已有5個(gè)回答

• 148****5899

  買房什么時(shí)候才是**好的時(shí)機(jī)，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題恐怕幾乎是所有有購(gòu)房想法的朋友們都關(guān)心的事情吧。畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，買套房子不是輕輕松松的事情，很多人怕房子買到手房?jī)r(jià)下降自己虧錢，不買的話又怕房?jī)r(jià)上漲越來(lái)越買不起房子，什么時(shí)候是合適的買房時(shí)機(jī)變成了一個(gè)難題。
  今天就和大家聊聊什么時(shí)候才是買房的好時(shí)機(jī)，或許看完下面的文章你就心里便有數(shù)了。
  
  
  
  一、房?jī)r(jià)不可預(yù)測(cè)。
  
  房?jī)r(jià)的上漲與下跌的時(shí)間段是不可預(yù)測(cè)的，購(gòu)房者不要老是想著在房?jī)r(jià)**低位的時(shí)候買房，這是不現(xiàn)實(shí)的。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展迅速，人民生活水平越來(lái)越高，消費(fèi)層次也是越來(lái)越高，什么都在漲價(jià)，房子這么重要的生活必備品肯定更不會(huì)例外。
  
  有句俗話叫做”戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期買黃金，和平時(shí)期買房子“，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房子還是看漲不看跌的。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:57:58
• 157****9928

  買房是件大事，把握一個(gè)好的時(shí)機(jī)直接關(guān)系到能不能買到好房。有錢什么時(shí)候都能買房那是土豪的任性。作為一個(gè)普通工薪階層的來(lái)說(shuō)，買房這件事也應(yīng)該分清時(shí)機(jī)。一年之中，有的時(shí)候適合買房，有的時(shí)候不適合；有的時(shí)候適合這類人買房，有的時(shí)候則是適合其他階層的人買房。
  還有什么比在一個(gè)錯(cuò)誤的時(shí)間買了一套錯(cuò)誤的房子還要窩心的事呢？聽(tīng)聽(tīng)專家的意見(jiàn)，并不是一件壞事。一年十二個(gè)月，每個(gè)時(shí)期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢？
  上半年買房和下半年買房
  上半年買比下半年買,相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。
  下半年買房**好在11月以后
  主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:57:54
• 136****9939

  上周末至今，重慶、南昌、西安、南寧、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、石家莊、武漢、無(wú)錫、桂林、東莞11座城市密集發(fā)布樓市調(diào)控升級(jí)政策，著重加碼“限售”政策。
  
  細(xì)心的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，這波調(diào)控較去年北京“930新政”開(kāi)啟的時(shí)間提前了一周。
  
  
  
  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，在930節(jié)點(diǎn)之前開(kāi)啟調(diào)控，顯然是為了避免部分區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)失控。因此，針對(duì)房?jī)r(jià)上行壓力較大的城市，開(kāi)展“打地鼠”模式調(diào)整。
  
  在市場(chǎng)看來(lái)，此輪限售政策出臺(tái)，被視為國(guó)家“調(diào)控樓市決心不會(huì)動(dòng)搖”的信號(hào)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 14:57:49
• 136****8342

  2019年由于國(guó)內(nèi)很多城市針對(duì)房產(chǎn)做出了很多調(diào)整，很多人開(kāi)始猶豫現(xiàn)在購(gòu)房是否合適，甚至有人開(kāi)始唱衰樓市，在這小編奉勸有購(gòu)房想法的碰，千萬(wàn)要理性的區(qū)分析，避免錯(cuò)過(guò)**佳的入手時(shí)間，現(xiàn)在小編來(lái)和大家分享一下，哪幾種情況下是適合出手購(gòu)房！覺(jué)得有用的可以點(diǎn)個(gè)贊，并關(guān)注；往后在房產(chǎn)問(wèn)題上也可隨時(shí)私信咨詢小優(yōu)
  
  一、政府宣布利好決策或政策的時(shí)候
  
  
  
  
  每一個(gè)城市只要有重大利好政策的時(shí)候，房?jī)r(jià)都會(huì)有定的波動(dòng)，所以有想購(gòu)房的，可以多關(guān)注一下各種有關(guān)于房產(chǎn)的政策，現(xiàn)在我們來(lái)看看全國(guó)各城市在利好政策出臺(tái)前后的對(duì)比
  
  
  1、北京通州：在北京市政府尚未搬遷前，通州的房?jī)r(jià)也就才幾千元平，截止到現(xiàn)在均價(jià)已經(jīng)到了47386的程度！翻了十倍有余；
  
  
  
  
  
  2、2010年2010年1月4日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》。至此，海南的房?jī)r(jià)被這一紙房?jī)r(jià)一夜之間抬高了近十倍
  
  
  
  
  
  3、2017年4月1日 ，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。從通知一出來(lái)，短短的兩天時(shí)間，雄安新區(qū)從每平三四千漲到了近兩萬(wàn)，**后政府不得不強(qiáng)制性停止雄安新區(qū)內(nèi)的所有房產(chǎn)銷售，雖說(shuō)停止，但是如果哪天一放開(kāi)，房?jī)r(jià)還是會(huì)繼續(xù)往上走的
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 14:57:45
• 149****1018

  ? 來(lái)源 地產(chǎn)小王子、紹興界綜合整理
  
  
  
  買房時(shí)機(jī)很重要。
  
  
  
  究竟什么時(shí)候才是買房的**佳時(shí)機(jī)呢？
  
  
  
  
  
  
  
  1.
  
