。

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• 問 買房貸款利率折扣會(huì)變嗎?房貸利率打折是永久的還是暫時(shí)性的?
  答

  和商業(yè)銀行簽訂的貸款合同屬于雙方自愿的民事合同。其內(nèi)容自雙方簽訂之日起生效。因而除了有特別約定條款外，利率折扣有效期至合同期滿。也就是你所講的“永久”。

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• 問 ??房貸折扣會(huì)變嗎？誰知道房貸利率打折是永久的還是暫時(shí)性的？
  答

  貸款利率由誰定以現(xiàn)在的購房均價(jià)，動(dòng)輒上百萬，一般家庭都會(huì)選擇**+貸款的形式，那么，銀行對于購房貸款是如何規(guī)定的呢？貸款的利率又是根據(jù)什么調(diào)整的呢？首先說貸款的形式分兩種：公積金貸款、商業(yè)貸款，都可以稱為房屋抵押貸款，簡單理解就是，在未還完欠銀行的這筆錢之前，你的房子還不完全跟你姓，銀行借你錢用，回報(bào)就是利息了。這個(gè)利息與借款年限成正比，借得越久利息越高，貸款期限**長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年(具體細(xì)則咱先不說)。這些都是由神圣的——中國人民銀行！決定的！此外，它還規(guī)定了你一套房子能貸多少，大概是房屋評估值的70%

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利率幾折
  答

  購房貸款低利息是可以打7折的。銀行的基準(zhǔn)利率×70%就是利率了，但是不是每一個(gè)手套都可以的，利率和信用記錄以及單位的好壞有直接的關(guān)系的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利率幾折? 現(xiàn)在房貸利率多少，可以打幾折
  答

  房貸有什么優(yōu)惠政策嗎首次購房優(yōu)惠政策你了解嗎?首次購房優(yōu)惠政策：首次購房**少**2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，**3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。首次購房**少**2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，**3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。一、對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。二、對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。三、對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。五、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。六、個(gè)人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。七、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款**低**比例調(diào)整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸

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