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• 153****1874

  如果兩人買(mǎi)房，是夫妻，需兩人結(jié)婚證，身份證，戶口本，戶籍所在地住房情況證明。異地戶籍的話，需本地納稅證明或是社保證明。就可以了。
  如果是沒(méi)有結(jié)婚證，需要兩人先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確兩人在住房上權(quán)益份額各占多少，憑公證書(shū)和上述證件（除去結(jié)婚證以外所有證件）再兩人一起去簽署兩人姓名購(gòu)房合同，以后辦理房產(chǎn)證也就是兩人姓名。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:17:08
• 144****6764

  　可以的。
  　　房權(quán)證上寫(xiě)多少人的名字都可以。這些人都是共有權(quán)人，按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。
  　　共有房產(chǎn)有兩種：
  1、共同共有：不區(qū)分比例，由多個(gè)人共同擁有房產(chǎn)；
  2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲方擁有60%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有40%的產(chǎn)權(quán)權(quán)利

  查看全文↓ 2019-05-04 11:17:04
• 132****4772

  寫(xiě)10個(gè)名字都沒(méi)問(wèn)題，只要這10個(gè)人都沒(méi)有貸款不良記錄就可以了，更別說(shuō)你是兩個(gè)人。
  婚后加名需要再次繳納稅費(fèi)，如貸款沒(méi)有還清就加名是非常麻煩的，必須先還清了貸款，再到房管局進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)改名，再跑回銀行再做按揭貸款，費(fèi)用高得很，沒(méi)必要。無(wú)論你是神馬關(guān)系，只要是房產(chǎn)加名或減名，都必須要到房管局做買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，房產(chǎn)證5年內(nèi)的需要繳納6。5%的稅費(fèi)，你的房子100萬(wàn)，就要交6。5萬(wàn)的費(fèi)用。房產(chǎn)證滿5后，大概需要2。5%的稅費(fèi)，按100萬(wàn)算就是2.5萬(wàn)了，沒(méi)必要就不要加名。還有銀行的費(fèi)用，重新按揭貸款還要交費(fèi)，神馬都是錢(qián)，能早加就早加名，定了以后沒(méi)必要就不要加名了

  查看全文↓ 2019-05-04 11:16:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何寫(xiě)兩個(gè)人的名字?房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫(xiě)兩個(gè)人的名字。而且寫(xiě)幾個(gè)人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒(méi)有特別注明每人占得比例份額，就說(shuō)明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復(fù)雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈(zèng)與》一半的產(chǎn)權(quán)給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權(quán)是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書(shū)》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán)，任何人沒(méi)有你的同意，xx路XX號(hào)XXX室房子不能出售，否則，將負(fù)法律責(zé)任就行了，這樣辦花錢(qián)少，同樣有法律效應(yīng)，以后有什么事情法院是認(rèn)賬的，因?yàn)槟鞘撬痉ň值膯挝?，和法院是一家的?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  　可以的，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的?！　》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無(wú)貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  可以，非夫妻關(guān)系共同購(gòu)房的，合同上須填寫(xiě)雙方名字和信息，未來(lái)房產(chǎn)證上也可表明所占份額比例（不寫(xiě)則視為各占50%），以后出手交易時(shí)必須雙方到場(chǎng)簽字同意。若貸款的，須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關(guān)于你男朋友外省的問(wèn)題，可能會(huì)受到成都當(dāng)?shù)氐你y行信貸政策限制，所以主貸人為你，附貸人為你男朋友即可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  不行，必須提供結(jié)婚證

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• 問(wèn) 能在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字呢？
  答

  房產(chǎn)證上不可以寫(xiě)兩個(gè)人，婚前買(mǎi)房的時(shí)候如果是一手房就可以再簽訂購(gòu)房合同時(shí)寫(xiě)上兩個(gè)人的名字。房子所占的比例就是你們雙方各占50%。以后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候誰(shuí)的名字在前面房產(chǎn)證就出誰(shuí)的。另一個(gè)人肯定有共有權(quán)證。 談不上誰(shuí)的權(quán)力大，建委和房管局都有備案登記。以后要想賣(mài)方都必須雙方同意才可以。

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