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• 153****0605

  美國是沒有買房移民政策的，就是說在美國買房不能移民
  美國移民都是通過投資移民，比如EB-5方式辦理，目前是50萬美金投資額
  別聽市面上亂七八糟的資訊，需要找正規(guī)的移民公司，

  查看全文↓ 2019-04-28 23:30:27
• 152****1920

  所謂國外買房移民，可以簡單的理解為在海外“買房并入戶”的，是有些國家的規(guī)定的，在本國買房，業(yè)主本人及配偶、子女均可在該國家合法自由的居住的，并享受與當地居民的同等的福利待遇的。
  事實上，國外買房可以移民這一說法大多屬于宣傳上的噱頭。因為房產只是一項開發(fā)項目，在大多數國家的移民政策里，并不與移民掛鉤。例如，美國的房產管理和移民政策就完全分離的，國外購房者可以在美國買房，但沒法借此移民入籍。對于移民，美國則有專門的EB－5法案。該法案規(guī)定，在美國至少50萬美元到特定的項目（注意：這些項目通常由美國政府審核，不包括在當地買房），并創(chuàng)造3到5個工作機會，才有機會獲得美國綠卡?？梢姡诖蠖鄶祰?，買房移民與移民完全是兩回事。
  當然，“國外買房可以移民”這一說法在某些國家也確實存在，例如西班牙。雖然西班牙移民法沒有明確規(guī)定“買房即可移民”，但確實有不少通過買房成功移民西班牙的案例。其法律規(guī)定，外國人只要在指定區(qū)域（如馬拉加）不少于10萬歐元用于買房，并且全家搬到西班牙定居，就能在5年后取得西班牙永久綠卡。以目前中國國內高凈值家庭的實際收入水平來衡量，這樣的門檻實在不算太高。類似這樣的國家還有拉脫維亞。
  總而言之，盡管有西班牙這樣的個例，但在大多數國家，買房與移民還是沒有關聯(lián)的。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:30:23
• 138****5667

  你好，這不能更容易拿到綠卡，是否拿的到綠卡跟買房子沒有關系。
  一般人只有通過努力，申請美國工作綠卡。外國學生學業(yè)結束后找到工作，被美國公司錄用，或者直接被大公司派往美國，工作幾年后均可在公司的支持下申請綠卡。美國每年都給外國人發(fā)放大批的工作簽證，這兩年每年發(fā)放6萬多，而在新經濟膨脹的那幾年，平均每年有12萬個工作簽證發(fā)給外國人。在美有工作的人都申請綠卡，但并不是所有人的申請都能得到批準。
  在對待移民的問題上，美國采取的是實用主義政策，在經濟好的時候就對外國移民表現得寬容，經濟不好的時候就對外國人嚴加限制。
  

  查看全文↓ 2019-04-28 23:30:18

相關問題

• 問 ??請問美國買房子可以移民嗎？
  答

  美國是沒有買房移民政策的，就是說在美國買房不能移民美國移民都是通過投資移民，比如EB-5方式辦理，目前是50萬美金投資額別聽市面上亂七八糟的資訊，需要找正規(guī)的移民公司，

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• 問 ??在美國買房可以移民嗎?在美國買房子移民要辦哪些手續(xù)?
  答

  美國購房不能移民。美國移民簽證類型分為：　　1、 美國親屬移民 (IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4)　　2、 美國公民配偶移民 (CR1)　　3、 美國公民長期居住中國，申請中國配偶移民 (CR1)　　4、 美國未婚夫妻簽證 (K1)　　5、 美國杰出人才職業(yè)移民，包括跨國公司管理人員調派美國轉綠卡申請 (EB-1)　　6、 美國職業(yè)移民(由雇主申請勞工證書) (E3)　　7、 美國非技術性勞工移民 (EW)　　8、 美國投資移民 (EB-5)　　根據2001年美國移民法規(guī)定，凡具有合法居留權的外國移民，都可以申請加入美國籍，但必須符合一定的條件，才能得到準許。入籍主要有以下條件：　　1、 必須在取得永久居留權后，連續(xù)在美國居住5年。這是取得入籍的**低居住年限。在5年之中，不能連續(xù)超過半年的時間離開美國，如果超過半年以上，必須提供無意放棄美國住所的證明。因此，也要相應地延長申請入籍的時間，而重新計算在美國的居留時間。在美國實際居留的時間至少3年，起碼要達到法定期限的一半，才能向美國移民局提出入籍的申請?！　?、 與美國公民結婚的外籍公民必須在保持兩年的婚姻生活之后，才能夫妻雙方一同向移民局提出入籍的申請。新移民法規(guī)定，與美國公民或美國永久居民結婚的外國公民，因結婚而獲得美國永久居民證后，應在符合申請美國公民條件時，盡快申請入籍，以便早日成為美國公民，享有完全的美國公民的權利。但前提條件必須是有持續(xù)兩年以上的婚姻關系?！　?、 在提出入籍申請時，必須是在美國已連續(xù)居住5年的**后半年里，并且是已在當地的州或城市里至少居留了6個月的時間。　　4、 入籍的申請者必須年滿18歲。在美國已具有永久居留資格的16歲以下的外籍人士，其父母已取得美國公民權，這時，可隨同父母自動取得美國國籍。但16歲至18歲之間的子女，則必須獨立申請入籍。如果未滿18歲的孩童，其父母當中有一名是美國公民而一名是外國人時，有美國公民身份的一方可在其子女滿18歲之前代其申請入籍?！　?、必須具備初步的英語讀、聽、說和寫的能力。入籍的申請人應對英語有一定程度的了解，具有一定的英語能力，審查入籍資格時移民局官員以口試方式，入籍申請者要用英語回答有關美國歷史和美國政府方面的知識。以此來考查入籍申請者英語的實際表達能力。此種試題由美國政府印刷并公開出售。如果申請人在第一次口試時未能合格，允許申請者在一年以內還有兩次補考機會。如果申請人年齡超過50歲，并在美國居留時間達20年以上的，可以免試英語，可由本國語言代替。移民法還對年齡已超過55歲，并已在美國取得永久居留權后又居留15年以上的申請人，也實行免考英語，并由本國語言代替。

