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• 141****4455

  　銀行貸款到期無力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請法院裁決分期償還。經協(xié)商或者法院裁決后仍拒不償還的，由法院依法強制執(zhí)行。
  
  　　《民法通則》第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
  
  房產抵押貸款不還的后果：
  
  若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款，同時會產生罰息。
  若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。
  若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
  若借款人和銀行商量無果，銀行將經過法律程續(xù)對抵押的房產進行拍賣。

  查看全文↓ 2019-05-03 01:32:49
• 156****7656

  　在長達幾十年房貸還款的生涯中，按揭房還不起房貸這種可能性極大。遇到這種情況，
  　　一、建議解決辦法如下：
  　　1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。
  　　2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  　　二、緩解房貸壓力方法
  　　1、選擇適合自己的還款方式
  　　銀行還款方式有等額本金和等額本息，對于剛出來工作沒幾年的人來說，經濟基礎比較薄弱，如果感到還款壓力大，還款方式可以選擇等額本息，并且適當的延長還款時間，這樣每月的還款金額也會隨之減少，房貸壓力也會小些。
  　　2、節(jié)流，減少開支
  　　每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做強制儲蓄。而且既然需要還房貸，生活支出減少是必然，一定要減少不必要的開支，能省一點是一點，要知道點點滴滴，聚沙成塔。
  　　3、開源，學會理財
  　　除了減少自家的開支外，還要多找找賺錢的途徑，業(yè)余時間可以做做兼職和副業(yè)，當然**重要的還是要以錢生錢，買一些理財產品，現(xiàn)在時下大熱的網貸理財就是不錯選擇，起步低，收益不錯，還可隨存隨取，平時將生活開支放這里也能有不錯的收益，理財**重要的是安全哦，要選擇保本息理財平臺。
  　　4、擺正心態(tài)
  　　房貸只是生活的一部分，不能一早上醒來，腦子里就想著，這個月又要有多少多少的房貸，那么，這個將會給心靈造成包袱的一件事情。一定要擺正自己的心態(tài)，相信自己能在很快的時間內就能還掉所有的貸款，擺脫房奴的身份。

  查看全文↓ 2019-05-03 01:32:41
• 131****2519

  購房者獲得貸款后，若因經濟困難無法償還房貸，可以經過以下方式解決：
  1、向貸款行申請貸款展期
  若房貸客戶因變故無法順利還貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長貸款期限，并降低月供，不過，申請貸款展期也是有一定的時間限制的。
  2、向親朋好友籌借錢
  在一時還不上房貸的情況下，購房者也可以向身邊的親朋好友籌借錢，待手上錢寬裕后再一一償還。
  3、辦理轉按揭
  這種方式是指房貸客戶將抵押給銀行的住房賣出或轉使得給第三人，進而申請變更借款期限、借款人或變更抵押物的貸款。
  這里還需要提醒借款人的是，當手上錢不足以進行全款買房時，個人住房按揭貸款是**佳選擇，不過辦理房貸時借款人一定要根據自己的經濟收入情況確定好貸款額度、期限以及還款方式，以免產生不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2019-05-03 01:32:33

相關問題

• 問 ??按揭房還不起了怎么辦?有什么解決的辦法嗎？
  答

  　　一、建議解決辦法如下：　　1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。　　2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。　　二、緩解房貸壓力方法　　1、選擇適合自己的還款方式　　銀行還款方式有等額本金和等額本息，對于剛出來工作沒幾年的人來說，經濟基礎比較薄弱，如果感到還款壓力大，還款方式可以選擇等額本息，并且適當的延長還款時間，這樣每月的還款金額也會隨之減少，房貸壓力也會小些。　　2、節(jié)流，減少開支　　每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做強制儲蓄。而且既然需要還房貸，生活支出減少是必然，一定要減少不必要的開支，能省一點是一點，要知道點點滴滴，聚沙成塔?！　?、開源，學會理財　　除了減少自家的開支外，還要多找找賺錢的途徑，業(yè)余時間可以做做兼職和副業(yè)，當然**重要的還是要以錢生錢，買一些理財產品，現(xiàn)在時下大熱的網貸理財就是不錯選擇，起步低，收益不錯，還可隨存隨取，平時將生活開支放這里也能有不錯的收益，理財**重要的是安全哦，要選擇保本息理財平臺?！　?、擺正心態(tài)　　房貸只是生活的一部分，不能一早上醒來，腦子里就想著，這個月又要有多少多少的房貸，那么，這個將會給心靈造成包袱的一件事情。一定要擺正自己的心態(tài)，相信自己能在很快的時間內就能還掉所有的貸款，擺脫房奴的身份。

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• 問 按揭房還不起了怎么辦
  答

  按揭房還不起了可以通過向銀行提出延長貸款的申請來進行處理。通常在銀行批準后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,但是申請延期還款通常只有一次機會,而且具體的時間可以由借款人自己定，延長后的**長期限不能超過30年。遇到還不起房貸的情況，還可以通過親友幫助進行處理，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。 如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。除此之外，還可以通過出租的方式進行變相的牟取利潤,這樣就可以減輕壓力，但是若是不還貸款銀行首先會向你催收,若是連續(xù)一段時間不能還,在三個月之后就會接到銀行的起訴書,以不按合同屢行,以及違約還不起貸款為由進行起訴,起訴后還不還款的話,就會通過法院強制拍賣房屋,通過拍賣得到的錢來還所欠銀行的貸款。

• 問 ??房貸還不起了怎么辦?有哪些解決的方法呢?
  答

  若借款人第一次沒有按時償還貸款本息，貸款行會經過電話或短信的方式通知其需要按時還款，同時會計收罰息;若連續(xù)三次以上未還款，銀行客戶經理會直接給借款人打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息;若連續(xù)六次以上不還款，銀行會經過法律手段維護權益，到時銀行的律師就會給借款人打電話，并告知其不按時足額還款的后果，在這期間抵押房產會被凍結;若經過協(xié)商，借款人仍不還款，銀行會對房產進行拍賣，若有擔保人將承擔連帶責任。不管借款人幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人征信系統(tǒng)，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業(yè)務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。房貸基本信息1.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2.2013年11月24日，**新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象

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• 問 ??按揭房還不起了怎么辦?可以怎么處理？
  答

  解決房貸還不上的方法：延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

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• 問 ??按揭房還不起了怎么辦？按揭還不上房子會被法院拍賣嗎？
  答

  唯一一套住房會被拍賣的。金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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