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• 157****3728

  高層中頂樓不是**好的，因為存在以下問題，價格不是**貴的。
  頂樓房子存在以下問題：
  1、漏水。 長時間以后，頂樓容易在風吹日曬后開裂，滲水。
  2、暴曬。 夏天，陽光直接暴曬，房間溫度很高。
  3、電梯噪聲。 電梯**上端升降機所在位置為頂樓，一般噪聲會比較大。
  4、停電風險。 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯。
  高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。

  查看全文↓ 2018-06-09 10:19:19
• 138****9477

  住高層，視野好、空氣好，這是優(yōu)點，不好的呢，有這么幾個：
  1、漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問題的是檐口與外墻保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問題高發(fā)區(qū)，頂層天花邊角處漏水基本屬于這種情況；
  2、外保溫，也是上面說的那個位置，保溫不好處理，如果有薄弱點，那好啦，冬天你戶內(nèi)的相應(yīng)位置是要結(jié)露的，繼而發(fā)霉；
  3、電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機房內(nèi)有電梯曳引機，電梯井道隔聲做的不好或井道內(nèi)施工洞封堵不到位的話，頂層戶內(nèi)能夠聽得到電梯運行的聲音，尤其是曳引機啟動以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說實測噪聲值不大，但會使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機基礎(chǔ)槽鋼是固定于主體結(jié)構(gòu)，上面的曳引機減震做的不好，運轉(zhuǎn)噪聲是能通過結(jié)構(gòu)傳到室內(nèi)，這種震動噪聲屬于低頻聲，你基本聽不到，但是很讓人抓狂~~
  至于你說的冬冷夏熱，肯定會有這樣的影響，但影響不會讓人受不了，相比上頭三個就不算啥了。

  查看全文↓ 2018-06-09 10:18:39
• 148****9780

  1、住高層的頂樓好。當然也有相對不足之處。
  2、高層好的方面：
  a）頂樓視野開闊，讓人心情舒展；
  b）通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  c）且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。
  d）由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，另外還有贈閣樓的，住起來就方便了。
  3、高層不足之處：
  a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，若是屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  b）頂樓水壓一般比較小。
  c）萬一停電，出行就會癱瘓。

  查看全文↓ 2018-06-09 10:17:55
• 136****9104

  有利有弊，先說利，頂樓安靜私密，如果足夠高，沒有什么蚊子，不會擔心樓上動靜，弊，**怕漏雨，說夏天熱，都有空調(diào)了，再說頂樓通風絕對沒的說，擔心電梯吵，個人覺得電梯裝的好應(yīng)該不是事

  查看全文↓ 2018-06-09 10:17:36
• 158****4048

  有利也有弊！樓頂視野好，如果電梯不壞，也沒有什么不好。我就住的頂層！但是樓頂?shù)氖┕べ|(zhì)量是個問題，好的施工可以防止漏水，也會鋪上隔熱層，防止夏天太烤樓頂使頂層房間太熱，冬天則反之頂層太冷。
  如果沒有隔熱層房間**好有保溫的吊頂。

  查看全文↓ 2018-06-09 10:17:16

相關(guān)問題

• 問 ?? 16層高層樓房頂層好不好
  答

  好處：采光好，能裝太陽能，一般都送閣樓，遠離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲較少壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時間久了還會漏水，衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

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• 問 16層高層樓房頂層好不好？怎么能預(yù)防樓頂漏水的情況？
  答

  好處：1.視野開闊，可以"一覽眾山小"，對保護視力也有好處；2.通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；6.蚊蟲較少；7.私密性好；8.價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。壞處：1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3.水壓一般比較小。4.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

  全部4個回答>
• 問 高層樓房住16層好不好？
  答

  建議選擇10-15樓。在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂層以下為較好層次，那么建筑18層--15層位置**佳。當然，也有很多購房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。

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• 問 ??高層樓房住16層好不好
  答

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；20層以上的樓層次之16層算是不錯的樓層，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。20層一下的房子，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，也都很不錯，不過建議買20層以上的，從上到下依次遞減。

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• 問 34層高層樓房頂層好嗎
  答

  看個人喜歡吧，頂樓視野好，景觀好；可能擔心的問題是會漏水！

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