  
  
  
  
  我們直接給出簡(jiǎn)單的答案，買房的時(shí)機(jī)看三個(gè)方面。
  
  
  
  1、看政策。
  
  
  
  2、看周期。
  
  
  
  3、看銀行利率。
  
  
  
  分別簡(jiǎn)單的論述如下。
  
  
  
  
  
  
  
  2.
  
  
  
  
  
  ▎看政策。
  
  
  
  政策要調(diào)控，說(shuō)明房地產(chǎn)過(guò)熱，國(guó)家要打壓。
  
  
  
  政策要救市，說(shuō)明國(guó)家希望房地產(chǎn)能維持或者發(fā)展。
  
  
  
  因此，政策是**重要的一個(gè)判斷指標(biāo)。
  
  
  
  只要政策出來(lái)說(shuō)救市了，果斷的買入。
  
  
  
  聽(tīng)黨的話，做個(gè)好孩子，不會(huì)讓你吃虧的。
  
  
  
  
  
  
  
  3.
  
  
  
  
  
  ▎看周期。
  
  
  
  任何經(jīng)濟(jì)規(guī)律都是有周期性的，盡管長(zhǎng)時(shí)間看，**終都是向上。
  
  
  
  但在較短的時(shí)間段內(nèi)，一定是又起伏的。
  
  
  
  那么我們要判斷清楚大勢(shì)。
  
  
  
  如果大的方向是上漲，那么只需要選擇相對(duì)的低點(diǎn)進(jìn)入就好了。
  
  
  
  什么叫相對(duì)低點(diǎn)？
  
  
  
  漲完后橫盤一年以上時(shí)間，或者下跌20%左右。
  
  
  
  但剛漲到高點(diǎn)肯定適不適合的。
  
  
  
  譬如去年下半年的杭州，我從5月份開(kāi)始提醒大家。
  
  
  
  但是事情要講透。
  
  
  
  一手房在限價(jià)的條件下，都是值得買入的，我們所謂的不適合，只是指虛高的二手房。
  
  
  
  并且，我們要?jiǎng)討B(tài)的關(guān)注問(wèn)題，而不能靜態(tài)的關(guān)注。
  
  
  
  對(duì)于去年的高點(diǎn)來(lái)說(shuō)，杭州的房子，已經(jīng)回落15%-20%左右了，向下發(fā)展的空間病沒(méi)有我們想象中那么大。
  
  
  
  一手房隨著限價(jià)的放開(kāi)，在數(shù)據(jù)上還會(huì)繼續(xù)逐步上漲。
  
  
  
  真正有參考意義的是二手房，應(yīng)該還會(huì)往下走一些，直到和限價(jià)的一手房相近。
  
  
  
  如果跌無(wú)可跌了，那么就是買入的周期到了。
  
  
  
  
  
  
  
  4.
  
  
  
  
  
  ▎看銀行利率。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 14:57:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么時(shí)候買房好? 買房**好時(shí)機(jī)是什么時(shí)候？
  答

  對(duì)于準(zhǔn)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房大可不必關(guān)系房?jī)r(jià)走勢(shì)，只要自己有需求就可以買房。一方面房?jī)r(jià)是漲是跌誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)；一方面，剛需買房更多是自住，只要價(jià)格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。建議從以下幾個(gè)方面考量：第一，選交通方便 性價(jià)比高的房源 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸成熟，交通居住環(huán)境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區(qū)域性價(jià)比高的樓盤更適合剛需置業(yè)。一方面，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低，重要的是，不少剛需客戶購(gòu)房后貸款經(jīng)濟(jì)壓力很大，因此需要購(gòu)房者在前期對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力給出更實(shí)際的判斷，選擇一套性價(jià)比**高的房子，以防后期還貸款壓力過(guò)大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、以及股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”考慮所購(gòu)買房子的總價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么時(shí)候買房合適? 買房**好時(shí)機(jī)是什么時(shí)候？
  答

