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• 157****2605

  好處：1.視野開闊，可以"一覽眾山小"，對保護(hù)視力也有好處；2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；6.蚊蟲較少；7.私密性好；8.價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。
  壞處：1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3.水壓一般比較小。4.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費用比較多。5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

  查看全文↓ 2019-04-30 11:25:29
• 158****2401

  買房子建議**好不要買頂層。
  買頂層除非有個人的愛好（如有外露臺，安裝太陽能）這是頂層的優(yōu)點。但是相應(yīng)的風(fēng)險不少（保溫不夠，有隔熱層也比普通層差）。
  在北方冬季室溫不佳，夏季雨水滲漏且難維修等缺陷。

  查看全文↓ 2019-04-30 11:25:14
• 157****0861

  你好
  頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，
  需要購房者在利弊之間尋找平衡。
  頂樓復(fù)式的好處包括：
  視野開闊，對保護(hù)視力有好處；
  通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
  在雨季比較干爽，不用除濕。

  查看全文↓ 2019-04-30 11:24:52
• 143****6844

  要看什么時候修的，老房子一般是沒有做保溫節(jié)能的，冬冷夏熱，近期修的房子要做保溫節(jié)能 比如電梯高層，小洋房，別墅等，保溫節(jié)能做得好的，頂樓也不會很熱，現(xiàn)在有些人還特地買頂樓可以利用屋頂（平屋頂?shù)母邔庸┛梢苑N菜養(yǎng)花。

  查看全文↓ 2019-04-30 11:24:27

相關(guān)問題

• 問 16層高層樓房頂層好不好？
  答

  高層中頂樓不是**好的，因為存在以下問題，價格不是**貴的。頂樓房子存在以下問題：1、漏水。 長時間以后，頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂，滲水。2、暴曬。 夏天，陽光直接暴曬，房間溫度很高。3、電梯噪聲。 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓，一般噪聲會比較大。4、停電風(fēng)險。 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。

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• 問 ?? 16層高層樓房頂層好不好
  答

  好處：采光好，能裝太陽能，一般都送閣樓，遠(yuǎn)離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲較少壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時間久了還會漏水，衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

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• 問 高層樓房住16層好不好？
  答

  建議選擇10-15樓。在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂層以下為較好層次，那么建筑18層--15層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機(jī)會。

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• 問 ??高層樓房住16層好不好
  答

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；20層以上的樓層次之16層算是不錯的樓層，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。20層一下的房子，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，也都很不錯，不過建議買20層以上的，從上到下依次遞減。

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• 問 34層高層樓房頂層好嗎
  答

  看個人喜歡吧，頂樓視野好，景觀好；可能擔(dān)心的問題是會漏水！

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