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• 138****2910

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。
  
  有以下幾種還款方式：
  
  1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
  
  2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
  
  3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。
  
  4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。
  
  銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:31:29
• 157****7415

  不會(huì)多扣錢，還是按照正常還款金額2500元進(jìn)行扣款。不過可以建議你存到一定金額后到農(nóng)行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，目前提前還款的方式主要有以下幾種：
  
  全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；
  
  申請(qǐng)?zhí)崆斑€款需要本人攜帶身份證、購房合同等具體支行可能要求不一樣到柜臺(tái)去填寫申請(qǐng)表，申請(qǐng)表提交上去后大概1個(gè)月會(huì)審核下來然后就可以進(jìn)行提前還款了。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦

  查看全文↓ 2019-05-07 11:31:25
• 147****8530

  
  各大銀行提前還貸規(guī)定
  
  
  
  中國銀行
  
  1、住房貸款不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，約5個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  
  3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月；
  
  4、住房貸款三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)。
  
  
  
  中國工商銀行
  
  1、沒有供滿3年的都要罰3個(gè)月，滿3年無罰息；
  
  2、需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  
  
  中國農(nóng)業(yè)銀行
  
  1、住房貸款不足一年的罰息六個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個(gè)月，約7個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  
  3、住房貸款滿三年以上的罰息一個(gè)月。
  
  
  
  中國建設(shè)銀行
  
  1、房貸不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，1個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  
  3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月；
  
  4、住房貸款三年以上的無罰息。
  
  
  
  招商銀行
  
  1、需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，暫無罰息，個(gè)別支行要求預(yù)存；
  
  2、如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  
  
  交通銀行
  
  1、住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿三年預(yù)存十天到一個(gè)月的不收罰息，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  
  
  中國郵政儲(chǔ)蓄銀行
  
  1、不滿1年的罰剩余本金的1%；
  
  2、1年后就要提前一個(gè)月申請(qǐng)，無罰息。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  
  
  光大銀行
  
  1、住房貸款不滿一年罰3個(gè)月，滿一年不滿3年罰1個(gè)月，滿三年不罰。
  
  2、需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  
  
  華夏銀行
  
  1、住房貸款不滿二年罰2個(gè)月，二年后不到三年罰一個(gè)月，三年后不用罰息；
  
  2、需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  
  
  浦發(fā)銀行
  
  1、住房貸款滿一年提前一個(gè)月申請(qǐng)，預(yù)存一個(gè)月，無罰息；
  
  2、不滿一年罰合同金額1%，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  
  
  平安銀行
  
  1、住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  
  3、住房貸款滿二年以上收取一個(gè)月罰息。
  
  
  
  注：由于各大銀行的政策隨時(shí)調(diào)整，以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體情況以實(shí)際執(zhí)行為準(zhǔn)。
  
  
  
  哪些人不適合提前還貸
  
  
  
  1、等額本金還款期已過1/3的
  
  等額本金還款越到后期，所剩的本金越少，所產(chǎn)生的利息也越少。如果你你已經(jīng)還款超過1/3了，就說明近一半的利息已經(jīng)還清，剩余的基本都是本金，提前還款并不劃算。
  
  
  
  2、等額本息還款已到中期的
  
  與等額本金相對(duì)應(yīng)的，自然是等額本息，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果已經(jīng)還了一半了，大部分的利息也還了，沒必要提前還貸了。
  
  
  
  3、用公積金貸款的
  
  公積金貸款本身是有很大的利率優(yōu)惠的，與其提前還貸，不如拿錢做一些理財(cái)，做一些短期的基金定投，投資保值增值商品，都更劃算。
  
  
  
  
  
  本文轉(zhuǎn)載自：合肥家園網(wǎng)
  
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  查看全文↓ 2019-05-07 11:31:21

相關(guān)問題

• 問 房貸幾號(hào)還款? 房貸如何提前還款？四個(gè)問題不可忽視
  答

  不管是商業(yè)貸款，個(gè)人住房貸款，消費(fèi)貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時(shí)候明細(xì)里面有。若合同不在身邊可以聯(lián)系貸款銀行的工作人員確定還款日期，保證良好的還款習(xí)慣。擴(kuò)展資料：房貸申請(qǐng)資料1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

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• 問 房貸提前還款怎么還? 房貸如何提前還款？四個(gè)問題不可忽視
  答

  房貸提前還款手續(xù)：借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)有通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款。注意事項(xiàng)：還款金額為一萬元的整數(shù)倍。關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請(qǐng)辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請(qǐng)咨詢貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定。

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• 問 房貸能提前還款幾次? 房貸如何提前還款？四個(gè)問題不可忽視
  答

  一年可以申請(qǐng)還一次。房貸如果是全部提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會(huì)重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費(fèi))。提前還貸的要求是沒有欠款記錄，可以任意次數(shù)提前還貸，貸款利率按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，和是否提前還款無關(guān)。提前還貸時(shí)間，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸額度怎么算? 房貸如何提前還款？四個(gè)問題不可忽視
  答

  1、等額還款計(jì)算公式： 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧貸款月數(shù) ]/[（1+月利率）∧貸款月數(shù) - 1]（注：貸款月數(shù)是（1+月利率）的指數(shù)） 2、等本還款計(jì)算公式： 每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數(shù)）+ （本金 – 累計(jì)已還本金）* 月利率3、知識(shí)拓展：個(gè)人房貸還款一般采用等額本息還款法和等額本金還款法，并且以前者居多。采用等額本息還款法。

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• 問 房貸哪種還款方式好? 房貸如何提前還款？四個(gè)問題不可忽視
  答

  1.等額本息還款本金逐漸增加所謂等額本息還款，就是指貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計(jì)劃月還款額的比例每次都發(fā)生變化，開始時(shí)由于本金較多，因而利息占的比重較大，當(dāng)期應(yīng)還本金=計(jì)劃月還款額-當(dāng)期應(yīng)還利息，隨著還款次數(shù)的增多，本金所占比重逐漸增加。以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計(jì)算，月均還款1607.5196元，支付總利息達(dá)185804.7元，還款總額將達(dá)385804.7元。計(jì)算公式：計(jì)劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)－1〕還款月數(shù)=貸款年限×12月利率=年利率/12還款月數(shù)=貸款年限×122.等額本金還款

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