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• 146****2948

  相信很多人都是這樣，先來(lái)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房前吧。很多人在買(mǎi)房之前，真的是不敢隨便亂花錢(qián)，一個(gè)月幾千塊錢(qián)工資，去掉房租，生活費(fèi)可能就幾百塊就解決了，為的就是早點(diǎn)買(mǎi)房。省錢(qián)的途徑很多，多少人春節(jié)想回家卻又不敢回家，春節(jié)回家，那花的就不止是路費(fèi)了，年輕人回家，總得置辦春節(jié)物品，還要給小孩子各種紅包，幾年不回家的人很多很多，因?yàn)橐驽X(qián)買(mǎi)房。全款買(mǎi)房是一件比較難的事情，因?yàn)檫@幾年房?jī)r(jià)持續(xù)走高，貸款買(mǎi)房也很難，不僅要承受還貸款的壓力，還要下定決心才能貸款，整天憂心忡忡，怕貸款還不上。買(mǎi)房的壓力還來(lái)源于家人和親戚的催促，剛一畢業(yè)就會(huì)比要求結(jié)婚買(mǎi)房，來(lái)源于家人的壓力有時(shí)候是年輕人買(mǎi)房的主要?jiǎng)恿Α?br/>不過(guò)買(mǎi)了房子之后，壓力就會(huì)小了很多，雖然會(huì)承受貸款的壓力，但是起碼自己有房住了，雖然工資大量縮水，起碼自己在這個(gè)城市有了安定的地方，況且房子作為不動(dòng)產(chǎn)，還有保值**的潛力呢。買(mǎi)了房，會(huì)覺(jué)得自己人生步入了下一個(gè)階段，完成了人生中的一大目標(biāo)，算得上是“成功人士”，在朋友親戚之間也有面子。買(mǎi)了房子，結(jié)婚壓力就會(huì)小很多，來(lái)自家人的壓力就會(huì)少很多。
  所以買(mǎi)了房之后，各方面壓力都會(huì)小很多。中國(guó)人對(duì)房子很看重，有房才有家這句話是很現(xiàn)實(shí)的，但是又不得不跟隨大流去買(mǎi)房。每個(gè)人買(mǎi)房的經(jīng)歷不同，說(shuō)說(shuō)你買(mǎi)房的經(jīng)歷吧。

  查看全文↓ 2019-04-28 09:16:02
• 141****3726

  別后悔，買(mǎi)了房子是你的幸運(yùn)，因?yàn)榉孔邮潜Ｖ档模绻毁I(mǎi)房，你租房等于是每個(gè)月用你的房租幫房主還月供，**后你還是沒(méi)有房，買(mǎi)了房每個(gè)月緊張點(diǎn)但是你有房了，如果著急用錢(qián)也可以隨時(shí)賣(mài)了變現(xiàn)，如果物價(jià)上漲，房子肯定跟著漲，如果房子崩盤(pán)，就是所有產(chǎn)業(yè)的崩盤(pán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，也就是說(shuō)，買(mǎi)了房子，肯定不虧的

  查看全文↓ 2019-04-28 09:15:51
• 154****4266

  現(xiàn)在的年輕人是真的沒(méi)錢(qián)了。平均27歲就購(gòu)買(mǎi)了第一套房、90后工作3.43年就能買(mǎi)房，雖然背后的“六個(gè)錢(qián)包”起到了至關(guān)重要的作用，但其實(shí)年輕人自己也需要承受巨大的壓力，至少每個(gè)月的月供還是要自己出的。按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示，目前的年輕人中有近六成的人是沒(méi)有存款的，這其實(shí)已經(jīng)很能說(shuō)明問(wèn)題了，那就是年輕人已經(jīng)把大量的錢(qián)用來(lái)還貸和應(yīng)對(duì)生活開(kāi)支，甚至還要刷信用卡才能生活下去。要知道現(xiàn)在的生活成本實(shí)在是太高了，吃的、穿的、用的樣樣都要花錢(qián)，不說(shuō)其他的就說(shuō)吃的蔬菜現(xiàn)在的價(jià)格漲了，前幾天不是還有消息說(shuō)某個(gè)地方的香菜已經(jīng)賣(mài)到40元/斤了嗎？在這樣的情況下，年輕人那點(diǎn)收入應(yīng)對(duì)日常的生活開(kāi)支可能都不夠，也就只能刷信用卡來(lái)還貸款了，不斷的透支之下出現(xiàn)逾期的情況也就可以理解了。
  而且因?yàn)楝F(xiàn)在不少城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌，房子在銀行的評(píng)估價(jià)值也出現(xiàn)了縮水，打個(gè)比方如果以前一套房子銀行估值500萬(wàn)，購(gòu)房者貸款了350萬(wàn)，而現(xiàn)在因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌銀行的估值只有300萬(wàn)了，銀行借給購(gòu)房者的錢(qián)比房子價(jià)值多出50萬(wàn)，這個(gè)時(shí)候銀行很有可能會(huì)對(duì)購(gòu)房者征收這50萬(wàn)的差價(jià)，而為了不讓自己辛辛苦苦買(mǎi)房都在被銀行收走，所以購(gòu)房者就會(huì)更加瘋狂的用信用卡透支來(lái)支付月供，至于能不能還上信用卡透支的錢(qián)那已經(jīng)不是購(gòu)房者現(xiàn)在能考慮的問(wèn)題了，所以說(shuō)其實(shí)買(mǎi)房之后年輕人面對(duì)的貸款壓力是很大的。

