已有3個(gè)回答

• 144****2875

  退房，屬于解除租房合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商；如果協(xié)商不成，單方面要求解除合同的，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。
  法條鏈接：〈合同法〉
  1、第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  2、第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
  當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-05-12 12:33:28
• 146****9358

  這個(gè)的話就要看房東是不是感性的人，如果你把情況給說了，一般情況能退你，但不是全部的哈，要不你把房子再給轉(zhuǎn)出去，你給房東說一下。

  查看全文↓ 2019-05-12 12:33:15
• 133****9103

  根據(jù)你的情況，你可以退房，但房東可以不返還押金。
  至于提前期，那要看該房屋租賃合同期的長短。如果租賃合同中既沒有約定明確的租賃期，也沒有明確提前通知的時(shí)間，那么這就是沒有不定期租賃合同，理論上你可以隨時(shí)要求退房，但應(yīng)給房東合理的準(zhǔn)備時(shí)間，一般為1至3天。祝你好運(yùn)。
  
  因?yàn)椤昂霞s上沒有說 租客 違約要交違約金. 只寫了 房東 提前收房要付違約金給我. 這種情況我是否要交違約金”，所以您不需要交違約金。

  查看全文↓ 2019-05-12 12:33:03

相關(guān)問題

• 問 房子租了一天可以退嗎？如何辦理呢？
  答

  退房，屬于解除租房合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商；如果協(xié)商不成，單方面要求解除合同的，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。法條鏈接：〈合同法〉1、第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸延期一天違約金嗎？會(huì)扣多少違約金？
  答

  ①如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；②發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；③一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：①如發(fā)生意外情況，引發(fā)還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；②及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③目的是防止此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸延期一天違約金嗎？房貸逾期一天如何還款？
  答

  ①如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；②發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；③一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：①如發(fā)生意外情況，引發(fā)還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；②及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③目的是防止此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 裝修延期違約金50一天合理嗎
  答

  裝修延期違約金50一天是否合理要結(jié)合合同來看待，通常情況下。結(jié)合國家法律法規(guī)規(guī)定的裝修合同延期違約金收取情況是，超出十日結(jié)付工程款，每延期一天，那么就按照工程款總額的5%來進(jìn)行違約金的支付。如果一方出現(xiàn)了違約的情況，那么可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如果在協(xié)商不成的情況下，可以通過法律途徑來解決。如果出現(xiàn)了裝修延期的情況，先要分清楚延期的原因以及責(zé)任方，如果是由于業(yè)主沒有按照約定完成相應(yīng)的工作，或者是沒有提供物料進(jìn)場等一系列問題時(shí)，那么由業(yè)主來進(jìn)行負(fù)責(zé)，如果是裝修公司沒有按照約定的日期開工或者是提供的材料出現(xiàn)了質(zhì)量問題時(shí)造成整改等等，那么是由裝修公司來負(fù)責(zé)。另外如果合同中沒有明確裝修延期賠償?shù)那闆r，此時(shí)就需要通過協(xié)商，或者是第三方調(diào)解等手段來解決。

• 問 ??房貸延期一天違約金嗎？銀行會(huì)怎么解決？
  答

  ①如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；②發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；③一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：①如發(fā)生意外情況，引發(fā)還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；②及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③目的是防止此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

  全部3個(gè)回答>