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• 146****7290

  兩種情況：
  第一、如果是買的新開盤的房子，那房產(chǎn)證估計開發(fā)商還沒辦理，你的貸款是由開發(fā)商保證的，那么貸款結清了，你得問問開發(fā)商什么時候房產(chǎn)證能辦好，并領取，一般新開盤的房子大多都存在這個問題；
  第二、如果是已有產(chǎn)權證的房子，你已經(jīng)去房地產(chǎn)交易中心辦過抵押登記，產(chǎn)權證和他項權證均在銀行，那么你只要拿著還款憑證，跟銀行負責的客戶經(jīng)理，一同帶著抵押在銀行的產(chǎn)權證和他項權證去交易中心辦理注銷登記即可取回房產(chǎn)證；
  我的感覺你是第一種情況，還是問問開發(fā)商，這個證什么時候能辦下來，也可以通過銀行側面打聽。以我的經(jīng)驗，資信較好的開發(fā)商在房產(chǎn)出售后2年內(nèi)會辦理完產(chǎn)權證，資信一般的可能要拖3—5年。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:04:30
• 142****0495

  貸款還清后拿房產(chǎn)證:
  
  1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關證明；
  
  2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。
  
  3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:04:22
• 133****5272

  1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。
  2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:04:18

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)證在哪里領取?去房產(chǎn)局領取房產(chǎn)證,需注意事項有哪些?
  答

  領房產(chǎn)證需要注意的事項如下：1、帶齊領房產(chǎn)證需要的個人身份證明資料，如：領證單、身份證、納稅或繳費憑證等材料；2、領取房產(chǎn)證后不要急于離開，應仔細核對房產(chǎn)證登記內(nèi)容與實際情況是否一致；如產(chǎn)權人姓名、身份證號、地址、面積等關鍵信息；3、領取房產(chǎn)證后應妥善保管，丟失補辦手續(xù)特別繁瑣。

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• 問 ??房貸還完了，房產(chǎn)證去哪里領??？
  答

  分析如下：一般7個工作日可以拿回產(chǎn)證， 住房貸款還清后拿回產(chǎn)證步奏如下：1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。

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• 問 去房產(chǎn)局領取房產(chǎn)證，需注意事項有哪些？
  答

  領取房產(chǎn)證的注意事項：1、領證時間：受理30天（遇法定節(jié)假日順延） ；2、領證時請在1號窗口領取發(fā)證號，發(fā)號時間上午：8：30一11：30，下午12：40一15：30；3、領證時所需材料：受理通知單原件、抵押權人委托代理人身份原件及復印件；若抵押權人為非金融機構，需雙方共同到場，受理通知單原件、雙方身份證原件和加蓋公章的授權委托書。其他注意事項：1、錄入過程中，權屬系統(tǒng)中已經(jīng)存在樓盤信息必須通過選房屋方式錄入，如果沒有樓盤信息則按照測繪的內(nèi)容錄入；業(yè)務流程為一級辦理；2、所有復印材料及申請資料要求采用A4紙，填寫表格一律采用簽字筆；3、居民身份證的正反面必須復印在A4紙的同一面上；4、抵押認為無（限制）民事行為能力人，需提交監(jiān)護公證書。5、抵押人不能親自辦理的，必須出具經(jīng)公證的委托書；委托書應載明委托事項和委托權限，并由委托人簽字確認；港澳臺法人、其他組織、個人的委托書應公證，公證文件在外國公證的需中國駐該國使、領館認證。6、央產(chǎn)房上市出售確認表的辦理地點：朝外大街甲10號（央產(chǎn)房在京上市交易辦公室。

• 問 ??按揭房產(chǎn)證在哪？房貸還完了，房產(chǎn)證去哪里拿？？
  答

  自己到房產(chǎn)交易部門辦理。1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關證明；2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

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• 問 ??房貸后房產(chǎn)證放在哪里？房貸還完了，房產(chǎn)證去哪里拿？
  答

  一般來說，房產(chǎn)證是被抵押到銀行，購房者如果貸款，就需要聯(lián)系銀行。銀行讓購房者去辦理相關手續(xù)。一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者去銀行辦理好結算手續(xù)后，領到還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。領回產(chǎn)權證的三種情況房貸償還完畢之后，領回房產(chǎn)證有三種情況：第一種情況：從銀行手中取回如果產(chǎn)權證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續(xù)。第二種情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記有些銀行不要求購房者必須把產(chǎn)權證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產(chǎn)權證。第三種情況：從開發(fā)商處取回這種情況比較復雜，也不怎么常見。

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