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• 158****3284

  一、買了安置房可以遷戶口嗎？
  買了安置房之后是可以遷戶口的，只要有房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書就可以遷移戶口。
  公安部明令禁止“空戶、掛戶”，所以對(duì)于原戶籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶口的。遷移步驟和所需材料如下：
  第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準(zhǔn)遷證。
  第二步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證，到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證。
  第三步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證副本、遷移證，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶口本，重新辦理身份證。
  1、一般情況下安置房5年之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，如果想要交易就必須從拿到房產(chǎn)證開始，在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話，必須房產(chǎn)面積要再70平米以上。
  2、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
  3、安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
  安置房遷戶口需要什么材料
  1、由于各地各個(gè)部門規(guī)定和政策可能不一樣，要獲得更 更切合自己實(shí)際情況的信息，請(qǐng)直接咨詢自己現(xiàn)戶籍地和待遷入地戶籍管理機(jī)關(guān)。
  2、先向遷入地負(fù)責(zé)戶籍管理的公安部門(一般是轄區(qū)派出所)咨詢，了解戶口遷入申請(qǐng)所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請(qǐng)。一定要在提交申請(qǐng)的時(shí)候按要求提供各種證件和材料，例如， 移民的需要提供所 企業(yè)的工商注冊(cè)資料等，大中專院校 的需要提供錄取通知書等，而婚姻類的則需要提供結(jié)婚證等。
  3、遷入地戶籍主管部門(一般是遷入地的縣市級(jí)公安局的戶政科)審核申請(qǐng)書和所附材料，如果通過審核，則簽發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》(準(zhǔn)遷證);如果不符合遷入條件，公安機(jī)關(guān)會(huì)給出具體解釋;如果是提交的材料不齊全而無法通過審核，則會(huì)給出說明，申請(qǐng)人按說明再補(bǔ)充材料進(jìn)行重新審核。

  查看全文↓ 2019-04-28 00:23:37
• 148****7385

  什么是安置房
  安置房，指政府進(jìn)行建設(shè)和其他公共建設(shè)時(shí)，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置的房屋。安置對(duì)象為：被拆遷戶,包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建安置房，不斷滿足需求迫在眉睫。所謂拆遷安置房，指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)榘仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大不同。
  安置房分類
  據(jù)相關(guān)法規(guī)，拆遷安置房屋分兩大類：
  第一類、因重大工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或中低價(jià)商品房。如：世博會(huì)拆遷。按有關(guān)規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)，不得上市交易。
  第二類、因開發(fā)而動(dòng)拆遷，拆遷公司通過其他途徑安置的中低價(jià)位商品房。
  安置房特點(diǎn)
  1、是現(xiàn)房，且早期安置房有地理優(yōu)越，小區(qū)配套完善;
  2、戶型適中，以小兩房、小三房、中三房為主，建筑面積120平以內(nèi)的戶型占多數(shù)，且為多層建筑;
  3、政府統(tǒng)建的房屋，質(zhì)量穩(wěn)定;
  4、地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì)，**比率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期吻合，升幅快，安置房無產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍較低;
  5、客觀原因：業(yè)主享受多套房源，有出售的需求和可能，安置房是經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)，只要交8%的土地轉(zhuǎn)讓金，可上市交易。

  查看全文↓ 2019-04-28 00:21:41
• 152****2502

  買安置房落戶政策各地區(qū)政策不同。例如西安需要：在西安市市區(qū)內(nèi)購(gòu)買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有權(quán)證且在本市繳納一年以上城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)后，即可在房屋所在地辦理購(gòu)房者本人、配偶和未成年子女的戶籍登記。
  所需材料：
  1.審核申請(qǐng)人入戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中要將本人及隨遷人員戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，并聲明無多重戶籍身份，親筆簽名落款，并留下聯(lián)系方式;
  2.審核入戶人員的身份證(16周歲以下人員不提供)、戶口簿，核原件，留復(fù)印件;
  3.審核陜西省或西安市各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件，實(shí)際繳費(fèi)要滿一年(自申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理落戶事宜之日為止，累計(jì)繳納滿一年);
  4.審核申請(qǐng)人的《房屋登記查詢結(jié)果證明(購(gòu)房落戶)》，新建商品房的，還應(yīng)提供物業(yè)企業(yè)出具的入住證明;
  5.審核隨遷人員情況：

