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• 155****5186

  上半年買房和下半年買房
  
  上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來說,購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。
  
  下半年買房**好在11月以后
  
  主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。
  
  年底年初買房都不錯(cuò)
  
  春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。
  
  新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房
  
  新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。
  
  但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。
  
  一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對(duì)于剛需族來說，買房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對(duì)于他們影響就很大。大家買房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:57:12
• 134****4844

  1、新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房
  
  一般來說,當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)過熱或瘋狂狀態(tài)時(shí),會(huì)出臺(tái)以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會(huì)給市場(chǎng)帶來“制冷”效果,上漲的房?jī)r(jià)在短時(shí)內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房?jī)r(jià)復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得相對(duì)比較低的價(jià)格。
  
  2、年底、年初買房
  
  相對(duì)而言,年前、年初的房?jī)r(jià)會(huì)較為穩(wěn)定,還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動(dòng)。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時(shí)間,耐心地挑選高性價(jià)比好房。
  
  3、每年的房交會(huì)買房
  房交會(huì)一般分為:春季房交會(huì)(每年4、5月左右)和秋季房交會(huì)(每年10、11月左右),屆時(shí),同城的幾十上百家樓盤聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì)買房,不僅選擇多更便捷,還有機(jī)會(huì)拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠?，F(xiàn)在很多房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還有**、送禮,這個(gè)時(shí)候買房也不錯(cuò)。
  
  4、清盤的時(shí)候買房
  
  現(xiàn)在開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去,會(huì)將較好的戶型留到后面,當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目喊出清盤口號(hào),而又難以盡快清掉時(shí),你就有了用較少的錢買更好的房的機(jī)會(huì)。
  
  5、在11月后買房
  
  很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實(shí)11月買房是個(gè)好時(shí)機(jī)。原因是金九銀十過后,市場(chǎng)轉(zhuǎn)入淡季,開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會(huì)有優(yōu)惠措施,同時(shí)為了刺激銷售,很可能會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶,宣傳造勢(shì)。
  
  6、新盤盡量選擇首開時(shí)買入
  
  一般來說,一個(gè)分若干期開盤的項(xiàng)目,會(huì)一期比一期賣得貴,很多新盤會(huì)采用“低開高走”的營(yíng)銷模式,首開的一批,優(yōu)惠力度和價(jià)格會(huì)更有誘惑力。
  
  7、參加團(tuán)購(gòu)買房
  
  團(tuán)購(gòu)一般是媒體與開發(fā)商聯(lián)合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:57:04
• 157****9346

  很多沒有買房經(jīng)驗(yàn)的人都很疑惑，房?jī)r(jià)漲跌不定，到底什么時(shí)候買房**便宜？樓市風(fēng)云變幻，但是橫豎離不開這幾大原則，小編整理了買房六大**佳時(shí)機(jī)，看好就下手吧。
  
  勤快多看房
  
  不踏踏實(shí)實(shí)去看房，成天在幻想中，就算是有價(jià)格合適的房子，當(dāng)然也會(huì)錯(cuò)過。許多人一看房?jī)r(jià)都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當(dāng)有些樓盤以合理價(jià)促銷時(shí)，你不知道，因此而痛失購(gòu)房良機(jī)。
  
  考慮有潛力的新盤
  
  你覺得樓盤的價(jià)格是如何一步步拉上天的呢？從營(yíng)銷操盤策略來看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：
  
  第一，價(jià)格低開階段。在這個(gè)階段，樓盤剛開始銷售。巨大的資金需求，迫使定價(jià)采取非常謹(jǐn)慎的策略，先低開賣點(diǎn)墊底，確保資金鏈安全再說。
  
  第二，價(jià)格謹(jǐn)慎拉高階段。低開銷售墊底，開始考慮拉高價(jià)格兼顧利潤(rùn)。
  
  第三，惜售階段。在這個(gè)階段，往往會(huì)把價(jià)格拉得很高，原因很簡(jiǎn)單，他們今年賣夠了，不想賣了。拉高價(jià)格要么是捂盤悟售，要么是沒有多少房子賣了。
  
  如何細(xì)心的話，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在樓市漲聲一片中，那些用較低價(jià)格促銷的樓盤，往往是新盤，而且往往是全新的盤。對(duì)于尚未開始銷售的他們，對(duì)房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實(shí)需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價(jià)格高高在上，但他們也知道，這些高價(jià)樓盤成交非常慘淡。所以，他們開盤往往會(huì)以較低的價(jià)格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房?jī)r(jià)拉上去。
  
  下手一定要快
  
  有潛力的新盤價(jià)格處于低位的時(shí)間較短，稍不注意，這些新盤的價(jià)格可能就漲上去了，所以，如果你發(fā)現(xiàn)了低價(jià)促銷的新盤，下手一定要快。
  
  看清樓市短期走勢(shì)
  