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• 問 ??在美國買房可以移民嗎?在美國買房子移民有什么要注意的?
  答

  外國人在美國買房需要注意：1、房屋購買類型首先要搞清買哪種類型的房屋。美國房地產市場的房屋種類很多，**主要的有獨棟別墅(house)，聯(lián)體別墅(town house)，公寓(Condo)。2、面積計算與國內不同美國房子面積是以人能居住的面積來計算，不是以建筑面積計算，美國別墅的地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積里的，陽臺和車庫也都不計算在內。不僅如此，綜合美國的房產價格，不能只看單純的面積價，而是要根據整個小區(qū)附近房子的價位。很多人買房子買的是獨棟別墅和聯(lián)體別墅，而別墅的價格受到多方面影響，比如地區(qū)好壞、車庫多少、室外花園土地面積多少等綜合因素。3、養(yǎng)房費用（1）房產稅房產稅在美國各個州和地區(qū)都不同，一般在1%多一點。政府會對每個房子做一個評估價，然后根據評估價計算房產稅。（2）房屋保險在美國購買房產的同時，一般都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子，房屋保險費每個月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然災害多發(fā)的州往往還要額外增保一份自然災害險，例如加州要加保地震險，南方城市要加保颶風險等。（3）物業(yè)費物業(yè)費主要是針對公寓而言的，別墅一般沒有物業(yè)，都是自己建房自己維護，物業(yè)費為零或者每年只有一到兩百美元；那種開發(fā)商建一大片新別墅的情況需要特別注意，物業(yè)費可能比較貴。公寓的物業(yè)費大約每年3000到5000美元，越是年代久遠的公寓維護成本越高，物業(yè)費也越貴。4、影響房價的因素一般美國獨棟別墅至少三臥起，聯(lián)體別墅兩臥起，當然臥室、衛(wèi)生間越多價格也就越高。同一個區(qū)域內，房子價格往往和臥室數量成正比，價格不是采用中國國內的面積乘以單位價格來計算。此外，美國別墅外的花園土地面積越多，總價也會越高。5、買房與移民的關系一般情況下，買房與移民美國沒有直接的聯(lián)系。外國人只需要提供身份證明和合法入境美國的簽證就可以在美申請購買房產。

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• 問 ??有誰知道在美國買房子給綠卡嗎?
  答

  在美國買房子和綠卡沒有關系。 買房子并不會問你的身份，誰都可以買。但賣房子的時候，若你不是美國人，又在美國沒有住夠法定的期限，則有預扣稅的問題。請注意，這里談的不是入籍不入籍的問題，就算你不是美國公民，有綠卡也行，有工作簽證也行，什么都沒有但住夠了天數也行（大約是每年加起來住滿一個月，**后一年加起來住夠半年。詳情要問律師和會計師）。 若你與在美華人聯(lián)合擁有，且你完全生活在中國，那么在出售的時候，你的那一半就有預扣稅的問題，它是按比例來處理的。 房價低于30萬美元的不存在這個問題。 買房子并不能直接辦身份。但投資房地產（或任何行業(yè)）丶且在美國創(chuàng)造了多個就業(yè)機會，就可以申辦綠卡。在特定地區(qū)要投資50萬美元以上，在一般地區(qū)要投資100萬美元以上。有關移民問題請教移民律師。

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• 問 誰知道新西蘭可以買房移民嗎
  答

  新西蘭高額投資移民為例，即1000萬紐幣以上的投資移民，要求可接受的投資標準必須：1. 能夠產生商業(yè)回報；2. 投資在新西蘭；3. 投資于合法的企業(yè)或管理基金；4. 對新西蘭經濟有所貢獻；5. 不作為個人使用，例如個人房產、船或車等。

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