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• 147****7952

  辦房產(chǎn)證在在房屋所在地市(縣)所在地或地區(qū)(縣)的土地管理局登記。通常情況下，市（縣）級政府專門設(shè)立不動產(chǎn)交易中心來進(jìn)行不動產(chǎn)的登記和交易?？蓳艽虍?dāng)?shù)?14查詢不動產(chǎn)交易中心聯(lián)系電話并詢問地址。

  查看全文↓ 2019-05-02 07:40:54
• 143****5605

  辦房產(chǎn)證需要地址證明在社區(qū)開證明，也可以到街道轄區(qū)派出所。
  
  因為社區(qū)對街道地址，門牌號，房產(chǎn)的坐落地址都是很了解的 。也可以在街道 轄 區(qū)的公安派出所開明，因為派出所對街道也了解的。
  
  房屋所有權(quán)證的地址與實際情況不符，可以進(jìn)行更改。
  
  修改方法及手續(xù)：房屋所有權(quán)人本人可持身份證、產(chǎn)權(quán)證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發(fā)放房屋所有權(quán)證的市、區(qū)房產(chǎn)交易中心的受理窗口辦理即可。
  
  所需費用：50元的查檔費和40元的登記費。

  查看全文↓ 2019-05-02 07:40:51
• 136****7424

  　　買房后，您會拿到哪些重要票據(jù)？
  
  
  
  1
  契稅發(fā)票 重要程度 ★★★★★
  
  
  　　契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時繳稅情況的重要記錄。非常重要，不能丟！不能丟！不能丟！
  
  
  　　用途——核定房屋原值　辦理過戶
  
  　　買賣二手房一定會用到原房主的契稅票，主要是用在繳稅時候，在需要繳納差額個稅或者差額營業(yè)稅時，需要用原契稅票來核定房屋原值；辦理過戶的時候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是新房主繳納契稅后的發(fā)票。
  
  
  　　上圖是朝陽稅務(wù)所開具的契稅發(fā)票，發(fā)票上標(biāo)注有房屋面積、房子價錢和繳稅稅率等重要信息?！?br/>
  
  
  契稅票丟了怎么辦？
  
  
  
  　　購房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔，可以開具一個復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復(fù)印費，費用不會很貴。
  
  　　二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和營業(yè)稅，同樣，稅務(wù)部門都會為您開具相應(yīng)的發(fā)票。但是個稅發(fā)票和營業(yè)稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能，所以沒有契稅發(fā)票那么重要。同樣的，個稅發(fā)票和營業(yè)稅發(fā)票如果丟了，也可以補(bǔ)辦，補(bǔ)辦辦法和契稅發(fā)票一樣。
  
  
  
  豐臺稅務(wù)所開具的個人所得稅發(fā)票
  
  
  
  2
  房本 重要程度 ★★★★
  
  
  　　任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證房產(chǎn)證的真實性和有效性，您說房本重要不重要？
  
  
  　　用途——證明產(chǎn)權(quán)所有　配合買家面簽
  
  　　房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件，說白了，房本就是告訴買家，這房子是您的，真實有效！而且您后期出售您的房子，配合買家做面簽時，也必須出示您的房產(chǎn)證。
  
  
  
  　　2015年11月9日起，北京市正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產(chǎn)權(quán)證書。證書內(nèi)頁寫有房屋產(chǎn)權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、房屋性質(zhì)、建筑面積、房地平面圖等重要信息。
  
  
  
  房本丟了怎么辦？
  
  
  
  　　北京市正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，丟了房本不需要您登報了，但是需要您登網(wǎng)，也就是在北京國土資源局系統(tǒng)網(wǎng)內(nèi)做一個公示，如下圖，這個公示您到房子所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心遞交申請就可以，相比以前補(bǔ)辦房本的程序，是簡化了許多。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 07:40:47

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證需要地址證明在哪里開
  答

  房管局?，F(xiàn)在應(yīng)該都有自助的查詢機(jī)，帶著身份證原件，掃面一下就出來了。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要地址證明在哪里開
  答

  帶齊購房的相關(guān)手續(xù)，身份證明，如果二手房，買賣雙方都要去，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心窗口進(jìn)行辦理。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要地址證明在哪里開
  答

  1` 結(jié)婚證復(fù)印件。2·購房發(fā)票。 3·計劃生育證明。4·戶口簿復(fù)印件。5·身份證復(fù)印件。

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• 問 去哪里辦房產(chǎn)證? 辦房產(chǎn)證需要地址證明在哪里開
  答

  農(nóng)村房屋辦房產(chǎn)證到鎮(zhèn)上有鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室，專門負(fù)責(zé)宅基地的使用及房屋建造情況，核實后，簽字蓋章。縣級規(guī)劃部門，負(fù)責(zé)審核。審核后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的土管部門發(fā)證。農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證:1、登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第1程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。2、勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。3、產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。

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• 問 在哪里辦房產(chǎn)證? 辦房產(chǎn)證需要哪些資料，在哪里辦理
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、提交申請申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。

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