  由于普通購(gòu)房者者看不清，所以，往往很迷惑，該什么時(shí)候買房。很是左右為難，其實(shí)要看清樓市的短期走勢(shì)并不難，你只需多看房就可以了。如果你看到大量新盤上市，低價(jià)促銷。而價(jià)格拉得老高的老樓盤門口人煙稀少。那房?jī)r(jià)多半會(huì)頂不住了。相反，如果大量樓盤都沒有什么房子賣了，把價(jià)格拉得老高。只是偶爾有一兩個(gè)新盤有些低價(jià)促銷，然后很快就拉高了。那這個(gè)市場(chǎng)很難再降下去了。如果你認(rèn)為要降，那你的**佳選擇就是持幣待降。如果認(rèn)為降不了，那就得找個(gè)好時(shí)機(jī)把房買了。
  
  **佳買房時(shí)機(jī)一：學(xué)會(huì)趁火打劫
  
  想要買到低價(jià)好房，就必須能夠扛得住內(nèi)心的小愧疚，學(xué)會(huì)趁火打擊。當(dāng)媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報(bào)道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時(shí)，說明這個(gè)樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價(jià)出售了。購(gòu)房者可以坐等2-3個(gè)月，等到項(xiàng)目資金無力支撐真正甩手的時(shí)候出手，一般會(huì)拿到一個(gè)比較優(yōu)惠的價(jià)格。
  
  **佳買房時(shí)機(jī)二：政府出臺(tái)政策支持
  
  中央政府出臺(tái)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)買房的時(shí)候，剛開始一兩個(gè)月地方政府和開發(fā)商一般都會(huì)觀望一陣，等到確定政策不可抵抗的時(shí)候，才會(huì)乖乖執(zhí)行。比如限購(gòu)令剛出來的時(shí)候，開發(fā)商都是死撐著不降價(jià)，但后來看中央堅(jiān)決貫徹這項(xiàng)政策的決心后，紛紛扛不住開始降價(jià)。所以政策出臺(tái)一兩個(gè)月的時(shí)候比較適合出手。
  
  **佳買房時(shí)機(jī)三：自我經(jīng)濟(jì)能力允許
  
  結(jié)合當(dāng)前的房?jī)r(jià)和自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，如果可以承受的話就果斷出手。因?yàn)楝F(xiàn)在的樓市到底向哪里走，誰都不敢打包票。但是錢存在銀行里卻一定是越來越不值錢。
  
  在這里要提醒大家，確認(rèn)自己經(jīng)濟(jì)能力的時(shí)候，**好做一個(gè)購(gòu)房能力評(píng)估。列出自己可以承受的**、月供、想要購(gòu)買的房屋面積以及貸款方式和年限，根據(jù)購(gòu)房能力評(píng)估工具，就可以輕松計(jì)算出可以購(gòu)買的房屋單價(jià)和總價(jià)。還有一點(diǎn)就是月供不要超過家庭月收入的50%，其中**佳比例是30%，不會(huì)影響家庭生活品質(zhì)。
  
  **佳買房時(shí)機(jī)四：利用好社會(huì)信息
  
  想要買到物美價(jià)廉的好房子，就要時(shí)刻關(guān)注社會(huì)信息。比如在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息；在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了；中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價(jià)格比去年低（說明他在虧損甩賣）；在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了......
  
  這些信息雖然雜亂但都透露出一個(gè)苗頭，那就是要賤賣。既然是賤賣，價(jià)格絕對(duì)比較實(shí)惠，這個(gè)時(shí)候還不出手的話老天都看不過眼嘍。
  
  **佳買房時(shí)機(jī)五：房地產(chǎn)官員落馬時(shí)
  
  官商勾結(jié)自古已有，開發(fā)商與房地產(chǎn)相關(guān)的官員勾結(jié)，自然會(huì)獲得資質(zhì)、資金、使用權(quán)等很多方面的實(shí)惠。如果某段時(shí)間有土地和房產(chǎn)方面的政府官員大量落馬，意味著與之相勾結(jié)的開發(fā)商或者項(xiàng)目缺少了“上頭”的支持，無論是資金還是資質(zhì)等方面都會(huì)面臨新的風(fēng)險(xiǎn)。等2-3個(gè)月后，開發(fā)商無力支付資金、人情上的費(fèi)用的時(shí)候，樓盤一般都會(huì)降價(jià)走量，這個(gè)時(shí)候就是購(gòu)房者出手的好時(shí)機(jī)。
  
  **佳買房時(shí)機(jī)六：參加團(tuán)購(gòu)
  
  當(dāng)然在上述5點(diǎn)都沒有出現(xiàn)的時(shí)候，**便捷也**實(shí)惠的辦法就是參加團(tuán)購(gòu)買房。一般媒體與開發(fā)商聯(lián)合搞團(tuán)購(gòu)的時(shí)候，都會(huì)給出一個(gè)比較誘人的優(yōu)惠。這時(shí)就可毫不猶豫出手，因?yàn)槟氵t疑別人不會(huì)遲疑。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-08 11:56:57
• 148****7143

