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房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎?

133****9593 | 2014-04-25 17:25:47

已有11個回答

  • 143****0109

    不行,必須提供結(jié)婚證

    查看全文↓ 2014-04-28 16:10:32
  • 152****3181

    應該是可以的 說你不能貸款 估計是無合法收入證明 只要你們有該房屋按揭的能力 寫兩個人的名字是沒有問題的 如果買期房 開發(fā)商會提供一次更名的機會 你可以研究下商品房的購房合同 你們可以先用男友的身份貸款 然后 領證 再利用這一次更名的機會 添加共有人 這事就可以辦妥了

    查看全文↓ 2014-04-28 09:41:28
  • 137****4127

    如果今后夫妻關系無疑,可以先用你女友的名字購買,婚后你們可以簽署一份財產(chǎn)協(xié)議,對婚前購置房產(chǎn)的權屬進行明文約定即可。只要與法律不沖突,且不損壞他人利益,沒有明顯的不公平之處的話,民事協(xié)議具有法律效力。
    協(xié)議中說明1、購房款的出處和比例,包括具體數(shù)額。2購房時間。3、你們雙方對于房產(chǎn)權屬比例的各自共有額度。有了這三條基本上就沒有太大問題了。也可以約定婚后共同還款還是一方承擔的情況,以及若離婚的話如何分割,不過這個就看你們個人意愿了。
    根據(jù)婚姻法及司法解釋,還有物權法的條款,你們這個屬于共同出資,共有產(chǎn)權。
    **后在協(xié)議后做個公證。

    查看全文↓ 2014-04-28 09:40:05
  • 157****1522

    合同上簽兩個人的名字,產(chǎn)權證發(fā)下來就應該是兩個,一個是所有權證,一個是共有權證。而所說的公證,也只是共有協(xié)議的公證,證明兩個人各占的比例份額及誰拿所有權證,誰拿共有權證。
    如果產(chǎn)權證已經(jīng)下發(fā)了,不能直接加名字的。你看看辦理產(chǎn)權備案登記的時候,合同上簽的是幾個人,如果是兩個就該放下來兩個證。一般都是先辦理共有協(xié)議公證后,確定歸屬后才下發(fā)產(chǎn)權證的,如果都發(fā)了產(chǎn)權證了,也就沒法辦理共有協(xié)議的公證。開發(fā)商在規(guī)避他的責任。

    查看全文↓ 2014-04-28 09:15:39
  • 147****8958

    不可以,但辦房產(chǎn)證的時候可以要求在房產(chǎn)中心備案,這是兩人共有財產(chǎn),房產(chǎn)證上面也會寫配偶共有,我和你一樣的狀況

    查看全文↓ 2014-04-27 20:48:34
  • 157****5855

    加上沒問題,只是多了贈與公證、再辦證的手續(xù)。(不需稅費)

    查看全文↓ 2014-04-26 16:06:24
  • 137****7239

    可以的,只要你不參與貸款就行,產(chǎn)權屬于你們兩的!

    查看全文↓ 2014-04-26 15:10:08
  • 146****1417

    當然可以了,但是產(chǎn)權所有人只能寫1個人名字,產(chǎn)權共有人可以寫很多人名字,直到寫不下為止

    查看全文↓ 2014-04-26 12:37:25
  • 147****7285

    可以,只要雙方協(xié)商好就行。就比如好多人和伙投資房產(chǎn),房產(chǎn)證上寫上他們的名字,但是出售的時候,必須產(chǎn)權人全部到場,不然是無法交易的!

    查看全文↓ 2014-04-26 09:52:07
  • 152****8859

    基本上不會 。

    查看全文↓ 2014-04-26 09:51:51
  • 132****0017

    寫一個人的肯定沒問題,國家規(guī)定房產(chǎn)證可以寫少于3個的名字共同擁有,但是一般地區(qū)都不允許沒有法律關系的聯(lián)名擁有。
    一般可以聯(lián)名擁有的包括直系親屬,還有夫妻雙方。像你想和你男友一起寫名字要看當?shù)氐姆抗芫衷试S不允許,一般來說,很難辦,幾乎是不行的。由于是婚前,所以這套房子寫誰的名字將來如果出現(xiàn)離婚有財產(chǎn)分割,這套房子就算是誰的,參與付錢,比如月供的一方有被補償?shù)臋嗔Α?/span>

    查看全文↓ 2014-04-25 17:45:14

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  •  可以的,沒有領結(jié)婚證,不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的?! 》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:  第一種情況:有房無貸  辦理流程是:  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件?! ?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理?! ?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?! ?、新房產(chǎn)證可以設定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改?! 〉诙N情況:有房有貸

    全部3個回答>
  • 可以,非夫妻關系共同購房的,合同上須填寫雙方名字和信息,未來房產(chǎn)證上也可表明所占份額比例(不寫則視為各占50%),以后出手交易時必須雙方到場簽字同意。若貸款的,須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關于你男朋友外省的問題,可能會受到成都當?shù)氐你y行信貸政策限制,所以主貸人為你,附貸人為你男朋友即可。

    全部11個回答>
  • 房產(chǎn)證上完全能寫兩個人的名字。而且寫幾個人就有幾本房產(chǎn)證,每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額,就說明產(chǎn)權是平均分配的。以后如要出售,那幾本產(chǎn)證都要到齊,這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的,但就是手續(xù)很復雜。,像你的情況,就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈與》一半的產(chǎn)權給你,需要繳稅,由于你們是貸款的,產(chǎn)權是被建行控制,就要先還清貸款,建行出示貸款還清的證明,才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況,可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》,證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權,任何人沒有你的同意,xx路XX號XXX室房子不能出售,否則,將負法律責任就行了,這樣辦花錢少,同樣有法律效應,以后有什么事情法院是認賬的,因為那是司法局的單位,和法院是一家的。

    全部5個回答>
  • 是的 你說的沒錯,沒有領結(jié)婚證,房產(chǎn)證上能寫兩個人的名字,如果出現(xiàn)分手的情況,房產(chǎn)屬于兩個人的共有財產(chǎn)(共有財產(chǎn)不注明分配比,默認值是各50%)。

    全部3個回答>
  • 在辦結(jié)婚證之前買房,房產(chǎn)證上能寫上兩個人的名字,寫上兩個人的名字就證明了房產(chǎn)是兩人共有財產(chǎn)了,另外,將來你女友的戶口是否能落到這個城市,這不好說,因為每個城市的戶籍政策不一樣,祝你心想事成

    全部8個回答>