  查看全文↓ 2019-04-28 00:21:28
• 156****1586

  、購(gòu)買拆遷安置房可以落戶嗎
  拆遷返還的房子，房主肯定有房產(chǎn)證，按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，如果想辦戶口，必須有房產(chǎn)證。另外購(gòu)買房子時(shí)一定要辦理公證，要有公證書(賣方如果已經(jīng)結(jié)婚，一定要夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上寫的一個(gè)人的名字是沒有用的，法律保護(hù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，賣方有派出所出具的單身證明);公證書上的受托人這點(diǎn)非常重要(如果寫配偶的名字，可以辦成你的名下房產(chǎn)證，因?yàn)榉梢?guī)定受托人是不能接受房產(chǎn)的，有自己賣自己的問題)。現(xiàn)在需要辦的是，一公證書到手，二房產(chǎn)證到手，三房屋購(gòu)買協(xié)議到手，四收據(jù)一定要讓對(duì)方打收據(jù)，記得按手印。**后就是等房子到五年之后(以房產(chǎn)證發(fā)證日期為準(zhǔn))，辦理過戶手續(xù)，交稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)(**好找中介辦理)。**重要一條，房產(chǎn)證一定要拿到手里，一定要去房管局查詢真假，另辦理公證書是一定是全權(quán)委托，直到過戶后才能與賣房人沒有任何關(guān)系，不能光辦理了購(gòu)銷協(xié)議就算結(jié)束。
  二、拆遷安置房與限購(gòu)
  1、 動(dòng)遷安置房具有的產(chǎn)權(quán)房屬性，有了動(dòng)遷房等于有了商品房。如果家庭已有了兩套及以上的產(chǎn)權(quán)住宅，不論其中有幾套是動(dòng)遷安置房，都不可以再購(gòu)買商品住宅。
  2、 有兩套及以上住宅的業(yè)主，在動(dòng)遷時(shí)也可以選擇實(shí)物補(bǔ)償。但對(duì)于家庭名下超過兩套的購(gòu)房需求的，不能再行向銀行貸款。必須全額一次性付款。如果沒有能力一次性全額付款，只能放棄購(gòu)房的權(quán)利，選擇貨幣分配補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-04-28 00:21:14

相關(guān)問題

• 問 買安置房可以落戶嗎? 安置房遷戶口
  答

  有房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書就可以遷移戶口。一類動(dòng)遷房按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，購(gòu)房者只有過戶后，取得了新房產(chǎn)證，才可以辦戶口。因此購(gòu)買這一類動(dòng)遷房需要了解房屋的居住年限，在五年以上的，可以正常過戶交易的，等房屋買賣交易完成之后，帶著房產(chǎn)證和契稅票據(jù)，個(gè)人身份證和戶口簿到房屋所在的派出所來辦理遷入證明即可，然后再把遷入證明、身份證、戶口簿和房產(chǎn)證回到原戶口所在地辦理遷出證明即可。另一類動(dòng)遷房和普通商品房沒有區(qū)別，可以在取得房產(chǎn)證之后直接簽訂房屋買賣合同，進(jìn)行房產(chǎn)過戶，過戶后取得新房產(chǎn)證即可以辦理落戶。

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• 問 買安置房可以落戶嗎? 買安置房能不能上戶口
  答

  有房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書就可以遷移戶口?！　」膊棵髁罱埂翱諔簟鞈簟?，所以對(duì)于原戶籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶口的。遷移步驟和所需材料如下：　　第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準(zhǔn)遷證?！　〉诙剑簲y帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證，到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證?！　〉谌剑簲y帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證副本、遷移證，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶口本，重新辦理身份證。

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• 問 安置房可以落戶嗎？
  答

  一般情況下安置房5年之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的,如果想要交易就必須從拿到房產(chǎn)證開始,在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話,必須房產(chǎn)面積要再70平米以上。

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• 問 買安置房可以遷戶口嗎? 買動(dòng)遷房可以落戶口嗎？
  答

  有房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書就可以遷移戶口?！　」膊棵髁罱埂翱諔?、掛戶”，所以對(duì)于原戶籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶口的。遷移步驟和所需材料如下：　　第一步：攜帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準(zhǔn)遷證?！　〉诙剑簲y帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證，到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證?！　〉谌剑簲y帶戶口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書和準(zhǔn)遷證副本、遷移證，到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶口本，重新辦理身份證。

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• 問 ??異地購(gòu)買安置房可以落戶嗎
  答

  這需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼叽_定，建議去當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T。

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