辦理按揭買房貸款的條件如下:1、年齡為18-65周歲的自然人;2、具有有效身份證;3、征信良好,無不良記錄;4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;8、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答>電梯有幾個(gè)機(jī)房?求回答?哪位能說說?
154****7389 | 2019-05-10 16:46:48
已有3個(gè)回答
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145****6809
1、電梯機(jī)房設(shè)置有幾種,一是在井道正上方(有機(jī)房),二是曳引機(jī)在井道內(nèi)(無機(jī)房),三是在井道旁邊設(shè)置(幾乎很少用)。有機(jī)房電梯如使用永磁同步曳引機(jī),則機(jī)房可與井道一樣大,即,井道向上延伸形成一個(gè)獨(dú)立的小機(jī)房。機(jī)房**小高度為曳引機(jī)維修預(yù)留吊鉤下端至機(jī)房露面距離**小不小于2.5米。
查看全文↓ 2019-05-10 16:47:48
2、設(shè)備層不一定有電梯機(jī)房。但如果你的樓很高,電梯需要分區(qū)運(yùn)行,轉(zhuǎn)換層換乘電梯,則可能在中間樓層設(shè)置機(jī)房。
3、如果是高速梯,房間緊挨機(jī)房肯定受噪音影響。如果是低速1米的梯子,采用永磁同步則影響不大。 -
145****6581
(1)電梯機(jī)房一般設(shè)置在頂層。是在頂層上加蓋一個(gè)單獨(dú)的房間。也有無機(jī)房電梯,電機(jī)安裝在井道內(nèi)的頂部,還有液壓電梯,一般為貨梯,液壓機(jī)房布置較靈活,只要在井道附近即可。
查看全文↓ 2019-05-10 16:47:39
(2)設(shè)備層在高層中間的,電梯機(jī)房也在中間。
(3)房間緊挨電梯機(jī)房的話噪音一般不會(huì)很大,建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定井道要有隔聲處理。 -
155****8506
無機(jī)房電梯是相對于有機(jī)房電梯而言的,也就是說,利用現(xiàn)代化生產(chǎn)技術(shù)將機(jī)房內(nèi)設(shè)備盡量在保持原有性能的前提下小型化,省去了機(jī)房,將原機(jī)房內(nèi)的控制柜、曳引機(jī)、限速器等移往電梯井道頂部或井道側(cè)部,從而取消了傳統(tǒng)的機(jī)房。
查看全文↓ 2019-05-10 16:47:03
以便滿足客戶對高度和屋頂?shù)奶厥庖蟆?/span>
相關(guān)問題
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20層以上就很不錯(cuò)了 滿足采光及通風(fēng) 至于視野古人云:欲窮千里目 更上一層樓但不要選頂層 防水問題是個(gè)隱患
全部4個(gè)回答> -
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是的,電梯房是樓層越高價(jià)格越貴,具體原因如下: 1、樓層越高,樓房的結(jié)構(gòu)要求就越高,工程造價(jià)翻倍的往上漲。 2、樓層越高,公共分?jǐn)偯娣e就越大,開發(fā)商需要把這部分的成本攤到價(jià)格里。
全部3個(gè)回答> -
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相對來說是高樓層噪音少點(diǎn),但是還要看房屋座落位置,如果是花園小區(qū)的,低樓層的噪音也是很小的.如果是臨街區(qū)的,就要12層以上了.
全部3個(gè)回答> -
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新房交房流程:1.新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時(shí)間內(nèi)對新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。2.新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn),查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。3.關(guān)注面積問題,索要新房《面積實(shí)測表》,向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。4.業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細(xì)檢查,記錄問題,并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后,雙方根據(jù)新房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。6.買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。7.業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》,從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。8.業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi),并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。交房需要注意的地方:1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水; 2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去?! ?、水。自來水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用; 4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應(yīng)該是帶的?! ?、大門鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無破損,翹曲變形,開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接?! ?、物業(yè)費(fèi)可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi),根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的?! ?、防盜對講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試); 8、寬帶、電話線是否具備、可用(**好試一試),帶著電話機(jī); 9、窗戶是否嚴(yán)密,有無漏水,窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來);開啟是否靈活,開關(guān)是否完好、可用; 10、廁所,查看正下方樓房對應(yīng)位置,看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的),若果沒有,在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好,這一條是提醒您裝修用的。和交房無關(guān)。
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