  年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時(shí)候的。那么一年12個(gè)月之中有沒有哪個(gè)月**適合買房置業(yè)呢？大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時(shí)候買房（僅供參考哦?。?1月份 雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少

  查看全文↓ 2019-05-08 11:56:48
• 152****0818

  什么是買房**佳時(shí)機(jī) 什么時(shí)候買房**省錢
  
  買房子也要把握好時(shí)機(jī)，那么什么是買房的**佳時(shí)機(jī)呢？買房子如何**省錢呢？
  買房這種事，也是要講究一個(gè)時(shí)機(jī)。對(duì)于很多新手來說，在這幾個(gè)時(shí)間點(diǎn)去買房，一般都是能賺到的。
  
  1、年中和年底，這兩個(gè)節(jié)點(diǎn)多是開發(fā)商急著回款的時(shí)期，為此都會(huì)推出不少優(yōu)惠政策。
  
  2、城市的新規(guī)劃都會(huì)帶來房?jī)r(jià)的調(diào)整。從規(guī)劃的落地到建成，每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都會(huì)帶來價(jià)格的變化。
  
  3、城市之所以限購(gòu)，說明這個(gè)城市的房子緊缺。房源越少，房?jī)r(jià)也是不停上漲，所以越是限購(gòu)的城市，越早買房越好。
  
  4、分期銷售的樓盤，首開一期一定是便宜的。往后只會(huì)漲價(jià)，除非項(xiàng)目遇到難處或是口碑不好。好項(xiàng)目是不會(huì)降價(jià)的。
  
  5、重大的利好政策出臺(tái)前是買房好時(shí)機(jī)，但是等政策出臺(tái)后，就可以緩一緩了，調(diào)控期過后，房?jī)r(jià)一般會(huì)跌。
  
  6、尾盤撿漏也不是不可能。有的開發(fā)商為了能夠盡快清盤，會(huì)把好的房子留在后面，運(yùn)氣好，能買到高性價(jià)比的房子。
  
  7、考察一個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)**好看二手房，因?yàn)樾路康膬r(jià)格除了受市場(chǎng)影響外，還會(huì)受到開發(fā)商的調(diào)控。而二手房則是直接受到市場(chǎng)的調(diào)控。如果二手房?jī)r(jià)降了，新房降價(jià)也就不遠(yuǎn)了。
  
  到底應(yīng)該什么時(shí)候買房？其實(shí)對(duì)于不同人來說，都有著不一樣的標(biāo)準(zhǔn)。上述的幾種說法都是給購(gòu)房者提供一個(gè)參考，讓我們買房時(shí)不至于毫無頭緒。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:56:42

相關(guān)問題

• 問 ??一年中什么時(shí)候買房合適?如何把握買房時(shí)機(jī)？
  答

  上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來說,購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對(duì)于剛需族來說，買房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對(duì)于他們影響就很大。大家買房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??一年中房子什么時(shí)候買**便宜?該如何把握時(shí)機(jī)？
  答

  這個(gè)沒有絕對(duì)的，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格因素很多，跟項(xiàng)目之間差異、推出的房源都有關(guān)系，所以不能說絕對(duì)那個(gè)時(shí)間段。即使是年底，為了回籠資金，但是可能推出的房源本身是較好的部分，其價(jià)格相對(duì)于其他樓盤或者本樓盤的其他房源，也有可能差異，而且一年的時(shí)間房?jī)r(jià)本身是有可能自然上調(diào)的，所以這個(gè)根本沒法計(jì)算。目前的話一二線城市房?jī)r(jià)在上漲，三四線城市放量降庫(kù)存房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)會(huì)下降。望采納，謝謝！

  全部4個(gè)回答>
• 問 一年中什么時(shí)候買房便宜?
  答

  年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時(shí)候的。那么一年12個(gè)月之中有沒有哪個(gè)月**適合買房置業(yè)呢？大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時(shí)候買房（僅供參考哦！） 1月份 雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房時(shí)機(jī)到了嗎？一年中什么時(shí)候買房合適？
  答

  上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來說,購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對(duì)于剛需族來說，買房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對(duì)于他們影響就很大。大家買房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

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• 問 ??一年中什么時(shí)候買房**便宜呢？
  答

  1、買房子沒有絕對(duì)的幾月**便宜，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格因素很多，跟項(xiàng)目之間差異、推出的房源都有關(guān)系，所以不能說絕對(duì)那個(gè)時(shí)間段。　　2、即使是年底，為了回籠資金，但可能推出的房源本身是較好的部分，其價(jià)格相對(duì)于其他樓盤或者本樓盤的其他房源，也有可能差異，而且一年的時(shí)間房?jī)r(jià)本身是有可能自然上調(diào)的，所以這個(gè)根本沒法計(jì)算?！　?、因此要買房子，**好根據(jù)自己需要，如果合適，比較當(dāng)期周邊同類型項(xiàng)目?jī)r(jià)格即可。

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