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• 137****7404

  補(bǔ)地價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上沒(méi)有使用年限的房子就得補(bǔ)地價(jià)（即出讓金）！如果這些房屋需要買(mǎi)賣(mài)的話，就得要補(bǔ)地價(jià)！現(xiàn)在佛山的補(bǔ)地價(jià)政策，是補(bǔ)核價(jià)8%。舉個(gè)例子，有一塊舊屋政府核價(jià)40萬(wàn)，如果你要買(mǎi)賣(mài)就要3.2萬(wàn)的地價(jià)！

  查看全文↓ 2019-04-25 20:18:23
• 145****8534

  土地補(bǔ)地價(jià)計(jì)算方法一般有三種。具體公式如下：
  1、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件，需要向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)-改變前的地價(jià)。
  2、如果改變?nèi)莘e率，樓面地價(jià)不變，補(bǔ)地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=原樓面地價(jià)×(現(xiàn)容積率－原容積率)
  3、如果容積率及樓面地價(jià)都有所變化，補(bǔ)地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=現(xiàn)樓面地價(jià)×現(xiàn)容積率－原樓面地價(jià)×原容積率。
  

  查看全文↓ 2019-04-25 20:18:18
• 157****7974

  房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)不同房地產(chǎn)權(quán)益實(shí)行分類(lèi)發(fā)放和管理的需要，顏色不同的房地產(chǎn)權(quán)人分別享有不同的房地產(chǎn)權(quán)利。一類(lèi)頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)已出讓、轉(zhuǎn)讓地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。另一類(lèi)所記載的房地產(chǎn)不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。主要兩種情況1：申請(qǐng)集體所有的非農(nóng)用地登記的； 2：申請(qǐng)坐落在集體所有土地上單位和個(gè)人所有的房屋登記的。再一類(lèi)屬于頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補(bǔ)地價(jià)等有關(guān)手續(xù)后，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。
  包括： 1：以征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的； 2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個(gè)人的房屋； 3：公有住宅出售后的房屋；4：職工購(gòu)買(mǎi)的平價(jià)房、優(yōu)惠價(jià)房等；5：補(bǔ)償所得的房屋。還有一種是1996年前頒發(fā)的在房、地分離時(shí)由當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。你的藍(lán)色房產(chǎn)證一個(gè)是有共有人的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-25 20:18:14
• 156****3683

  到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理。
  具體手續(xù)咨詢交易中心。

  查看全文↓ 2019-04-25 20:18:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 黃色房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)一般多少錢(qián)？和正常的價(jià)格一樣嗎？
  答

  補(bǔ)地價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上沒(méi)有使用年限的房子就得補(bǔ)地價(jià)（即出讓金）！如果這些房屋需要買(mǎi)賣(mài)的話，就得要補(bǔ)地價(jià)！現(xiàn)在佛山的補(bǔ)地價(jià)政策，是補(bǔ)核價(jià)8%。舉個(gè)例子，有一塊舊屋政府核價(jià)40萬(wàn)，如果你要買(mǎi)賣(mài)就要3.2萬(wàn)的地價(jià)！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)一般多少錢(qián)
  答

  補(bǔ)地價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上沒(méi)有使用年限的房子就得補(bǔ)地價(jià)（即出讓金）！如果這些房屋需要買(mǎi)賣(mài)的話，就得要補(bǔ)地價(jià)！現(xiàn)在佛山的補(bǔ)地價(jià)政策，是補(bǔ)核價(jià)8%。舉個(gè)例子，有一塊舊屋政府核價(jià)40萬(wàn)，如果你要買(mǎi)賣(mài)就要3.2萬(wàn)的地價(jià)！

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• 問(wèn) ?? 集體房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)多少錢(qián)？一平米要補(bǔ)多少錢(qián)呢？
  答

  補(bǔ)地價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上沒(méi)有使用年限的房子就得補(bǔ)地價(jià)（即出讓金）！如果這些房屋需要買(mǎi)賣(mài)的話，就得要補(bǔ)地價(jià)！現(xiàn)在佛山的補(bǔ)地價(jià)政策，是補(bǔ)核價(jià)8%。舉個(gè)例子，有一塊舊屋政府核價(jià)40萬(wàn)，如果你要買(mǎi)賣(mài)就要3.2萬(wàn)的地價(jià)

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• 問(wèn) 集體房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)多少錢(qián)？一平米要補(bǔ)多少錢(qián)呢？
  答

  補(bǔ)地價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上沒(méi)有使用年限的房子就得補(bǔ)地價(jià)（即出讓金）！如果這些房屋需要買(mǎi)賣(mài)的話，就得要補(bǔ)地價(jià)！現(xiàn)在佛山的補(bǔ)地價(jià)政策，是補(bǔ)核價(jià)8%。舉個(gè)例子，有一塊舊屋政府核價(jià)40萬(wàn)，如果你要買(mǎi)賣(mài)就要3.2萬(wàn)的地價(jià)！

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• 問(wèn) 集體房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)多少錢(qián)
  答

  需要補(bǔ)交土地出讓金。根據(jù)土地性質(zhì)，地類(lèi)，地價(jià)等級(jí)，還有轉(zhuǎn)成國(guó)有土地性質(zhì)類(lèi)型，取得方式等，各要素不同價(jià)格也不同。集體工業(yè)用地可以請(qǐng)土地評(píng)估公司評(píng)估后辦理補(bǔ)出讓手續(xù)，集體團(tuán)體用地可以評(píng)估后辦理國(guó)有劃撥手續(xù)，地方不同政策也不同，具體咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)。

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