  你好，很榮幸回答你的問(wèn)題，關(guān)于什么時(shí)候買房子合適，以下供參考，希望可以幫助到你。1、如果是在三四線小縣城，因?yàn)橹坝羞^(guò)一次漲幅，目前來(lái)看基本已經(jīng)趨于穩(wěn)定，就算再漲也沒(méi)什么余地了。而且在小縣城中，有價(jià)無(wú)市的現(xiàn)象很普遍，這就導(dǎo)致一般成交價(jià)都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。因此，如果你是在三四線小城市現(xiàn)在買房未嘗不可，首先房?jī)r(jià)不會(huì)再下跌，再次上漲的機(jī)會(huì)也不大，如果是在經(jīng)濟(jì)條件之內(nèi)，現(xiàn)在買房可以說(shuō)是**好的時(shí)機(jī)了。2、如果是一二線城市，這個(gè)時(shí)間買房就要多加考慮了，因?yàn)橐欢€城市房?jī)r(jià)昂貴，一般超出了常人的購(gòu)買能力，而且，這些地方一般還都沒(méi)怎么限購(gòu)，有能力的人可以在現(xiàn)在盡快買到心儀的房子，一旦限購(gòu)打開(kāi)，房?jī)r(jià)自然是水漲船高，到時(shí)候再買房要付出的代價(jià)肯定不菲。當(dāng)然，如果沒(méi)有足夠的能力，這時(shí)候也大可不必著急，畢竟有能力買房的人還是少數(shù)，至于以后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，這誰(shuí)也不能預(yù)測(cè)。因此，對(duì)于現(xiàn)階段雖然身處一二線城市，但經(jīng)濟(jì)能力不足的人來(lái)說(shuō)，買房不急于一時(shí)。

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• 問(wèn) 買房合適嗎? 買房**好時(shí)機(jī)是什么時(shí)候？
  答

  在中國(guó)，房子對(duì)于絕大多數(shù)人都是一個(gè)無(wú)法避開(kāi)的話題，很多人辛辛苦苦努力打拼就是為了能夠擁有一套屬于自己的房子。那么，怎么買房才劃算呢？買房這看似簡(jiǎn)單的事情，背后隱藏著什么樣的金融學(xué)原理和邏輯呢？1小明現(xiàn)有銀行存款120萬(wàn)元，要買一套總價(jià)100萬(wàn)元的房子，有以下兩種購(gòu)房方式：A.一次性支付100萬(wàn)元全款購(gòu)房。B.自己支付25萬(wàn)元，申請(qǐng)按揭貸款75萬(wàn)元，貸款利率5.39%（基準(zhǔn)上浮10%）。如果你是小明，你的選擇是A還是B呢？我們?yōu)槭裁匆劺碡?cái)思維？簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是讓你遇到類似以上題目所述的案例時(shí)，不至于自信滿滿、瀟瀟灑灑、利落果斷地選中了那個(gè)錯(cuò)誤答案。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房什么時(shí)候買**好? 什么時(shí)候才是買房子的好時(shí)機(jī)
  答

  買房，什么時(shí)候才不會(huì)吃虧？是房?jī)r(jià)下跌時(shí)候買房不吃虧，還是房?jī)r(jià)上漲買房不吃虧呢？這是所有購(gòu)房者所需要的，或者想知道的答案。買房子不存在“吃虧”一說(shuō)。該不該買房，不是房?jī)r(jià)漲跌說(shuō)了算？首先，對(duì)于非投資性買房的剛需而言，買房只是一種正常的消費(fèi)，而不是一種投資，既然不是投資，那么就不存在“吃虧”一說(shuō)；其次，買房既屬于“商品”交易，同時(shí)也一種使用產(chǎn)品，因此，使用過(guò)的房子屬于“二手房”，都會(huì)存在貶值；**后，對(duì)于首套房自住剛需來(lái)說(shuō)，就算房?jī)r(jià)上漲，或者下跌，既不會(huì)增加自己的存款，也不會(huì)減少自己的財(cái)富。總的來(lái)說(shuō)，該不該買房，要首先拋開(kāi)上海二手房房?jī)r(jià)漲跌的心理預(yù)期，有些人講，這幾年有關(guān)部門一直在調(diào)控，有人就在網(wǎng)上輿論都說(shuō)房?jī)r(jià)下降了，這其實(shí)是錯(cuò)誤的理解，真正下降的不是房?jī)r(jià)，而是房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的速度。房?jī)r(jià)回落非一朝一夕，而且從目前趨勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)**有可能是回歸到正常的速度和幅度，不會(huì)一落千丈。如何買房，才能不吃“虧”呢？一、買房心態(tài)要穩(wěn)在買房時(shí)機(jī)上，決定買房的基本動(dòng)機(jī)，應(yīng)該是購(gòu)房者是否具有這個(gè)需求，而不是房?jī)r(jià)。因此，無(wú)論房子漲或跌，購(gòu)房者都應(yīng)該做到心態(tài)要穩(wěn)，既不盲目入市，也不要瞻前顧后耽誤了好時(shí)機(jī)。shzyshange44二、品牌很重要購(gòu)房者一定要有識(shí)別品牌的能力，大品牌的開(kāi)發(fā)商樓盤比較多，而上海知名二手房中介經(jīng)驗(yàn)也豐富，產(chǎn)品品質(zhì)上有保障。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??幾月買房合適嗎?買房**好時(shí)機(jī)是什么時(shí)候?
  答

  上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開(kāi)始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。

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