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• 146****1891

  好處：采光好，能裝太陽(yáng)能，一般都送閣樓，遠(yuǎn)離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲(chóng)較少
  壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會(huì)暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時(shí)間久了還會(huì)漏水，衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

  查看全文↓ 2018-06-13 20:49:20
• 144****6541

  住頂層的好處：采光好、空氣好、風(fēng)景好。高層住宅樓層越高售價(jià)也就越高就很能說(shuō)明問(wèn)題。
  
  頂層的弊端：比如來(lái)自電梯機(jī)房的噪音會(huì)比其它樓層大，萬(wàn)一遇到停電或電梯故障，要爬樓就太辛苦了。
  
  空氣流通比別人好，聲音污染比別人少，視線比別人開(kāi)闊。
  
  免費(fèi)鍛煉的機(jī)會(huì)比別人多（步行上樓，如果是停電就是被迫鍛煉了）
  供水遇到水壓不穩(wěn)定的時(shí)候，樓下有水，樓上就可能斷水了。
  被頑童打破玻璃的幾率為o，被破窗盜竊的幾率很低，遇到學(xué)過(guò)高空速降的賊則例外。
  如果火警逃生路線比別人長(zhǎng)，如果地震生還幾率比非高層的低，但是如果水災(zāi)肯定淹不到16樓。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:48:50
• 142****0697

  優(yōu)點(diǎn)：前提是周?chē)鷽](méi)有臨近的比你更高的建筑物 視線好 私密性好 頂層可能允許你做一個(gè)屋頂花園 樓頂沒(méi)有人走動(dòng)的噪音
  缺點(diǎn)是 頂樓只有一層水泥 保溫隔熱性不如下面的房屋 容易夏天熱于其他樓層 冬天比其他樓層冷 由于頂樓溫差大 所以容易樓頂面變化大導(dǎo)致漏水 所以防水非常重主要質(zhì)量 能有效解決這種現(xiàn)象可以靠種植大量的花卉植物 可以保溫降溫 但是注意花卉不能直接種在地面 因?yàn)橹参锏母泻軓?qiáng)的穿透力 更容易破壞屋頂 造成漏水 建議應(yīng)該有盆子 還有16層這個(gè)位置好像消防栓夠不上去 另外這個(gè)高度的空氣好像有浮塵 這個(gè)你在具體上網(wǎng)了解一下 還有如果夏天雷電交加的時(shí)候比較恐怖就好像閃電就在跟前 應(yīng)該在樓頂加裝避雷針
  至于噪音 我認(rèn)為只要臨街不管哪一層都會(huì)受影響 還有地震 這個(gè)完全是運(yùn)氣問(wèn)題 不能說(shuō)矮的就安全 四川的地震當(dāng)時(shí)也有1、2層壓壞 4、5樓完好的情況
  以上應(yīng)該夠全面了 因?yàn)閹追N樓層的房子我都住過(guò) 如果小區(qū)環(huán)境好 前提是間距很寬 建議6層以下 2層以上

  查看全文↓ 2018-06-13 20:48:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 16層高層樓房頂層好不好？
  答

  高層中頂樓不是**好的，因?yàn)榇嬖谝韵聠?wèn)題，價(jià)格不是**貴的。頂樓房子存在以下問(wèn)題：1、漏水。 長(zhǎng)時(shí)間以后，頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開(kāi)裂，滲水。2、暴曬。 夏天，陽(yáng)光直接暴曬，房間溫度很高。3、電梯噪聲。 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓，一般噪聲會(huì)比較大。4、停電風(fēng)險(xiǎn)。 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。

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• 問(wèn) 16層高層樓房頂層好不好？怎么能預(yù)防樓頂漏水的情況？
  答

  好處：1.視野開(kāi)闊，可以"一覽眾山小"，對(duì)保護(hù)視力也有好處；2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；6.蚊蟲(chóng)較少；7.私密性好；8.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢(qián)用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。壞處：1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3.水壓一般比較小。4.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問(wèn) 高層樓房住16層好不好？
  答

  建議選擇10-15樓。在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂層以下為較好層次，那么建筑18層--15層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過(guò)的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開(kāi)發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開(kāi)低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

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• 問(wèn) ??高層樓房住16層好不好
  答

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開(kāi)發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；20層以上的樓層次之16層算是不錯(cuò)的樓層，現(xiàn)在頂層上面都有專(zhuān)門(mén)的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒(méi)什么其他不好的影響）。20層一下的房子，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開(kāi)發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，也都很不錯(cuò)，不過(guò)建議買(mǎi)20層以上的，從上到下依次遞減。

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• 問(wèn) 34層高層樓房頂層好嗎
  答

  看個(gè)人喜歡吧，頂樓視野好，景觀好；可能擔(dān)心的問(wèn)題是會(huì)漏水！

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