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• 137****7998

  
  采暖收費的面積就是你房屋的建筑面積，一般要扣除樓梯、陽臺所占的面積。收費標準由于地區(qū)的差別而不同，一般是每平方米18~24元。

  查看全文↓ 2019-05-07 19:35:15
• 156****4644

  提供一個采暖面積的計算原：1.采暖面積指熱用戶房屋圍護結(jié)構(gòu)軸線所圍水平投影面積。住宅包括：居住間、活動間、生活輔助間、通道、室內(nèi)墻體、采暖的陽臺、共用樓梯、走廊等；辦公用房包括：辦公間、生活輔助間、室內(nèi)樓梯、走廊、會議室、大廳、室內(nèi)墻體等；商業(yè)用房包括：經(jīng)營場地、辦公間、生活輔助間、室內(nèi)樓梯、通道、倉庫、室內(nèi)墻體等。
  
  2.計算采暖面積以房屋層高3米為界。每增加0.2米，增加4％的基礎采暖面積，4米以內(nèi)(含4米)以此類推；4米以上的增加20％的基礎采暖面積；5米以上(不含5米)的，增加40％的基礎采暖面積；6米以上(不含6米)的，增加l00％的基礎采暖面積。
  
  3.有采暖設施的陽臺按圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面所圍水平投影面積計算采暖面積。陽臺內(nèi)沒有采暖設施，但與采暖房間相通，沒有隔斷，其陽臺面積計入采暖面積之中。
  
  4.有采暖設施的共用樓梯、走廊按圍護結(jié)構(gòu)軸線所圍水平投影面積計算采暖面積，并按相關(guān)連戶面積比例進行分攤，計入相關(guān)連戶的采暖面積中。躍層房屋中的室內(nèi)樓梯，按自然層數(shù)計算采暖面積。
  
  5.利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓地面的凈高低于1．2米的空間不計算采暖面積，凈高在1．2米～2．1 0米的空間按l／2計算采暖面積。凈高超過2．10米的空間全部計入采暖面積。
  
  6.商業(yè)用房熱用戶自設隔層的，按實有層數(shù)計算采暖面積。
  
  7.其它建筑的采暖面積，如車庫、倉庫、地下建筑等按上述相關(guān)計算辦法計算。

  查看全文↓ 2019-05-07 19:33:50
• 145****7169

  供熱面積：
  指在報告期末符合集中供熱標準的供熱單位（企業(yè)），向城市各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其它設施供熱的建筑面積。
  集中供熱面積的計算方法：集中供熱按照建筑面積計收熱費，計算公式即：熱費=供熱面積*供熱面積價格。按照《房屋建筑面積測繪規(guī)范》，房屋建筑面積=公攤建筑面積+套內(nèi)建筑面積。
  建筑面積：
  建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。
  區(qū)別：
  供熱建筑面積是城市室內(nèi)設施供熱的建筑面積，面積?。唤ㄖ娣e是建設工程領域的一個重要經(jīng)濟指標。是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。

  查看全文↓ 2019-05-07 19:33:33

相關(guān)問題

• 問 ?? 使用面積一般占建筑面積的多少才符合標準？
  答

  2016-07-13 回答國家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高?！　〗ㄖ娣e都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。　　比如可以用建筑面積去乘以得房率，就能算出你的使用面積，假如房子面積是113平米，多層使用面積就是93平米，如果高層就是84平米左右。

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• 問 ?? 外墻抹灰面積占建筑面積多少呢？
  答

  內(nèi)墻抹灰面積大概在建筑面積的3.5倍左右。一、標準層住宅樓室內(nèi)抹灰的比例一般是建筑面積的2.3到2.6之間。二、行內(nèi)標準：1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20～0.24??；2、模版面積占建筑面積2.2左右；3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右?。?、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 。

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• 問 商鋪實用面積占建筑面積多少合適呢？
  答

  套內(nèi)柱子算不算使用面積!商鋪應該在百分之80啊，如果你是高樓的。有10來樓的話，百分比還要下降??！70左右！同時也和你內(nèi)部結(jié)構(gòu)有關(guān)，很多出口。很多過道什么的！那還要小呢！

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• 問 墻面占建筑面積多少呢？該怎么算呢？
  答

  什么是套內(nèi)建筑面積　　一、成套房屋的套內(nèi)建筑面積(gb/t 17986.1-2000 b1.1)　　成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成?！　?、套內(nèi)的使用面積(gb/t 17986.1-2000 b1.2)：　　套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：　　a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和?！　.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積?！　.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積?！　.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積?！　?、套內(nèi)墻體面積(gb/t 17986.1-2000 b1.3)：　　套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積?！　?、套內(nèi)陽臺建筑面積(gb/t 17986.1-2000 b1.4)：　　套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積?！　「剑悍课莸墓灿薪ㄖ娣e(gb/t 17986.1-2000 b1.4)：　　房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。　　共有建筑面積還包括套與公共建筑空間之間分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。　　獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。

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• 問 外墻涂料面積占建筑面積的比例是多少合理 外墻涂料面積占建筑面積比例怎么算
  答

  根據(jù)建筑面積計算室內(nèi)墻面面積計算**簡單的方法： 建筑面積x0.7x3.5=室內(nèi)墻面的面積(已經(jīng)扣除了廚房和衛(wèi)生間) 如果算頂部的面積:建筑面積x0.7得出來的就是頂部的面積。 1、地面面積：減去墻體厚度就是； 2、墻面積：每間房屋有四面墻和一面頂棚，計算時量一下門窗洞口尺寸，然后計算出門窗洞口的面積，再減去門窗洞口的面積就是墻體面積了； 3、這個墻體面積是沒法按建筑面積計算的，因為建筑面積是按房屋外圍結(jié)構(gòu)墻體中線計算的面積； 4、房屋承重墻厚度24cm，非承重墻（即隔墻）12cm。 不含地下室建筑面積，總的來說是建筑面積越大，外墻面積所占的比例越小。 2000平米以內(nèi)，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例48％～38％，窗戶占建筑面積18％－14％。 5000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例42％～30％，窗戶占建筑面積15％－12％。 10000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例38％～24％，窗戶占建筑面積12％－8％。 20000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例30％～18％，窗戶占建筑面積10％－6％。 20000平米以上，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例28％～12％，窗戶占建筑面積8％－3％。