已有3個回答

• 155****5451

  退房，屬于解除租房合同，應當經(jīng)雙方協(xié)商；如果協(xié)商不成，單方面要求解除合同的，屬于違約行為，應當承擔相應的損失賠償。
  法條鏈接：〈合同法〉
  1、第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  2、第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

  查看全文↓ 2019-04-18 11:21:03
• 133****7695

  看租房合同，有點規(guī)定**少住半個月或者半年才能退房，如果不到期限自己退房業(yè)可以，但是押金就沒有了。這種規(guī)定是房東防止某些犯罪分子流竄在一個地方犯罪，打一槍換一個地方。

  查看全文↓ 2019-04-18 11:20:57
• 157****8896

  這個的話就要看房東是不是感性的人，如果你把情況給說了，一般情況能退你，但不是全部的哈，要不你把房子再給轉(zhuǎn)出去，你給房東說一下。

  查看全文↓ 2019-04-18 11:20:53

相關(guān)問題

• 問 ?? 房子租了一天可以退嗎？需要出違約金嗎？
  答

  退房，屬于解除租房合同，應當經(jīng)雙方協(xié)商；如果協(xié)商不成，單方面要求解除合同的，屬于違約行為，應當承擔相應的損失賠償。法條鏈接：〈合同法〉1、第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

  全部3個回答>
• 問 房子解押和過戶可以在同一天辦理嗎
  答

  房子解押和過戶可以在同一天來進行辦理。不過在進行過戶之前，需要完成解押流程，主要有以下2個步驟：1、先要預約銀行進行還款，通常情況下，預約還清貸款的第2天去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，領(lǐng)取他項權(quán)利證明以及解壓通知單，并且打印相關(guān)證明。2、預約房產(chǎn)交易中心進行注銷抵押登記，需要攜帶本人有效身份證，房產(chǎn)證以及還款證明等相關(guān)資料，如果預約不到當天，那么需要三天的時間，但是如果預約到當天，那么直接去現(xiàn)場辦理，沒有特殊情況的話是可以辦理完成的，并且取得房產(chǎn)證。二手房過戶流程：1、購買方對于房屋的產(chǎn)權(quán)進行審查核驗，簽訂二手房買賣合同。2、貸款的房屋應當辦理相關(guān)的按揭業(yè)務，如果是公積金貸款與商業(yè)貸款組合貸款的情況下，那么需要向公積金管理中心以及銀行同時進行提前還款的申請，如果是單獨一種貸款類型，那么向該機構(gòu)進行申請即可。如果是全款的房屋可以省略這一步驟，直接從第2步就開始進行。3、將合同交由房地產(chǎn)管理部門產(chǎn)權(quán)交易中心，相關(guān)辦事窗口拿受理單。4、憑借受理單繳納相關(guān)的稅費，并且取得完稅證明。5、拿到完稅證明之后需要去土管部門進行國土證的辦理。二手房過戶的注意事項：1、了解當?shù)氐膽艏摺＿@其中就包括了解市場行情以及買賣各個環(huán)節(jié)的步驟，尤其是一些大城市有落戶限制，并不是買了房子之后就能遷入戶口。2、要求賣方出示戶口本，并且保留相應的憑證。3、核實二手房物業(yè)費等相關(guān)費用。4、明確在合同中約定賣方簽出的時間。5、預留部分房款，并且約定具體的違約責任。6、核實房屋是否有共有產(chǎn)權(quán)人。

• 問 房貸逾期一天可以嗎? 貸款逾期一天可以補救嗎？
  答

  一般不會的，銀行對于逾期還款有一個浮動期，一般是三天，只要銀行沒有打電話給你催還款的事情，那么你在央行就應該沒有逾期記錄。不過你在貸款銀行能夠查到你的逾期記錄，這個記錄一般不會影響你以后的貸款的。惡意逾期才會影響的。你需要和銀行客服咨詢下，具體情況了。另外，征信記錄是可以在人民銀行或者網(wǎng)上平臺查詢的。

  全部3個回答>
• 問 房貸逾期一天可以嗎? 房貸逾期一天怎么處理？
  答

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。若您的貸款當天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:1.將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動補扣(不包含公積金貸款、車購易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項)；2.存入足額資金后通過網(wǎng)上銀行、手機銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無法通過此方式歸還)。 3.若今日是您的貸款還款日(不包括已逾期貸款)，還可通過“當日緊急還款”進行還款。

  全部3個回答>
• 問 我現(xiàn)在租了廉租房但是我不想租了可以退嗎
  答

  具體要看租賃合同如何約定，如果約定了違約責任，可能會扣除您部分款項；建議先協(xié)商處理。

  全部3個回答>