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• 152****1379

  買房子可以寫兩人名字，因?yàn)榉孔涌梢宰鳛榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)。
  
  如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。
  
  如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。
  
  不是夫妻關(guān)系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。

  查看全文↓ 2019-05-11 12:39:12
• 132****9304

  你好，這個要從你們買房的錢款來源來分析。
  1、如果這個房子是你們夫妻生活期間賺的錢共同購買，那么無論房子寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，這個房子都是你們夫妻共同財產(chǎn)。所以，就算沒寫你的名字，你也有權(quán)要求分割一半。
  2、如果這個房子的錢款來源于你老公的婚前個人財產(chǎn)或者他父母的財產(chǎn)，那么僅寫你老公一個人的名字的話，在法律上如果你老公能夠舉證證明這個購房款的錢款來源確實(shí)是他父母或者他個人婚前個人財產(chǎn)，那么房子有可能會被認(rèn)定為你老公個人的財產(chǎn)。
  所以，現(xiàn)實(shí)生活中，很多人會將房產(chǎn)寫上夫妻兩人的名字就是因?yàn)楝F(xiàn)在很多人購房款的來源比較復(fù)雜，寫上兩個人的名字之后對雙方從形式上和心理上來說都有保證。
  如果你的情況是屬于第一種，你就也不用擔(dān)心，只要你能舉證證明這個房子是你們婚內(nèi)共同購買就可以。但是，綜合來說，還是建議加上你的名字為好。

  查看全文↓ 2019-05-11 12:39:07
• 138****8257

  買房子可以寫兩人名字。
  　　如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理房產(chǎn)證就是兩人名字。
  　　如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。有的地方規(guī)定，不是夫妻關(guān)系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。
  　　不管哪一種情況，以購房者本地規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-05-11 12:39:01
• 145****7455

  可以辦理共有產(chǎn)權(quán)證。共有房產(chǎn)有兩種：
  1、共同共有：不區(qū)分比例，由多個人共同擁有房產(chǎn)；
  2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲方擁有60%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有40%的產(chǎn)權(quán)權(quán)利
  如果是朋友雙方共同出資買房，**好在購房合同上寫上雙方的名字。如果由于某種原因只能寫一個人名字時，要立下有法律效力的書面說明，寫清楚該房的出資關(guān)系。同時，在不傷害雙方感情的前提下，**好做一份公證，或在律師見證下簽一份協(xié)議，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項(xiàng)，每人應(yīng)享有的該房的份額等相關(guān)事宜。

  查看全文↓ 2019-05-11 12:38:57
• 155****0672

  領(lǐng)證結(jié)婚證前買的房子都會永遠(yuǎn)屬于個人財產(chǎn)，領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，寫不寫你的名字都是夫妻共同財產(chǎn)，購房合同是購房人與開發(fā)商產(chǎn)生的關(guān)系，一個購房證明，可以寫兩個名字，我買的房子就是我和我老公的名字?。?br/>但是**重要的是辦房產(chǎn)證時，上面寫誰的名字（寫3個人名字都行），不過婚后寫不寫都一樣。他賣房子必須經(jīng)過你同意，你只要吧你的有效證件收好別被他偷偷拿出去就行了，我是賣二手房的，這種事看的多了，老公拿著老婆的原件找個女的冒充，去房產(chǎn)局過戶！
  嘿嘿~~

  查看全文↓ 2019-05-11 12:38:50

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買房能寫兩個人名字嗎？貸款買房寫兩個人名字有哪些利弊?
  答

  一、若兩個人屬于夫妻關(guān)系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。二、若兩個人不屬于夫妻關(guān)系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結(jié)婚證等。如果兩人是夫妻關(guān)系，還貸款時不需要什么特備手續(xù)的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。如果兩人無直接的關(guān)系，兩人共同還貸款的，非常所有權(quán)以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。如果離婚，婚前男方支付**款，婚後產(chǎn)權(quán)是歸男方所有。如果婚前購房首期是雙方共同支付，那麼產(chǎn)權(quán)共有！至於還貸款主要是看你們約定，如果沒有約定或約定不能統(tǒng)一就是把月供平均。

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• 問 ??貸款買房能寫兩個人名字嗎？貸款買房寫兩個人名字的注意事項(xiàng)?
  答

  買房子可以寫兩人名字，因?yàn)榉孔涌梢宰鳛榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。不是夫妻關(guān)系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。

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• 問 ??買房能寫兩個人名字嗎？合伙買房有什么注意事項(xiàng)呢？
  答

  很難完全避免這種風(fēng)險。建議：充分了解其他二人的資金實(shí)力，假如你有信心獨(dú)自拿下這個商鋪，就不必顧慮，即使他們無力還款，到時轉(zhuǎn)入你一個人名下即可。但這需要事先進(jìn)行約定。如果你自己無意一個人購買，建議慎重考慮，三人合伙買鋪?zhàn)?，這事本來風(fēng)險就很大，將來相互扯皮的事情多了去了。

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• 問 ??婚前貸款買房能寫兩個人的名字嗎?寫兩個人名字需要注意哪些?
  答

  首先一點(diǎn)要解釋，并不是他一個人的名字，貸款沒還清婚后不可以加名字，只要婚后拿著結(jié)婚證和房產(chǎn)證、土地證，你們雙方一同到貸款所在銀行先申請加名字，等銀行審批通過以后拿著銀行的相關(guān)文件去房產(chǎn)局辦理即可，不用交稅，這個是完全可行的。如果你覺得那樣麻煩，可以婚前兩個人共同買房，房產(chǎn)證寫兩個人的名字，確定你男朋友為主貸款人，這樣你們倆就各自擁有一般產(chǎn)權(quán)，無論是否先登記都沒關(guān)系的

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• 問 ??買房能寫兩個人名字嗎？合伙買房要注意哪些問題？
  答

  可以寫兩個人的名字，如果不約定，那就是共同共有，各得1半，如果約定，可以房本上按份共有，各占比例多少的。

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