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• 145****7019

  閣樓一般沒有房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:20:09
• 133****4856

  買賣閣樓需慎重，閣樓產(chǎn)權(quán)證體現(xiàn)住宅，完全可以放心，產(chǎn)權(quán)證體現(xiàn)住宅閣樓或者直接體現(xiàn)閣樓的話。賣方?jīng)]有影響，但是買方貸款有許多銀行是不操作的。但是只要你愿意出的費(fèi)用是沒有做不到的。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:20:05
• 155****0056

  有房地產(chǎn)權(quán)證可以辦理過戶就可以買。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:19:59

相關(guān)問題

• 問 ??單獨(dú)的閣樓能辦房產(chǎn)證嗎?有房產(chǎn)證的閣樓能買嗎?
  答

  不能，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。

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• 問 閣樓沒房產(chǎn)證能買嗎
  答

  閣樓一般都屬于贈(zèng)送的，沒有房產(chǎn)證，比如買六樓贈(zèng)送閣樓，但是購買時(shí)要看他六樓的房產(chǎn)證和購房合同，并要他的房產(chǎn)證復(fù)印件和合同復(fù)印件，簽訂購買閣樓合同，無產(chǎn)權(quán)可以購買，但是風(fēng)險(xiǎn)很大。主要涉及該閣樓拆遷的利益補(bǔ)償問題，如果被拆遷，你能否拿到補(bǔ)償利益。要防范這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，主要就得靠你的購房合同來做約定，建議找當(dāng)?shù)芈蓭煄湍闫鸩菀环輰?duì)你有利的合同。

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• 問 沒有房產(chǎn)證的閣樓能買嗎
  答

  不可以買賣的，通常沒有房產(chǎn)證，無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過戶，因此不能房屋買賣的。

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• 問 閣樓沒有房產(chǎn)證能買嗎
  答

  閣樓沒有房產(chǎn)證買賣風(fēng)險(xiǎn)較大

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• 問 閣樓沒有房產(chǎn)證能買嗎
  答

  閣樓沒有房產(chǎn)證大部分都是共有面積，這個(gè)如果買賣的話以后拆遷很容易造成糾紛，還是不建議進(jìn)行購買的。這個(gè)閣樓正常是房地產(chǎn)公司申請(qǐng)的,買六樓贈(zèng)送閣樓的,不算在規(guī)劃范圍之內(nèi)所以沒有房產(chǎn)證的。一般都是和你們簽署合同的,要不就是給你個(gè)私產(chǎn)小照。一般來說，帶有閣樓的房子在防水和隔熱這方面都做得不是很好，所以購房者買房時(shí)要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。如果在購買房子的時(shí)候想要選擇帶有閣樓的房屋，在這幾點(diǎn)要注意留意一下，購房者在春夏季看房的話，可以在大雨過后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，購房者購買帶閣樓的房子還要注意閣樓的高度問題，因?yàn)殚w樓的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，只有高于2．2米的部分才會(huì)計(jì)入建筑面積，所以大家在選購時(shí)要注意測(cè)量閣樓的高度。