  查看全文↓ 2019-04-28 09:15:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房壓力大嗎?貸款買(mǎi)房有壓力大嗎
  答

  若在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，對(duì)月收入是有要求的，具體要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下?！炯矗涸沦J款支出不能超過(guò)月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過(guò)月收入的55%，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房壓力大嗎? 大家貸款買(mǎi)房壓力大嗎
  答

  這得看你是什么階層的，比如要是底層的要在大城市買(mǎi)房，就很困難 ，看你的收入，想買(mǎi)什么樣的，這得根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件去定了，上班族壓力肯定大，因?yàn)槊吭率杖攵际枪潭ǖ?。工薪階層壓力大

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房壓力大嗎?
  答

  目前樓市市場(chǎng)走向不明確，不要急于買(mǎi)房由于股市目前的漲勢(shì)，部分房地產(chǎn)商在醞釀低價(jià)出售套現(xiàn)入市暫時(shí)住在老房子里吧，您現(xiàn)在的收入水平貸款買(mǎi)房的負(fù)擔(dān)相當(dāng)大，不如先住在老房子里，把準(zhǔn)備付**的錢(qián)用來(lái)投資，如果您求穩(wěn)，可以找一個(gè)合適的基金作為投資，如果您時(shí)間比較充裕并有足夠的經(jīng)驗(yàn)的話可以考慮股票。話說(shuō)我就是這么干的……經(jīng)濟(jì)條件不寬裕的情況下不要貸款

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房好嗎壓力大嗎
  答

  貸款買(mǎi)房有好有壞，壓力大小看個(gè)人情況。貸款買(mǎi)房的利弊如下:貸款買(mǎi)房的好處：①緩解買(mǎi)房帶來(lái)的資金壓力。衣食住行是生活開(kāi)支的一部分，如把全部積蓄都用來(lái)買(mǎi)房，其他生活開(kāi)支就不足。②讓自己買(mǎi)房更安心。申請(qǐng)房貸要經(jīng)過(guò)銀行的審批，銀行需要開(kāi)發(fā)商提供資料，對(duì)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)的真實(shí)性和可靠性審查，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商五證不全，銀行不但不會(huì)發(fā)放貸款。③選擇空間大。在手持資金一定的情況下，積蓄付首付還是付全款，結(jié)果天壤之別。貸款買(mǎi)房的缺點(diǎn)：①審批、還款有風(fēng)險(xiǎn)：銀行是根據(jù)申貸人的還款能力確定房貸發(fā)放與否，購(gòu)房者需提供工資流水單，還要提供個(gè)人征信報(bào)告證明。買(mǎi)期房的人務(wù)必多留意，有些開(kāi)發(fā)商想趁機(jī)索財(cái)。②得支付一定的利息。還款須得還本金和利息，要是全款買(mǎi)房，非但無(wú)利息，售樓人員還會(huì)給予購(gòu)房者優(yōu)惠。

• 問(wèn) 自己貸款按揭買(mǎi)房壓力大嗎
  答

  一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)房，只要合理自身評(píng)估實(shí)力，優(yōu)化選擇貸款方式，爭(zhēng)取**優(yōu)惠的利率額度，是不會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生太大的壓力的?！　∪①J款購(gòu)房的六條準(zhǔn)則：　　1、對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評(píng)估，以此確定購(gòu)房的首期付款金額和比例。經(jīng)濟(jì)實(shí)力的內(nèi)容包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分?？勺儸F(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價(jià)證券、現(xiàn)有住房置換等?！　?、對(duì)家庭未來(lái)的收入及支出作合理的預(yù)期。這包括收入預(yù)期和未來(lái)大額支出的預(yù)期。　　3、學(xué)會(huì)計(jì)算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力的計(jì)算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。在計(jì)算時(shí)要考慮到收入和支出的可能變化。　　4、學(xué)會(huì)計(jì)算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計(jì)算：可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應(yīng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款的月還款額×10000元。　　5、組合貸款的**優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因?yàn)楣e金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠?！　?、首期付款的寬松原則。首期付款不能把手頭的現(xiàn)金用完，而應(yīng)該留有一筆相當(dāng)?shù)馁Y金用于住房裝修和更新家具、家電等室內(nèi)用品。

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