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• 136****1589

  一、控制好預(yù)算，把月供和**控制在適當(dāng)?shù)膲毫Γl件好的可以忽略），**好不要超過實際收入的2/3.
  
  二、要考慮短期的握住和后期的租金，單身女生買房大多不太可能一直住下去（不婚族可以忽略），那么在后期結(jié)婚后，該房屋出租就可以變成一個收入來源，也可以用來抵充房貸。
  三、位置、戶型格局、樓層、朝向比裝修重要。
  四、位置、戶型格局、樓層、朝向比裝修重要。
  五、位置、戶型格局、樓層、朝向比裝修重要。
  六、一定要記住三四五，很多女生（不論是單身還是已婚，不論年輕還是年長，很多會裁在這個坑里）一看到裝修，就把很多其他的問題忽略的，裝修再差的房子都是有救的，但是位置、戶型格局、樓層、朝向這些東西有缺陷就沒救了。

  查看全文↓ 2019-05-08 21:10:27
• 133****0920

  這也算給不是很富有的父母買保險，您不覺得么？
  
  現(xiàn)在多半都是獨生子女，將來要四位老人，而現(xiàn)在一個本科學(xué)歷的年輕人在外地（十大城市）上班，25歲以下（甚至30歲以下）的人都無法獨立的只靠工資生活，僅憑房租一點工資就差不多花完了，年輕人還要交友，化妝品，衣服....
  女孩沒有買房子的壓力，更加不會存錢，將來她的父母怎么辦？只靠她老公養(yǎng)？（累死他吧?。?br/>
  房子無論如何是會**的。如果按照她的父母給她只是付了**計算，那么她婚前教的房租，就會備存下來；五年后她結(jié)婚時可以美其名曰‘這就是嫁妝’；婚后將房子租出去，租金再付10年房貸，此時她父母六十歲了，將再賺來的租金存起來，當(dāng)父母生病、孩子上大學(xué)、這類事情用豈不是很好。
  
  如果父母給她付了全款，那她婚后甚至可以不用上班。

  查看全文↓ 2019-05-08 21:10:13
• 157****7484

  一個女人在婚前有自己的財產(chǎn)是好事啊,你自己買了屬于你一個人的房子,這是你的私有財產(chǎn),但你千萬別忘了在你結(jié)婚的時候,**好是把這個財產(chǎn)公證一下,不然等你結(jié)了婚,這個財產(chǎn)就是夫妻雙方的共有財產(chǎn)了!
  害人之心不可有,防人之心不可無啊!

  查看全文↓ 2019-05-08 21:09:59
• 158****3252

  買房是投資，當(dāng)然是在你有能力還房貸的時候，再說了婚后也是你自己的財產(chǎn)，你可以買個小平米，婚后可租，當(dāng)做一項收入。

  查看全文↓ 2019-05-08 21:09:31

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• 問 請問買房子有什么好處？
  答

  投資資金生活就是這樣房子早晚都要有的早投資 早享福

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• 問 買房利弊是什么？ 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  你好，　　給你個比較全面的解釋?！　∫?、缺點：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。　　2、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！　?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺?！　?、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。　　5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔(dān)心會有隕石降落，呵呵?！　?、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！　?、　　二、優(yōu)點：　　有缺點就必然有優(yōu)點，否則誰愿意買頂樓？　　1、視野好，當(dāng)站在陽臺上極目遠(yuǎn)眺，心情會豁然開朗?！　?、適合裝太陽能熱水器，當(dāng)你家裝了一個180升以上的太陽能熱水器后，可以節(jié)約不少電費，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個字：爽。　　3、采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風(fēng)起時，家里風(fēng)大得可以把人吹倒（夸張一點，呵呵）?！　?、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會發(fā)霉。　　5、蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔(dān)心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西?！　?、基本上不用擔(dān)心下水管道會被堵塞?！　?、不用擔(dān)心樓上會有人走來走去，制造令人煩惱的噪音

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• 問 ??買房子多層好嗎？有什么建議呢？
  答

  1．多層設(shè)計面前景觀等會比較好。因為樓盤中多層的價格會比高層多的多。3.多層得房率高，室內(nèi)可利用面積比較多相對于高層來說得房率能高到 6--10%。4.多層洋房的設(shè)計肯定在戶型和光線上相對高層好 而且戶型在裝潢時比較容易設(shè)計。房子風(fēng)水圖解買房子高層風(fēng)水好壞分析高層優(yōu)點：一般視野采光要比 多層好框架結(jié)構(gòu)，更加結(jié)實耐用一般情況下，在同一 園區(qū)高層較多層價格要低缺點：公攤大層面如果是點式的，則部分戶型存在朝向不佳情況1.在同一園區(qū)內(nèi)，一般狀態(tài)下，高層多次在地塊的四周布置（即可能會臨街），地塊內(nèi)的指標(biāo)資源較差2．視覺效果 高層的視覺空間跟別墅、多層有很大的差距，可以看到很大、很遠(yuǎn)的空間。 特別是高層的頂層，往往具有多重景觀房的效果。一些專家認(rèn)為，高層體現(xiàn)了人類的一種登高望遠(yuǎn)心理，正如欲窮千里目，更上一層樓一樣。4．通風(fēng)日照 由于高層建筑與建筑之間的空間大，通風(fēng)往往要好于多層；特別在較高的樓層，空氣的流通速度快，房間內(nèi)的穿堂風(fēng)要比多層多得多。 同樣，因為高層相互之間的間距較大，7層以上樓層的日照時間都比較長；樓與樓的間距大了，視覺干擾也小，對面樓根本無法看清這邊樓里的動靜，保證了業(yè)主的私密性。

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• 問 住房公積金買房子有什么好處
  答

  住房公積金買房子的好處：1、同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款的利息就會比商業(yè)貸款的利息要少很多，無論是每月的還款額還是總體的還款額都會比較少，對于購房者來說，成本就更低。2、采用公積金貸款購房的話，還款的方式會比商業(yè)貸款的更加靈活，而且提前還款的話也不會支付違約金，可以根據(jù)自己的實際情況制定還款計劃。3、公積金買房的首付比例比較低，最低能夠支持20%的首付款。住房公積金貸款買房流程：1、對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查。2、到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。3、持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》進(jìn)行貸款審核。4、辦理擔(dān)保手續(xù)。5、簽訂借款合同。6、審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。7、辦理借款手續(xù)，受托行將貸款直接劃入受托行開立的指定賬戶。

• 問 買房子，房間朝南有什么好處?
  答

  中國多數(shù)南北朝向的房屋,夏天陽光射不到屋中,冬天卻有陽光射入室中。 在房屋朝向方面,以南北朝向為**佳(或南偏東15度至南偏西15度)。南北朝向的房屋冬暖夏涼,比較適合大眾的居住習(xí)慣,因而選擇此朝向的人占了絕大多數(shù)。或選擇至少有一間南向房間的房屋,這樣冬季得熱多,有利于建筑節(jié)能。

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